고양 고양더샵포레나 더샵포레나 청약 정보 종합안내본 아파트는 경기도 고양시 덕양구원당 1구역 재개발 사업으로 공급되는 대규모 단지인데요. 2025년 5월 예정된 청약 일정과 주요 정보를 종합적을 안내해 드리겠습니다.고양 더샵포레나는 경기도 덕양구 주교동 559-1번지 일원에 들어서는 대규모 민영아파트 단지로, 원당 뉴타운 재개발 사업의 일환으로 추진되고 있습니다. 원당 뉴타운은 주교동과 고양더샵포레나 성사동 일대 800,605㎡에 추진중인 재개발사업입니다. 총 9개 구역중 1구역에 해당되는 이 프로젝트는 지하 3층부터 지상 최고 35층, 총 17개동, 2601세대 규모로 조성되며, 2028년 2월 입주가 예정되어 있습니다. 천제 2601세대 중 636세대가 일반분양으로 공급되며, 비규제지역에 해당하여 전매제한 1년 외에 별도의 거주의무기간이나 분양가상한제는 적용되지 않습니다.​청약일정은 2025년 고양더샵포레나 5월 12일 특별공급을 시작으로, 5월 13일 1순위, 5월 14일 2순위로 진행되며, 당첨자 발표는 5월 20일입니다. 서류접수는 5월 23일부터 27일까지, 계약체결은 6월 8일부터 10일까지입니다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 PC나 모바일앱을 통해 인터넷 청약으로 진행됩니다.​​고양 더샵포레나 청약 자격은 입주자모집공고일 (25.04.29)기준으로 경기도 고양시 및 수도권(서울,인천,경기) 거주자 중 만 고양더샵포레나 19세 이상이거나 세대주인 미성년자, 국내 거주 재외동포 및 외국인도 신청할 수 있습니다. 다만 경쟁이 있을 경우 고양시 거주자가 우선 선정됩니다. 1순위 청약은 청약통장 가입 12개월 이상 및 지역별 면적별 예치금 충족이 필요하며, 2순위는 예치금액과 관계없이 청약통장 가입자면 가능합니다.※ 고양 더샵포레나 청약통장 예치금은 “경기도 거주자 고양더샵포레나 200만원, 서울특별시 거주자 300만원, 인천광역시 거주자 250만원“입니다.​주택형별 공급세대는 39㎡(52세대), 46㎡(108세대), 59A㎡(389세대), 59B㎡(86세대), 74B㎡(일반공급1세대)로 다양한 중소형대로 공급되며, 분양가는 주택형과 층별로 차등 적용됩니다. 39㎡형은 3억4,400만원 (20층 이상), 46㎡형은 3억2,500만원~3억8,200만원 (층별 상이), 59A㎡형은 5억4,300만원~6억4,700만원(층별 상이), 59B㎡형은 5억2,200만원~6억2,500만원(층별 상이), 74㎡형은 6억3,900만원(1층)입니다. 계약금은 분양가의 5%, 중도금은 60%(6회분할), 잔금은 35%로 고양더샵포레나 납부합니다.​중도금 대출은 분양가의 60% 범위 내에서 이자후불제 조건으로 알선될 예정이나, 금융기관의 정책이나 개인 신용도에 따라 대출한도 및 승인 여부가 달라질 수 있으니 유의해야 합니다. ​특별공급은 전체 345세대로 기관추천(63세대), 생애최초(56세대), 신혼부부(145세대), 다자녀가구(62세대), 노부모부양(19세대) 등 다양한 유형이 마련되어 있습니다. 각 특별공급 유형별로 무주택세대구성원, 소득 및 자산 고양더샵포레나 기준, 청약통장 가입기간 등 세부자격요건을 충복해야 하며, 세부 선정 방식은 배점제, 가점제, 추첨제 등 유형별로 다릅니다.​발코니 확장 및 각종 유상옵션 (시스템에어컨, 프리미엄 키친 등)은 별도 계약이 필요하며, 옵션 선택에 따라 세대 내부 구조나 마감재 등이 달라질 수 있습니다. 고양 더샵포레나 견본주택에은 5월 9일 오픈되며 고양더샵포레나 46㎡, 59㎡ 타입이 설치되어 있습니다.​​청약 및 계약 시에는 입주자모집공고문과 청약자격, 일정, 필요서류, 분양금 납부 일정 등을 반드시 꼼꼼히 확인해야하며, 단지 및 주변 여건, 각종 시설, 입지환경, 분양가, 옵션 등은 인허가 과정이나 시공 중 변경 될 수 있으므로 반드시 계약 전 현장 방문과 세부 안내자료 고양더샵포레나 확인이 필요합니다.​