회천중앙역 삼성중앙역부동산 대광로제비앙 그랜드센텀 분양정보최근 부동산 시장에서는 수도권 외곽 지역의 교통 인프라 확충이 가격과 실거주 수요를 동시에 자극하는 흐름이 뚜렷했습니다. 특히 1호선 연장과 GTX-C 추진은 경기 북부권의 통근 반경을 재편하였는데요. 이런 배경에서 회천지구 핵심 입지에 들어선 회천중앙역 대광로제비앙 그랜드센텀 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 경기도 양주시 회천지구 A11블록 일원에 계획되었으며 대지면적 38,053.00㎡를 확보하였는데요. 연면적은 113,709.96㎡로 집계되었고 건폐율 13.65%, 용적률 189.93%를 적용해 저밀도에 가까운 쾌적한 배치를 삼성중앙역부동산 지향했습니다.본 공동주택 단지는 지하 2층에서 지상 29층, 총 7개 동으로 조성하였으며 세대수는 642가구로 공급되었는데요. 주차는 963대로 세대당 약 1.5대 수준을 계획해 여유를 확보했고요. 차량 동선을 지하로 집중시키고 지상은 보행 중심 공간으로 구성하였습니다.회천중앙역 대광로제비앙 그랜드센텀 APT의 주택형은 전용 84㎡ 단일 면적으로 기획하였고 세부 평면을 A, B, C 3가지로 구분되었는데요. 4베이 판상형을 중심으로 남향 위주 배치를 적용해 채광과 환기에 유리하였습니다. 그리고 실사용 면적을 삼성중앙역부동산 극대화해 체감 면적을 증가하였습니다.84B 타입은 거실 폭을 약 4.5m로 넓히고 주방을 5.1m로 설계해 개방감을 강조하였는데요. 3면 발코니 확장 구조로 실내 활용도를 높였으며 드레스룸, 팬트리, 현관창고를 더해 수납 기능을 촘촘히 구성했습니다. 이에 실거주 관점에서 동선과 수납의 균형이 잘 맞는 타입으로 평가되었습니다.회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀의 84C 타입은 타워형 구성으로 동선이 간결했고 거실 폭을 약 6m로 확보해 시각적 확장감을 제공하였는데요. 주방과 안방에도 창을 배치해 맞통풍을 삼성중앙역부동산 유도했습니다. 뿐만 아니라 팬트리와 알파룸을 별도로 마련해 홈오피스, 취미공간 등 다목적 활용이 가능하도록 했습니다.해당 아파트의 동 배치는 V자 형태로 조망권을 고려해 설계하였는데요. 동간 거리는 최대 84m까지 확보해 일조권과 사생활 보호에 기여했습니다. 조경은 잔디마당, 플라워가든, 티카페 등 테마형 녹지로 연결해 현장 곳곳에서 휴식 동선을 구축하여 자연 요소가 생활공간에 자연스럽게 스며들도록 구성했습니다.회천중앙역 대광로제비앙 그랜드센텀 공동주택의 커뮤니티는 약 400평 규모로 조성되었는데요. 특히 피트니스센터, GX룸, 삼성중앙역부동산 실내 골프연습장, 독서실, 북카페 등이 포함되었습니다. 어린이집과 맘스스테이션, 돌봄센터까지 갖춰 가족 수요를 폭넓게 흡수하였습니다. 아울러 단지 내에서 운동, 학습, 돌봄을 해결하도록 설계하였습니다.해당 아파트 현장의 생활 인프라는 도보권 중심상업지구를 통해 기본 수요가 충족되었는데요. 자차 10분 내외로 이마트, 롯데마트, LF스퀘어 등 대형 유통시설 접근도 가능했습니다. 양주시청, 보건소, 경기북부의료원 등 공공, 의료 인프라도 가까워 실생활 편의가 탄탄하였습니다.교육 여건은 도보 약 500m 거리에 회천초가 위치해 삼성중앙역부동산 통학 동선이 단순했는데요. 그리고 옥빛중과 덕계고 등도 인근에 자리하였습니다. 아울러 의정부, 옥정 학원가까지 차량 15분 내외로 접근하였습니다. 특히 경기북과학고, 동두천외고 등 특목 진학을 고려하는 수요층에도 매력적으로 평가되었습니다.​회천중앙역 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트 단지는 자연환경도 탁월했는데요. 덕계천 수변공원과 회천체육파크가 도보 7분 내외 거리에 있어 산책과 운동이 수월했습니다. 도봉산 권역 접근성도 확보되어 도심 기능과 녹지 환경이 균형을 이룬 입지라고 판단되었습니다.교통은 도보 5분 내외에 회천중앙역(1호선) 이용이 삼성중앙역부동산 가능하도록 계획되어 초역세권 요건을 충족했는데요. 덕계역, 덕정역도 가까워 서울 방향 이동 선택지가 다양했습니다. 한편 회천중앙역은 신규 정차, 개통 효과가 기대되는 만큼 향후 생활권 확장 측면에서도 의미가 있다고 생각되었습니다.특히 GTX-C가 정차하는 덕정역과의 연계가 핵심 요소라고 판단되었는데요. 삼성역까지 20분대 진입 가능성이 현실화될 경우 출퇴근 효율이 크게 개선될 것으로 전망되었고요. 의정부IC와 회암IC도 자차 10분 내외 거리로 광역도로망 접근성까지 갖춰 이동 편의가 우수했습니다.해당 APT는 반경 삼성중앙역부동산 5km 이내 조성 중인 양주 테크노밸리로 인해 직주근접 수요가 기대되었는데요. 산업 인력 유입과 첨단산업 종사자 증가가 예상되는 만큼 배후 주거 수요가 확대될 것으로 예측되었습니다.종합하면 당 사업지는 전용 84㎡ 단일 면적의 안정적 수요 구조 위에 교통, 교육, 생활 인프라를 고르게 갖춘 것이 강점이라고 생각되었는데요. 여기에 GTX-C와 테크노밸리 등 대형 호재가 더해져 회천중앙역 대광로제비앙 그랜드센텀 APT 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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