효성 해링턴스퀘어과천 해링턴스퀘어 과천 모델하우스 4호선 지식정보타운 초역세권 주거용 오피스텔 분양정보효성 해링턴스퀘어 과천 모델하우스 방문예약 안내​현대인이 사회생활을 영위하면서 삶의 근본인 의, 식, 주 3대 요소 중 주택의 위치를 정함에 있어 직장과 주거지가 가까운 이른바 직주근접 단지가 직장인들 사이에서 주목받고 있습니다. 출퇴근 시간을 단축하고, 하루 24시간 안에서 삶의 질을 높일 수 있어서입니다. 최근 들어 직주근접 선호 현상은 실질적으로 아파트 가격에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.그 대표적인 사례가 판교가 위치한 경기도 성남입니다. 최근 발표된 부동산 R114 자료에 따르면, 성남시 아파트 평균 매매가는 2014년 3.3㎥당 1,550만 원이었던 것이 2024년에는 3,608만 원으로 10년 사이 2배 이상 급등했습니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me 위치 : 4호선 지식정보타운역(직통연결)1분 해링턴스퀘어과천 거리(27년 01월 개통 예정)주소 : 과천시 갈현동 37-9번지규모 : 지하5층~ 지상29층(최고높이 107.84m), 2개동, 총359 세대면적 : 대지 11,360.00㎡(3,433.38평), 건축 5,837.1134㎡(1,766.72평)건폐율 : 51.43% / 용적율 : 399.12%주차대수 : 총 635대/오피스델 468대(호실당 1.30대1)/근린생활시설 167대용도 : 주거용 오피스텔(멀티 발코니 설계 적용으로 넓은 공간 확보)타입 : 76A,108세대/84A,54세대/84B,27세대/90A,81세대/90B,54세대/90C,27세대펜트 : 8세대(108PH/110PH1/110PH2/115PT/125PH1/125PH2/125PT3/125PT4)​​최근에는 과천을 이어 판교에서도 평당 1억 원에 근접한 아파트가 나와 화제입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 전용 117㎥는 올해 6월 40억 원에 실거래되며 신고가를 갱신했다 합니다. 그전 직전 최고가 37억8천만 원(5월) 대비 2억2천만 원 오른 가격입니다. 공급면적 145㎥는 평당 매매가는 9천1백여만 원에 달합니다. 그런 면에서 직주근접 역세권에 들어서는 아파트는 입지 장점과 상품 가치 모두 갖춰 주택시장 경기 해링턴스퀘어과천 흐름이 불안정할 때도 그 수요가 꾸준해 왔습니다. 오늘 소개하는 효성 해링턴스퀘어 과천 4호선 지식정보타운 초역세권 1분 거리 주거용 오피스텔 모델하우스 분양정보를 알아보겠습니다. ​효성 해링턴스퀘어 과천 현장은 경기도 과천시 갈현동 37-9번지 위치에 효성이 시공을 맞아 공급하며, 사업지 총대지면적은 11,350.00㎡, 건축 전체 총면적은 77,230.72㎡가 적용됐습니다. 건축 규모는 지하 5층부터 지상 29층 높이로 2개 동 규모로 이뤄졌으며, 29층 높이로 지역 랜드마크 타워로 차별화된 설계와 탁 트인 도심 조망을 제공하고 있습니다. ​효성 해링턴스퀘어 과천 오피스텔 대지건물비율은 51.43%, 용적률은 339.12%로 산정되며 총 358세대를 공급하는데요. 주차장 규모는 오피스텔이 468대, 근린생활시설 167대를 확보하여 총 635대의 주차 공간을 확보해 입주민과 방문객의 주차 스트레스 걱정은 해소하였습니다. ​단지 내 커뮤니티센터에는 해링턴스퀘어과천 운동, 학습, 휴식 3개 기능으로 구분했는데요. 운동에는 피트니스, 골프연습장, PT룸 등으로 구성되어 체력증진과 일상 활력을 지원했으며, 학습으로는 공부방, 작은 도서관, 독서실이 갖춰져 학습조건을 충족하고 어린이집도 운영한다고 하니 자녀 양육 부담도 덜어냈습니다. ​해링턴스퀘어 과천 단지 세대별 유니트 타입은 전용면적 76타입, 84타입, 90타입의 다양한 평면 대를 구성하였습니다. 일인 세대나 1~2인 가구부터 신혼부부, 다인 가구인 중대형 가족까지 폭넓게 선택할 수 있으며, 단지 특화 설계로 펜트하우스도 포함하여 단지 품격을 격상하여 선사하였습니다. ​효성 해링턴스퀘어 과천 단지 일대 정주 여건을 살펴보면, 사통팔달로 뻗은 교통망과 최근 신설 개통을 앞둔 4호선 지식정보타운 역 지하철 출입구와 건물을 직통 연결해 압도적인 대중교통 편의성을 내포하였으며, 가까운 도보권 인덕원역의 GTX-C 노선, 인동선, 해링턴스퀘어과천 월판선 등 쿼드러플 사중 철도 환승 체계도 잘 구축되어 고객 선호도가 높게 나올 것으로 보입니다. ​자가 운전 도로망도 살펴보게 되면 과천대로 12길, 구리안로 등도 인접해 차량 이동 접근성이 편리해서 도심 전역으로 빠르게 연결되며, 우면산 길 도시고속화도로 지하화 공사로 방음터널 시설물을 구축했습니다. 해당 사업은 도시경관 개선과 주거 편의성 증대로 지역민의 주거 위상 변화와 주거 선호도를 높여 줄 것입니다. 사업지 주변 교육환경으로는 반경 2.5㎞ 내 벌말초등학교, 율목초 중학교, 과천중앙고등학교 등이 있어 초등학교에서 고등학교 졸업까지 연계성이 보장됐습니다. 중앙동 학원가도 버스로 10~20분이면 등·하원이 가능한 거리라 자녀 사교육 이용도 불편함이 없어 보입니다. ​효성 해링턴 스퀘어 과천 오피스텔 도보권역에 이마트, 하나로마트, GS더프레시 등 쇼핑 시설이 분포해 해링턴스퀘어과천 생활 인프라도 잘 구축되었습니다. 또한 안양 평촌 일원과 주요 상권을 공유하기에 편리한 정주성을 가졌으며, 시중 은행 지점과 구청, 행정복지센터, 한림대학교성심병원 등 원스톱 생활권 편의성을 제공합니다. ​사업지 주변에 휴식 공간으로는 에어드리, 산빛, 중앙공원 등이 위치해 녹지 공간이 풍부한 입지를 갖췄으며, 관악산, 청계산, 백운호수, 양재천 등 자연 친화적 요소들을 쉽게 접할 수 있을 뿐만 아니라 관문 체육공원운동장, 문 원 체육센터 등 스포츠 관련 시설도 인접하여 가족들과 다양한 엑티비티한 일상을 즐기는 웰니스 라이프도 실현할 수 있겠습니다. ​효성 해링턴스퀘어 과천은 스마트스퀘어도 시 첨단 산단, 안 양 IT 산단, 안양국제유통단지 등 양질의 일자리가 풍부한데요. 차량으로 20분 이내 출퇴근이 가능한 직주근접 위치에 있어 직장인 수요도가 탄탄히 해링턴스퀘어과천 기반하여 시세차익 및 입주 후 미래 가치 상승 요건을 갖췄습니다. ​효성 해링턴스퀘어 과천 주변의 개발 호재는 정부과천청사역 일대 복합개발, 지식정보타운과 대로변 신규상권 조성 등 개발 호재도 차고 넘칩니다. 역세권 편리한 정주성과 직주근접의 장점으로 실거주로 생각하시는 분이나 시세차익을 목적으로 투자로 생각하시는 분이나 모두 만족할 수 있는 조건을 충족하였는데요. 최근 부동산 신규정책 10.15 시행 효과와 신규 시행사업 금융 프로젝트 파이낸싱 불발로 인한 공급 감소 등 원인으로 주거용 오피스텔이 새로운 주거 대안으로 주목받고 있으며, 정주성 위치 희소성도 겸비한 상품으로 추천해 드립니다. ​효성 해링턴스퀘어 과천 모델하우스 방문 및 상담을 원하시는 분께서는 아래 모델하우스 사전 방문 예약을 접수하시면 좀 더 상세 정보를 안내받으실 수 있습니다. 해링턴스퀘어과천 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me과천 지식정보타운은 주거, 산업, 상업, 공공기능 복합 신도시급 개발8,474세대의 19,109명이 입주, 8천여 기업체 입주 “직주근접” 신도시입주업체는 정보기술, 나노기술, 빅데이터, 클라우드, 스마트자동차, 지능형 로봇 등4차 산업이나 미래성장동력 기업, 중외제약, 광동제약, 휴온스, 가비아, 넷마블(예정) 등과천대로 코너 위치한 당 현장은 인덕원역 GTX-C(덕장~인덕원~수원), 지하철 4호선,월곶판교역(송도~인덕원~판교), 인동선(동탄~수원~인덕원), 4개 노선역4호선 지식정보타운역(직통연결)1분 거리(27년 01월 개통 예정)효성 해링턴스퀘어 과천 모델하우스 4호선 지식정보타운 초역세권 주거용 오피스텔 분양정보효성 해링턴스퀘어 과천 모델하우스 방문예약 안내다음 동영상subjectauthor
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