청약 시티오씨엘8단지 이벤트 참여하기​오늘은 인천광역시 미추홀구 학익동 587-382번지 일원에 위치하는 시티오씨엘 7단지 아파트의 분양 소식에 대해 알아보도록 하겠습니다. 용현, 학익 1블록 도시개발사업의 일환으로 조성됩니다. 시티오씨엘(City O Ciel)의 뜻에 대해 알아보자면, 용현, 학익1블록 도시개발사업의 조화를 상징하는 O와 프랑스어로 최고를 뜻하는 Ciel의 합성어 인데요.​​현대건설, 현대산업개발, 포스코이앤씨의 컨소시엄으로 시공하며, 옛 인천공장 부지의 학익동에 154만 6747제곱미터의 부지에 시티오씨엘8단지 1만 3천여세대를 조성하는 도시개발 사업입니다. 해당 사업은 미니신도시로 조성되어 학교, 업무, 상업, 문화시설 등 배후수요가 탄탄합니다. ​인천광역시 미추홀구 학익동 587-382​시티오씨엘 7단지는 지하 3층부터 지상 47층의 규모로 총 9개동, 1,453세대의 대단지 아파트로 조성됩니다. 계획에 따르면 입주는 28년 8월 이후에 준공 예정입니다. 전용면적 59, 75, 84, 102, 110제곱미터와 137제곱미터 펜트타입으로 6단지와 비슷하게 구성되어 시티오씨엘8단지 있습니다.​​건폐율은 14%대 정도이며, 넓은 동간거리를 확보하였습니다. 단지 편의시설로는 어린이놀이터, 경로당, 티하우스, 포켓 쉼터, 캠핑장, 펫가든 등 조경면적이 34%에 달합니다. 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 프라이빗 독서실, 문화강좌실 등의 입주민을 위한 커뮤니티시설도 조성될 계획입니다.​​예상 분양가를 살펴보면 6단지는 평당 약 1,800만원 보다 높을 것으로 예상되며, 6단지의 84제곱미터 기준 최하층 기준으로 5억 6천 5백만원에서 41층 이상 시티오씨엘8단지 기준 6억 5천만원 대로 책정되었습니다. ​​해당 사업은 2021년 1단계 1, 3, 4단지와 24년 2단계의 6단지가 성공적인 분양 마감을 이루어 냈으며, ktx 송도역 (인천발), 수인분당선 학익역이 예정되어 추후 편리한 교통망을 누릴 수 있습니다. 그랜드파크가 계획되어 있고 단지 앞 초등학교 등이 예정되어 있는 등 편리한 주거 생활이 가능합니다.​입지 여건인근에 수인분당선 학익역이 계획되어 있으며, 시티오씨엘8단지 제2경인고속도로 능해IC와 아암대로를 이용하면 편리한 교통을 누릴 수 있습니다. 상업시설인 스타 오 씨엘과 도보거리에 위치해 역세권을 중심으로 업무시설 뮤지엄파크, 상업시설 등을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 주택비율이 35% 이며, 48% 가량이 도로, 공원, 녹지 등의 도시기반시설로 구성되어 쾌적한 주거생활이 가능합니다.​수인분당선 학익역과 ktx 송도역은 2026년 개통이 예상되며, 도시개발사업 준공일도 27년 말월로 변경고시되어 미니신도시가 시티오씨엘8단지 완성되기 까지 시간이 소요될 것으로 보입니다.​​교육 환경을 살펴보면 용현학익1초등학교와 유치원이 27년 개교 예정이며, 단지 바로 앞 초등학교와 도보권 내에 중, 고등학교도 계획되어 있어 안전하게 통학이 가능한 거리에 위치합니다.​이후에 분양할 단지는 5단지인 민간임대 아파트, 8단지와 9단지가 계획중이며, 인근에 최근 분양을 시작한 래미안 송도역세권 도시개발사업 및 용현, 학익2-2블록과 1-4블록이 추진 예정이기 때문에 브랜드 시티오씨엘8단지 타운을 기대해볼 수 있습니다.​예상 분양 일정입주자 모집공고일은 25년 2월 14일 이었으나, 일정 변동이 예상되며, 모델하우스는 기존 단지들과 같은 곳인 학익동 587-310번지 일원에 조성됩니다. 예상대로라면 2월 24일 특별공급을 싲가해 25일 1순위 청약 예정이었지만 설날 등 일정으로 인해 변경되지 않을까 예상됩니다.​​입주자 모집공고일을 기준으로 서울, 경기도, 인천 거주자를 대상으로 하며, 청약 통장 12개월 경과하여야하며, 시티오씨엘8단지 지역별 면적별 예치금을 충족하면 누구나 1순위로 청약할 수 있습니다. 전용면적 85제곱미터 이하는 가점제 40프로와 추첨제 60프로의 비율을 적용하며, 85제곱미터 초과 면적은 100프로 추첨제로 진행됩니다.​​해당 사업지는 분양가 상한제 미적용 아파트이며, 재당첨 제한과 실거주 의무는 적용되지 않습니다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이니 참고하시기 바라며, 추후 입주자 모집공고가 공개되면 평면도 및 분양가 등에 대해 시티오씨엘8단지 알려드리도록 하겠습니다. 감사합니다.​​청약 이벤트 참여하기​