풍무역세권 풍무역세권 수자인 수자인 그라센트 1차 청약정보​풍무역세권 수자인 그라센트 1차 아파트는 경기도 김포시 사우동 173-1번지 일원, 김포 풍무역세권 도시개발사업 B2블록에 들어서는 대단지 아파트입니다. 지하 2층에서 지상 29층까지 10개 동 규모로 건축되며, 총 1,071세대로 구성됩니다. 전용면적은 59㎡형과 84㎡형 두 가지로, 실거주 선호도가 높은 중소형 중심 구성입니다. 시공은 ㈜BS한양에서 담당하며, 남향 위주 단지 배치와 4베이 판상형 구조 설계로 채광과 통풍을 확보했습니다. 내부는 대형 드레스룸과 팬트리 공간이 계획되어 수납 효율을 높였고, 쾌적한 실내 생활을 위해 실용성과 개방감이 강화된 풍무역세권 수자인 평면 구성이 특징입니다.​​김포시의 핵심 개발 축인 풍무역세권 도시개발사업의 중심에 위치합니다. 이 일대는 약 6,600세대 규모의 미니 신도시급 주거지로 조성되고 있으며, 주거, 상업, 교육, 행정시설이 함께 들어서는 복합 생활권으로 개발됩니다. 김포시청과 사우동 행정복지센터, 김포시 보건소, 주민자치센터 등 주요 행정기관이 인접해 있어 생활 행정 접근성도 좋습니다. 도시 인프라가 순차적으로 완성되면 김포 원도심과 신도심이 유기적으로 연결되어 지역 내 균형 발전의 중심축 역할을 하게 될 것으로 보입니다.​​풍무역세권 수자인 그라센트 1차 교통 여건은 이 단지의 핵심 장점 풍무역세권 수자인 중 하나입니다. 도보 이용이 가능한 거리에 풍무역과 사우역이 있으며, 김포골드라인을 통해 서울 강서구, 마곡, 여의도, 마포 방면으로 접근할 수 있습니다. 향후 서울지하철 5호선 연장 노선이 풍무역까지 연결될 계획이 있어 교통망 확충에 따른 접근성 향상이 기대됩니다. 차량 이동 시에도 사우동로, 김포대로, 유현로, 태장로를 통해 김포 전역 이동이 가능하며, 수도권제1순환고속도로와 올림픽대로, 인천국제공항고속도로, 경인고속도로 진입이 편리해 서울 및 수도권 주요 도시에 신속히 접근할 수 있습니다. ​​풍무역세권 수자인 그라센트 1차 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 단지 풍무역세권 수자인 인근에는 홈플러스 김포점과 홈플러스 풍무점, 이마트트레이더스 김포풍무점, 하나로마트 등 대형 유통시설이 밀집해 있어 생활 편의가 높습니다. 풍무역 주변으로는 상권이 이미 형성되어 있고, 향후 도시개발지 내 상업지구가 조성되면 도보 생활권 내 쇼핑, 외식, 문화시설 이용이 가능해질 예정입니다. 김포시청을 중심으로 한 행정타운과 시립도서관, 문화회관, 체육시설 등도 가깝습니다.​​풍무역세권 수자인 그라센트 1차 교육 환경은 자녀를 둔 가정에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 신풍초, 사우초, 사우고, 김포여중, 김포고가 인근에 있으며, 사우동 일대 학원가 접근성도 양호합니다. 유치원과 초등학교, 중학교가 풍무역세권 수자인 풍무역세권 도시개발 구역 내 신설 예정으로 계획되어 있어 향후에는 안전한 도보 통학이 가능해집니다. 어린 자녀를 위한 보육시설로는 대꿈동이어린이집, 김포신풍초병설유치원 등이 인근에 위치합니다. ​​자연환경 면에서도 쾌적함을 느낄 수 있는 입지입니다. 풍무역세권 도시개발지 내에는 근린공원이 계획되어 있으며, 도보로 이동 가능한 거리 내에서 산책과 운동이 가능합니다. 인근에는 선수공원, 김포대수로, 고촌향산전통근린공원 등 녹지 공간이 분포해 있습니다. 녹지는 도심 내 생활권과 자연이 조화를 이루도록 설계되어, 주거 환경의 쾌적성을 높이는 요소로 평가됩니다.​​풍무역세권 수자인 그라센트 1차 인근 산업 및 풍무역세권 수자인 일자리 여건 역시 긍정적입니다. 사우동은 김포의 원도심이자 행정 중심지로, 인근 풍무동, 북변동, 고촌읍 일대 산업단지 및 업무시설과 인접합니다. 김포한강신도시, 고촌물류단지, 한강시네폴리스 산업단지와의 접근성이 좋아 직주근접 여건이 우수합니다. 한강시네폴리스는 산업, 문화, 업무 기능이 융합된 복합도시로 조성 중이며, 완공 시 다수의 일자리 창출이 예상됩니다. 이에 따라 김포 내 거주 수요가 안정적으로 유지될 전망입니다.​​풍무역세권 수자인 그라센트 1차 주거환경은 도시계획 단계에서부터 생활권, 교육, 교통, 자연이 함께 고려된 점이 특징입니다. 개발지 내 중심부 입지에 자리해 각종 인프라 풍무역세권 수자인 이용이 편리하고, 주거 단지와 상업시설, 공공시설이 조화를 이루는 구조로 계획되어 있습니다. 김포골드라인, 도로망, 향후 지하철 연장 등 교통 개선과 더불어, 주변 재개발, 도시정비사업이 속도를 내면 도시 전반의 가치가 크게 향상될 가능성이 높습니다.​​향후 5년 내 완성될 풍무역세권 도시개발사업은 김포의 주거 중심을 확장시키는 주요 프로젝트로 꼽힙니다. 1차 단지인 풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 2차 단지(B1블록 639세대)와 함께 총 1,710세대 규모의 브랜드 타운을 형성하게 됩니다. 이로써 김포 남부권의 대표적인 주거벨트가 완성될 것으로 예상됩니다. 풍무역세권 도시개발사업은 생활 풍무역세권 수자인 기반시설, 교육기관, 공원, 상업시설이 동시에 갖춰지는 자족형 도시로 개발되고 있어 실거주뿐 아니라 중장기적인 가치 측면에서도 안정적 평가를 받을 전망입니다.​​김포시의 균형 발전 정책과 광역 교통망 확충 계획이 병행되는 상황에서, 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 단지는 도시개발의 중심축에 자리잡게 됩니다. 김포 원도심과 신도심을 잇는 핵심 연결지로서 풍부한 생활 인프라, 쾌적한 자연환경, 직주근접형 교통 여건을 모두 갖춘 입지로 평가되며, 향후 김포 내 주거 선호지로 자리할 가능성이 높습니다.​다음 동영상subjectauthor
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