부산 오산우미린모델하우스 장안지구 우미린 모델하우스 분양조건매년 꾸준한 공사비용 상승으로 인해 분양가 역시 지속적으로 증가하였습니다. 이에 분상제가 적용되어 비교적 합리적으로 자가 마련의 기회를 가질 수 있는 아파트가 주목되었는데요. 관련하여 공공택지 민간분양 주택으로 공급되는 부산 장안지구 우미린 모델하우스를 알아보았습니다.본 대상지는 부산 장안지구 택지개발사업지 안에서도 정확히 B-1BL에 자리하였는데요. 그리고 건축 규모는 지하 2층부터 지상 25층까지 4개 동으로 건설했으며 세대수는 총 419가구를 공급했습니다. 더불어 주차 대수는 가구당 오산우미린모델하우스 1.34대씩 지원했으며 근생 4대를 포함한 총 563대를 구획하였습니다.아울러 해당 현장의 건폐율과 용적률은 각각 14.95%와 179.88%로 산정되어 상당히 낮은 밀도를 자랑했는데요. 뿐만 아니라 조경 면적이 8,115.19㎡로 여유롭게 확보되어 녹지 중심의 쾌적한 공원형 단지가 조성되었습니다.이 외에도 부산 장안지구 우미린 APT 단지는 남향 위주로 배치되었는데요. 더군다나 각 동 사이의 간격도 충분하게 이격되어 있어 쾌적한 환경을 제공하였습니다. 여기에 더해 이웃간의 불필요한 사생활 간섭이라든지 조망 침해 오산우미린모델하우스 등의 불편함이 해소되었습니다.이어서 부산 장안 우미린 사업지의 유니트를 살펴보면 전용 59㎡와 84㎡ 등 두 가지 평형으로 구축되었는데요. 이중에서 59형은 A, B로 구분했으며 각각 118호, 48호씩 공급하였습니다. 이 밖에도 주력인 84형은 253호로 건축했으며 전체 중 60.4%의 비중을 차지하였습니다.또한 구조는 일괄적으로 4Bay 판상형 평면을 채택했는데요. 다만 부엌 구조나 수납존의 배치 등에 따른 차이가 존재하였고 수요자들의 니즈에 맞는 다양한 평면을 마련하였습니다. 게다가 유상 선택 오산우미린모델하우스 품목이긴 하지만 각종 고급 마감재부터 특화 설계, 수납존 추가가 가능하여 인테리어의 완성도를 높이는 데 기여했습니다.뿐만 아니라 스마트한 일상을 누리게 해줄 ioT 시스템도 적용되었는데요. 더군다나 실내 환경을 원격으로 제어할 수 있음은 물론이고 생활정보 열람, 엘리베이터 호출, 에너지 사용량 조회 등의 편의 기능을 지원했습니다.이 외에도 부산 장안지구 우미린 공동주택 단지는 중형대의 규모로 건설하여 수요자들의 이목이 집중되었는데요. 또한 실속 있는 부대시설을 다채롭게 조성하여 입주민들의 오산우미린모델하우스 편의성이 증대되었습니다. 그리고 101동에 Lynn Center를 구축했고 104동에 Edu Center를 건축하여 다양한 부대시설을 이용하기 탁월했습니다.구체적으로 이 안에는 피트니스클럽과 실내골프연습장, 탁구장 등의 운동시설을 마련하여 건강한 일상을 향유하였습니다. 뿐만 아니라 아이들을 위한 학습존, 카페 Lynn과 같은 사교 공간도 구성되었고요. 지하에는 세대별창고도 추가되어 공간 활용성이 극대화되었습니다.다음으로 본 공동주택의 외부 입지를 확인해 보면 인근에 부산 프리미엄 아울렛이 위치했는데요. 특히 당 사업지와 바로 직결되어 더욱 편리하게 오산우미린모델하우스 이용할 수 있다는 점이 부각되었습니다. 게다가 바로 옆 부지에 다수의 상업시설 추가가 계획되었으며 서울대학교 중입자치료센터 조성도 예정되었습니다.이 밖에도 부산 장안지구 우미린 아파트의 학군으로는 좌천초, 장안중,고, 제일고 등이 인접하였으며 향후 창안1초 개교가 인근에 계획되었는데요. 이로 인해 12년동안 이사 걱정이 없는 학세권 프리미엄을 확보하여 자녀를 둔 학부모들의 이목이 집중되었습니다.여기에 더해 부산과 울산을 이어주는 초근접 광역 교통망이 형성되어 있다는 점도 투자자들에게 주목되었는데요. 특히 해당 오산우미린모델하우스 현장은 장안IC 동해고속도로와 부산외곽 순환고속도로 등의 주요망으로 빠른 접근이 가능했습니다. 그리고 시내에서는 기장대로와 정관로를 통해 빠르게 도심까지 도달하였습니다.이 외에도 동해선이 정차하는 좌천역과의 거리가 멀지 않아 대중교통을 이용하기에도 우수하였는데요. 더군다나 버스 노선도 촘촘한 편으로 환승을 하기에도 용이하였습니다. 게다가 향후 지하철 역사로 노포 ~ 정관선이 추가될 예정이라 미래가치가 더욱 기대되었습니다.무엇보다 이와 같은 교통망을 통해 인근의 산단으로 빠른 출퇴근이 가능하다는 게 장점이라고 생각했는데요. 또한 오산우미린모델하우스 본 공동주택 근처에는 동남권 방사선 의과학일반산단과 동남권 원자력의학원이 자리하였습니다. 여기에 더해 오시리아 관광단지, 해운대 신도시로의 접근성도 뛰어나 직주근접성도 우수하였습니다.이 밖에도 부산 장안지구 우미린 APT의 경우 민간택지 대비 저렴한 공급가를 형성해 실소유자의 부담이 최소화되었는데요. 특히 본 대상지는 집값이 계속해서 오르는 시점에 입지와 상품성, 가성비까지 두루 겸비하여 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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