김해 .신문더샵2차 신문지구 분양 1,800세대 더샵 신문그리니티 2차초품아 분양가 입지 총정리​안녕하세요, 부동산 전문가의 시선으로 더샵 신문그리니티 2차에 대해 핵심 정보와 시장 분석을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 김해 부동산 시장에서 주목할 만한 브랜드 단지이자, 실거주와 미래 투자가치 모두를 갖춘 이곳은 어떤 점에서 매력적인지 하나씩 짚어보겠습니다.더샵 .신문더샵2차 신문그리니티 사업 개요구분내용위치경남 김해시 신문동 437-8 (신문2지구 A17-1블록)시공사포스코이앤씨규모지하 2층~지상 29층, 6개동세대수총 695세대주택형전용 84㎡, 93㎡대지/건축면적34,010㎡ / 6,171㎡1차(1,146세대)와 함께 총 1,841세대 규모의 대단지 ‘더샵’ 브랜드 타운으로 조성됩니다.입지·교통 환경광역 교통망인근 약 1km 거리에 장유여객터미널이 2025년 완공 예정입니다. 수도권·광역 접근성이 획기적으로 개선됩니다.고속도로 진입 용이남해고속도로 제2·3지선, 장유IC, .신문더샵2차 서김해IC 인접으로 차량 이동이 편리합니다.직주근접서김해 일반산업단지, 골든루트 일반산단까지 차량 10~15분. 산업단지 근무자의 실거주 수요가 풍부합니다.생활 인프라 &amp자연환경편의시설: 롯데아울렛, 롯데워터파크 등이 인근에 있어 쇼핑·여가 모두 충족됩니다. 향후 장유신문지구, 묵계지구 개발이 완료되면 인프라 완성도는 더욱 높아질 전망입니다.자연환경: 조망 가능한 조만강, 용두산, 반룡산 등이 가까워 .신문더샵2차 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.​교육 여건단지 내 도보 통학 가능한 초등학교(가칭 신문1지구 초등학교)가 2027년 개교 예정입니다. 단지 가까운 동에서는 정문까지 약 3분 거리로 ‘초품아(초등학교 품은 아파트)’ 단지로의 가치도 확보합니다.분양가 예측 &amp시세 분석구분금액 (전용 84㎡ 기준)1차 분양권 호가4.45억 ~ 6.45억 (평당 약 1,328만~1,922만 원)최근 실거래가5억 .신문더샵2차 431만 원 (2025년 7월 1일, 14층 기준)→ 2차 분양가는 1차보다 다소 상승할 수 있지만, 현재 시세 대비 할인된 ‘분양가 메리트’는 여전히 유효할 가능성이 높습니다.종합 분석장점 요약브랜드 가치: 포스코이앤씨 시공의 ‘더샵’ 프리미엄대규모 단지: 1,800세대 이상 브랜드 타운교통·산업단지 인접: 직주근접 우수초등학교 신설: 실거주 수요 .신문더샵2차 유입 기대향후 개발 호재: 장유·묵계지구 인프라 확장고려할 점입주 초기 생활 인프라 부족 가능성→ 다만 이는 신도시 초기 단지의 공통 특성이며, 시간이 해결해 줄 문제입니다.더샵 신문그리니티 2차는 김해 서부권의 신흥 주거중심지로 성장할 가능성이 높은 지역에 위치하며, 교통·교육·생활·자연 네 요소를 균형 있게 갖춘 단지입니다. .신문더샵2차 특히 장기적 시각에서 브랜드 타운의 형성과 산업단지 배후 수요를 감안하면, 입주 이후 지속적인 가치 상승이 기대됩니다.청약을 고려 중인 실수요자라면 지금부터 자격 요건과 일정 체크를 꼼꼼히 준비해 보시기 바랍니다.8월 과천 분양 이건 거의 강남 과천 디에이치 아델스타 추첨제 60% 입지 청약자격 분양가 총정리 .신문더샵2차 안녕하세...과천 신혼희망타운 반값 임대료로 입성 지식정보타운 행복주택 21일 청약 시작 자격 임대료 신청 총정리 안...#더샵신문그리니티 #김해아파트분양 #김해부동산 #초품아 #브랜드타운 #직주근접 #신문동아파트 #더샵 #포스코이앤씨 #내집마련 #분양정보 #김해맘 #장유아파트 #대단지아파트 #부동산투자 #미래가치 #신문지구 #장유여객터미널 #서김해 #청약정보 #모델하우스 #부동산분석 #아파트분양 #시세차익 #실거주 #분양예정 #김해핫플 #신혼부부내집마련 .신문더샵2차 #브랜드아파트 #경남부동산