중외공원 .중외공원 힐스테이트 힐스테이트 모델하우스 공급조건주거환경의 지속적인 개선은 곧 수요 증가로 연결되어 시세 상승으로 이어지기 마련이었습니다. 특히나 대규모 휴식, 여가공간이 들어서는 경우에는 삶의 여건이 높아졌기에 웰빙 라이프를 꿈꾸는 사람들이 몰릴 수밖에 없었는데요. 이러한 요소에 부합하여 입지 가치가 오를것으로 판단된 중외공원 힐스테이트 모델하우스를 살펴보았습니다.본 공동주택 위치는 광주 북구에서도 정확히 매곡동 산131-1번지 일원이었으며, 도합 1,466세대에 달하는 아파트 2개 블록이 공급되었는데요. 1BL은 46,624㎡의 대지면적 위에 연면적 144,087㎡를 적용하고 용적률 .중외공원 힐스테이트 204.1%와 건폐율 14.07%를 확보하였습니다.또한 지하 2층부터 시작된 8개의 주동은 최저 지상 22층에서 최고 26층 높이로 세워졌고, 세대수는 785호로 구성되었는데요. 아울러 3BL의 상세 위치는 매곡동 355번지에 자리하였고, 대지 및 연면적은 각각 37,816㎡와 121,345㎡로 산정되었습니다.그리고 최대 지상 28층 규모로 7개 동이 건설되었고, 3블록에는 681가구의 입주가 예정되었는데요. 관련하여 용적률은 219.06%, 건폐율은 15.7%로 산정되었습니다. 중외공원 힐스테이트 APT 단지는 두 블록 모두 여유로운 건축 비율을 확보하여 쾌적한 분위기를 .중외공원 힐스테이트 조성하였습니다.한편 가족 단위 소비자들이 이상적인 평형대로 꼽은 전용 84, 112㎡ 중대형 면적을 중점적으로 공급하였으며, 102형과 157형은 쾌적성에 특화된 테라스 타입으로 구성되었는데요. 그중에서도 주력 유닛인 84B형은 실용적인 판상형 4Bay 구조로 13.31평의 서비스면적이 여유로움을 더해주었습니다.뿐만 아니라 일조량이 풍부하고 환기가 용이하였으며, 주방 옆에는 넉넉한 용량의 팬트리가 마련되어 수납도 수월하였는데요. 게다가 3면 발코니 구조로 안방을 2면 개방형으로 설계하였고, 드레스룸은 후면부가 아닌 측면에 자리하여 파우더룸을 널찍하게 확보하였습니다.아울러 84A도 .중외공원 힐스테이트 4Bay 평면에 대형 팬트리와 창고, 넓은 드레스룸이 완비되어 공간 활용성이 강조되었는데요.마지막으로 타워형을 채택한 국평 E타입에는 LDK 설계를 도입하여 다이닝룸을 여유롭게 배치하였으며, 복도 끝 팬트리에 창문이 설치되어 맞통풍도 가능하였습니다.중외공원 힐스테이트 공동주택 112㎡는 4개의 방이 제공되어 대가족이나 다자녀 가구도 침실 사용에 부족함이 없었는데요. 게다가 팬트리로의 변형이 가능하여 보다 높은 수납력을 원하는 분들께 적합하였고, 그중 A형은 드레스룸이 이원화되어 의류 관리 시의 편리함이 더욱 강조되었습니다.해당 아파트는 집안 .중외공원 힐스테이트 공기를 정화해 클린홈을 완성하는 청정환기 전열교환기를 비롯하여 Hi-oT, 통합 월패드, 음성인식 스위치 등 고품질 주거 시스템이 전 세대에 적용되었는데요. 여기에 가구당 약 1.5대의 넓은 지하주차장은 객체 인식 조명 조절, 보안 비상벨, 번호인식 관제 등의 첨단 기능이 탑재되었습니다.뿐만 아니라 본 공동주택은 남향 위주 배치와 단지 중앙을 관통하는 통경축 설계가 개방감을 더해주었는데요. 여기에 녹지광장부터 워터가든, 컬러풀놀이터, 왕벚나무길, 포켓가든까지 넓은 휴식시설이 지상부에 조성되어 자연과 어우러진 일상이 .중외공원 힐스테이트 형성되었습니다. 이 외에도 골프연습장, 힐스라운지, 피트니스, 도서관, 독서실 등 커뮤니티 센터를 다채롭게 구성하였습니다.중외공원 힐스테이트 APT 2BL에는 종로엠스쿨의 입점이 예정되었는데요. 게다가 도보거리에는 하백초를 비롯해 광주예술중, 고등학교까지 원스톱 학세권이 완성되어 초, 중, 고 전 연령층을 아우르는 교육 특화 단지로 구축되었습니다.본 공동주택은 매곡동 학원가는 물론, 행정복지센터, 하나로마트, 현대병원, 북부경찰서, 용봉동 상권 등 다양한 생활 인프라가 해당 아파트 현장 근방에 밀집되어 정주 여건 또한 우수하게 마련되었는데요. 이와 .중외공원 힐스테이트 더불어 민간공원 특례사업으로 인해 당 사업지 주변 부지가 63만 평에 이르는 대규모 휴식시설로 개발될 계획이었습니다.세부적으로 보면, 공원 내부에는 숲속마당, 테니스장, 숲놀이터, 용봉제, 아시아경관테마정원 등의 자연친화적인 조경시설이 구축되었고, 역사민속박물관, 예술의전당, 비엔날레전시관 등의 복합문화공간도 함께 자리하였는데요. 그리고 상공에 조성될 오버브릿지를 통해 문화예술벨트를 일체화할 계획이 구체화되면서 여가생활도 더욱 편리할 것으로 예상되었습니다.당 사업지는 북문대로와 호남고속도로에 인접하여 차량 접근성이 뛰어났고, 동광주IC~광산IC 구간 확장으로 교통 정체 해소도 기대되었는데요. 또한 .중외공원 힐스테이트 2029년 준공 계획인 도시철도 2호선 2단계 사업에 따라 약 1km 거리에는 매곡역이 신설이 추진되어 대중교통 편의도 크게 향상될 예정이었습니다.아울러 중외공원 힐스테이트 APT 반경 1km 내 본촌일반산단이 위치하였고, 첨단과학국가산업단지 2지구도 근거리에 연접되어 직주근접성 역시 우수하였는데요. 여기에 특례사업 프리미엄, 탄탄한 배후수요, 2호선 호재까지 더해져 실속 있는 입지를 갖추어 현장을 알아보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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