아산탕정자이 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 센트럴시티 2차 아파트 분양조건​​충청권역은 교통망이 개선되면서 많은 이들의 관심을 받고 있는데, 여기에 아산은 삼성디스플레이시티 및 각종 첨단산단 조성과 같은 대규모의 호재가 이어지며 부동산 시장의 활기를 더해주고 있었는데요. 이에 거래량도 증가세를 보여주고 있고 신규 분양 단지에 대한 기대가 커지고 있는 가운데 아산탕정자이 센트럴시티 2차 공급정보를 알아보았습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​아산 탕정면 동산리 147-4번지 일원에 들어서는 아산탕정자이 센트럴시티 2차는 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 도시개발사업구역 내에 자리하였으며 제2종일반주거지역으로 계획된 안정적인 주거입지를 가진 곳이었습니다.​​​​대지면적 약 5만8천여제곱미터에 연면적은 20만2천여제곱미터에 달했고 13%의 건폐율 그리고 239%의 용적률로 법이 정한 기준을 충족하면서도 여유로운 단지 설계를 보여주었는데요.​​​​2단지 규모는 지하2층, 지상35층으로 9개동에 총 1,238세대로 가장 높은게 지상으로부터 약 106미터에 달하기때문에 아산 일대에선 규모감이 있는 랜드마크 단지가 될 가능성이 충분하다고 판단되었습니다.​​​​주차공간은 근생 전용으로 8대를 별도 배치했고 이외에 총 1,657면을 확보해 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 가구당 1.35대 수준이었는데요. 이중에서도 확장형으로 설계되는게 800면 이상이나 되기때문에 대형 차량을 보유한 분들도 불편함이 없을 것으로 예상되었고요.​​​​탕정 아파트 분양 단지의 평형대는 전용면적 59제곱미터부터 84제곱미터와 125제곱미터 세가지의 크기로 준비되어있었는데요. 84타입의 비중이 가장 높아 실거주와 투자 두가지의 목적을 고려한 균형 잡힌 구성이었지요.​​​​소형평수이지만 실속있는 구성으로 신혼부부부터 소형가구에 적합해보이는 전용면적 59제곱미터는 a.b 두가지 타입으로 나뉘어져있었고 이 중에서 a타입은 현재 분양이 완료된 상태이며 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 b타입은 타워구조로 설계된 모습이었습니다.​​​​판상형부터 코너형까지 여러 구조로 설계된 전용면적 84제곱미터는 4베이 구조로 채광, 환기의 우수성을 가지는 a타입, 코너형의 설계로 안방 2면 개방이 가능한 b타입, 3면으로 개방된 구조 덕분에 개방감이 탁월한 c타입으로 나뉘어져있었고요.​​​​이미 분양완료된 전용면적 125제곱미터는 대형평수답게 안방에 함께 설치되는 드레스룸와 파우더룸이 굉장히 여유롭다는게 특징이었고 이외에도 수납을 위한 여유로운 공간을 제공하고 있어 대가족을 이루는 가구에게 적합해보였습니다.​​​​남향 위주로 배치되었을 뿐 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 아니라 저층부는 필로티 구조로 설계되어 저층세대들도 기본적인 개방감과 조망권을 확보하였으며 선호도가 높은 판상형 구조의 비율이 높다는게 아산탕정자이 센트럴시티 2차 단지의 특징이었습니다.​​​​정주 여건에서 중요하게 살펴봐야할 교육환경도 우수하였는데요. 단지 인근으로 초등학교 신설예정과 함께 탕정중고등학교가 계획되어있었고 충남외고 등의 명문고도 가까운 편으로 학부모님들의 선호도가 높을것이라 예상되었고요.​​​​불당 학원가와도 연결될 예정이라 사교육인 인프라 활용에도 유리한 면을 다수 보유하고 있었습니다. 생활인프라도 풍부하다고 생각되었는데 그 이유는 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 인근에 이마트 트레이더스 및 갤러리아 백화점과 코스트코 등의 대형 쇼핑 시설들이 자리해있었기때문입니다.​​​​아산탕정자이 센트럴시티 2차는 불당지구 중심권역과도 가깝게 연결될 예정이라 카페와 음식점 및 메디컬 인프라 등의 생활 편의시설들을 편히 이용할 수 있는 입지였고요.​​​​ktx와 srt를 이용할 수 있는 천안아산역이 가까울뿐더러 여기에 향후 광역복합환승센터가 들어설 예정이기때문에 전국으로의 이동은 지금보다 더 편리해질 예정이고 이순신대로와 희망로, 남부대로 등을 통해 아산과 천안 시내 접근성도 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 좋고 서해안과 경부고속도로 인접으로 자차를 이용해 서울 출퇴근도 가능하였습니다.​​​​그리고 삼성디스플레이캠퍼스 및 아산스마트밸리 등의 여러 산단들이 근거리에 있기때문에 직장과 가까운 주거지가 될 가능성이 높아보였는데요. 이러한 점들은 실수요자 뿐 아니라 임대를 고려하는 수요까지 챙길 수 있어 아주 긍정적인 요소로 볼 수 있었고요.​​​​무엇보다 이 일대엔 현재 대규모의 개발 호재들이 풍부한데요. 반도체와 디스플레이, 배터리까지 3대 첨단산업이 집중된 국가첨단전략사업 특화단지로써 지정되었고 이에 투자가 아산탕정자이센트럴시티모델하우스 꾸준히 이어지고 있기때문이었습니다.​​​​3대 첨단산단에만 약 5만명의 근로자가 종사하고 있기때문에 안정적인 주거 수요를 기대해볼 수 있었고 gtx와 공주천안고속도로 및 지방도 등의 교통망 확충까지 더해져 서울 및 수도권으로의 접근성도 개선되어 앞으로가 더욱 기대되었지요.​​​​거기다가 탕정2지구 도시개발사업이 진행되고 있어 신도시급의 주거벨트가 형성되고 그 중심에 자리하게 될 아산탕정자이 센트럴시티 2차는 실거주부터 투자가치까지 동시에 기대할 수 있는 단지로 판단돼 소개해보았습니다.​​​​다음 동영상subjectauthor
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