경기도 오산세교우미린레이크시티 오산시 서동 50번지 일원 서2구역에 조성되는 오산 세교 우미린 레이크시티 아파트의 9월 분양 정보를 살펴보겠습니다.투시도오산 세교2지구 서쪽 경계와 맞닿아있는 서2구역 지구단위계획구역(8만 9,456㎡)은 아파트와 공원, 녹지가 조성되며 입주 완료한 서1구역과 함께 3,137세대 규모의 수변 주거타운을 형성하게 됩니다.​2025년 시공능력평가 21위의 우미건설은 서2구역에 전용 84㎡~101㎡ 중대형 1,424세대를 공급합니다. 2023년 신규 택지 후보지로 선정된 세교3지구(예정)와 인접해 향후 신도시 중심 지역으로 거듭나게 되며 서동저수지, 기장천을 중심으로 오산세교우미린레이크시티 조성되는 수변공원 프리미엄을 누릴 수 있을 전망입니다.주변 현황민간 개발사업으로 조성돼 주변 택지지구와 달리 전매제한 3년, 재당첨제한 10년 등 규제가 적용되지 않고요. 2·3지구 인프라를 공유할 수 있고 주변 산업단지, 반도체 클러스터 등으로 출퇴근이 편리한 직주근접 특급 입지로 주목받고 있습니다.단지 개요오산 세교 우미인 레이크시티 아파트는 지하 3층~지상 2층, 10개동 1,424세대로 조성되며, 약 43개월의 공사기간을 거쳐 2029년 상반기 입주 예정입니다.주택형은 전용면적 84㎡ 33평형, 94㎡ 오산세교우미린레이크시티 37평형, 101㎡ 40평형 등 중대형으로 구성되어 있고요. 선호도 높은 전용 84㎡ 6개 타입이 전체의 75.6%(1,077세대)를 차지하고 있습니다.주차대수는 세대당 1.5대(근린생활시설 12대 제외)로 더샵오산엘리포레와 한양수자인 1.2대, 세교2지구 우미린센트럴시티와 힐데스하임 1.3대보다 여유로운 주차공간을 제공합니다.​단지 내에는 어린이집, 작은 도서관, 경로당을 비롯해 남·여 독서실, 스터디룸, 실내골프연습장, 피트니스클럽, 실내 탁구장, 카페 린(Lynn) 등을 조성할 예정이고요.유아풀을 갖춘 실내수영장, 서동저수지 조망이 가능한 스카이라운지, 게스트하우스 등 차별화된 커뮤니티를 조성해 입주민의 오산세교우미린레이크시티 자부심과 주거 만족도를 높일 계획입니다.입지 환경오산 세교 우미린 레이크시티는 세교2·3지구가 만나는 중심지역에 위치해 미래가치가 기대됩니다.경기도 오산시 가수동, 서동 등 9개 동에 걸쳐 추진되고 있는 오산 세교3 공공주택지구의 개발계획과 전략...3지구는 4,308,006㎡(약 130만평) 면적에 주택 3만 1,000세대 규모로 추진되고 있고요. 최근 국토교통부 중앙토지수용위원회 심의를 통과하면서 약 6만 6,000여 세대에 달하는 세교신도시 조성에 청신호가 켜졌습니다.출처 : 국토교통부가감이산과 함께 서동저수지, 기장천 일대에 조성되는 수변공원이 인접해 오산세교우미린레이크시티 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고요. 테크노밸리(약 30만평) 조성에 따른 직주근접 배후수요가 기대되며 서부우회도로, 가장로, 수도권제2순환고속도로가 인접해 오산 역세권 도심은 물론 수원, 평택, 동탄신도시로 빠른 이동이 가능합니다.경기도 오산시또한 1호선 오산역은 수도권광역급행철도 GTX-C 연장 계획으로 서울 접근성이 크게 향상될 전망이고요. 경부선 철도 횡단도로, 동탄 트램 신설 등으로 교통 편의 가 개선됩니다.단지 위치 ⓒ 리얼티그램초등학교는 반경 500m 거리에 있는 가수초등학교(병설유치원) 통학구역이고요. 2km 내 가수중, 오산세교우미린레이크시티 오산중, 대호중, 오산고, 마루고(2026년 3월 개교 예정) 등이 학군을 형성하고 있습니다.출처 : 교육부분양 일정오산 세교 우미린 레이크시티 아파트의 입주자모집공고 예정일은 2025년 9월 19일(금)이며 인허가 과정에서 다소 변경될 수 있습니다.모델하우스는 화성시 산척동 734-3번지 주차장 용지에 마련되고 있습니다. 9월 29일(월) 특별공급, 30일(화) 일반공급 1순위, 10월 1일(수) 2순위 청약 접수를 거쳐 10월 14일(화)에 당첨자 및 동호수, 예비입주자 명단을 발표할 계획입니다.사전에 당첨 예정자를 선정하는 기관별 오산세교우미린레이크시티 특별공급 신청 접수기 진행되고 있습니다. 전용 85㎡ 이하 23세대가 배정된 경기도 장애인 특별고읍 신청기간은 9월 8일(월) ~ 9월 12일(금)이며, 만 19세 이상 무주택 장애인은 주소지 읍면동 행정복지센터를 방문해 신청할 수 있습니다.1순위 청약 자격입주자 모집공고일(9월 19일 예정) 기준 오산시 및 수도권(경기, 인천, 서울)에 거주하는 만 19세 이상 성년자들 대상으로 공급합니다.​청약통장 12개월 이상 이상, 지역별 면적별 예치금을 충족하면 일반공급 1순위로 청약할 수 있고요. 오산세교우미린레이크시티 오산시 1년 이상 거주자는 해당 지역, 1년 미만 및 수도권 거주자는 기타 지역으로 신청 가능합니다.84타입은 가점제 40% 및 추첨제 60%, 94~101타입은 100% 추첨제로 입주자를 선정하게 되겠고요. 1순위 추첨제 물량의 75%는 무주택세대 구성원에게 우선 공급하고 나머지 25%는 1주택 소유자, 1순위 낙첨자에게 배정됩니다.​공공택지와 무관한 민영 아파트로 재당첨 제한, 실거주 의무는 없고요. 분양권 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월입니다.다음 동영상subjectauthor
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