해링턴플레이스 해링턴플레이스풍무모델하우스 풍무 모델하우스 분양조건최근 수도권 공급감소에 신축의 희소가치는 더욱 높아졌습니다.인건비와 공사비는 올라 분양가는 상승하며 전세 매물은 급감하고 있는데요.서울 접근성이 좋은 역세권 입지의 아파트로 수요가 쏠리는 가운데 해링턴플레이스 풍무 모델하우스를 살펴보았습니다.해링턴플레이스 풍무 사업지는 풍무 양도지구 도시개발사업의 일환으로 1~3블록 일원에 소재했고요. 지하 3층~지상 29층 골조로 18개 주동을 건축하며 도합 1,769세대 중 금회 일반분양은 1,473가구라 매머드급 스케일을 연출했습니다.본 공동주택의 연면적의 해링턴플레이스풍무모델하우스 경우 8만 3천여 평, 대지 너비 78,343제곱미터를 확보했는데요. 이에 따른 건폐율과 용적률은 순서대로 15.84%, 227.68%를 채택해 쾌적성을 강조하였습니다. 여기에 세대당 1.4대로 도합 2,478면의 주차장을 구획해 병목 현상 없이도 이용했지요.풍무 해링턴플레이스 풍무 APT는 최대 95m의 동간 간격을 지녀 L자 주동을 3열로 남향을 응시하도록 기획해 일조권이 남달랐는데요. 어린이집과 주민 운동 공간, 근린생활시설과 유아 놀이터를 구축하어 멀티 세대의 활동 해링턴플레이스풍무모델하우스 반경을 고려했습니다.단지 내 11개의 테마 정원과 수경 공간 등 여러 콘셉트의 놀이터를 마련하여 학부모들과 아이들이 피크닉을 즐기기 좋았는데요. 게다가 2000m 순환 산책로를 마련해 어르신들도 아침저녁으로 체력단련하기 용이했습니다.커뮤니티는 실내 키즈 그라운드와 골프연습장, 피트니스 센터를 운영하여 다양한 연령대의 취미 공간이 풍부하였지요. 덧붙여 샤워실과 탈의실을 적재적소에 배치했으며 크리에이티브 스튜디오와 작은도서관도 도입했기에 학생, 직장인들의 학업과 업무 스페이스를 배가하였습니다.해링턴플레이스 풍무 APT 해링턴플레이스풍무모델하우스 유니트는 환금성에 초점을 두었으므로 전용 59와 84제곱미터, 74타입 등 인기 중소형 평형대만을 구축하였습니다. 우선 84A가 4Bay 판상형과 ㄷ자 주방을 결합해 평면도 상 맞통풍과 일조권에 유리하였고요. 게다가 복도와 현관에도 팬트리를 준비했고 드레스룸도 추가하여 수납 존이 널널했습니다.이어서 84B타입은 2Bay 타워형과 LDK 구조가 시너지를 내서 조망권과 개방감을 업그레이드했죠. 또한 자녀 침실과 마스터룸간 거리가 멀다는 부분에서 가족간 프라이버시 보호가 수월했습니다. 해링턴플레이스풍무모델하우스 좀처럼 공급이 드문 평면도 케이스다 보니 희소성도 강했고요.입지적인 측면에서도 골드와 단풍라인의 경계에 해당해 역세권 대비 생활권 확장과 중심 기능 강화를 기대할 만했는데요.일단 주변으로 홈플러스, F&B 문화센터, 이마트 트레이더스 등 대형마트와 시청, 뉴고려 및 우리 병원이 인접해 다양한 인프라를 경험하였지요.또한 교육여건은 풍무초와 양도중, 사우고등학교가 도보권에 포진하므로 자녀 안심 등하교가 이뤄졌는데요. 대략 1km 떨어진 도서관은 문화강좌와 어린이 자료실을 해링턴플레이스풍무모델하우스 운영하니 아이들이 학업에 전념하기 좋은 요건이 갖춰졌습니다.무엇보다 풍무역과 반경 거리 800m 가량 떨어졌으니 5, 9호선과 공항철도 직행열차 AREX 김포공항역도 8분 만에 도달했습니다. 이처럼 도보권 역세권에 환승이 수월하여 공덕, 서울역, 디지털미디어시티 축 도심과 업무지구 진출입이 간편하였지요.아울러 지난 7월 10일 서부권 광역급행철도 청량리까지 49km 노선이 예타 통과하였는데요.방화역에서 한강2콤팩트시티로 운행할 서울 5호선 검단 연장 사업도 예고해 완성 시 여의도역을 해링턴플레이스풍무모델하우스 30분이면 연결하며 지역 가치를 크게 높일 거라 기대하였지요.한편 국도 48호선이 인접해 여의도, 상암 DMC, 마곡 R&D도 35분 정도면 닿아 직주근접성이 우수해 출퇴근에도 유리했고요.그 외 올림픽대로, 김포한강로가 서울 도심과 강남 북부권까지 직결했고 수도권 제1순환 고속도로 IC도 가까워 일산과 부천 방면으로 광역 이동도 수월하여 교통망 이용도 편리했습니다.끝으로 개발호재도 살펴보면 인근의 한강 시네폴리스 일반산업단지는 대략 1,121,000제곱미터 부지에 총 사업비 해링턴플레이스풍무모델하우스 1조 2,743억 원을 투입했습니다. 이곳에 산업단지가 유입될 경우 배후 수요가 완성도 높은 원도심으로 이동하며 당 사업지가 수혜를 받을 가능성이 크다고 생각했는데요.이처럼 해링턴플레이스 풍무 현장은 6.27대책 이후 상대적으로 저평가되어 풍선 효과로 실수요자 유입을 기대할 만한 지역에 속했습니다. 게다가 이미 서울 접근성이 탁월하지만 상기 언급된 5호선과 2호선 연장이 실현될 시 밸류 상승의 기폭제를 품을 것이라 판단해 가치가 더욱 해링턴플레이스풍무모델하우스 높아질것이라 사료되었습니다.