명품레플리카 층간소음 갈등으로 이웃 살해한 양민준 구속기소

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작성자 또또링2 작성일26-01-04 14:28 조회2회 댓글0건

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명품레플리카 충남 천안에서 층간소음을 이유로 이웃 주민을 살해한 혐의를 받는 양민준(47)이 재판에 넘겨졌다.
대전지검 천안지청 전담수사팀(팀장 이경화 형사2부장)은 30일 양씨를 살인 및 특수재물손괴 혐의로 구속기소했다고 30일 밝혔다.
양씨는 지난 4일 오후 2시30분쯤 천안시 서북구의 한 아파트에서 70대 윗집 이웃 A씨에게 흉기를 휘둘러 숨지게 한 혐의를 받는다.
흉기에 찔린 A씨는 아파트 관리사무소로 몸을 피한 뒤 문을 잠갔으나, 양씨는 자신의 승용차를 몰고 관리사무소 출입문을 들이받아 부순 뒤 A씨에게 다시 흉기를 휘두른 것으로 조사됐다.
검찰은 양씨가 범행 도구를 미리 준비하고 피신한 피해자를 뒤쫓아가 재차 공격한 점 등을 고려할 때 우발적 범행으로 보기 어렵고 사회적 약자인 노인을 대상으로 한 계획범죄에 해당한다고 판단했다.
지난해 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2021년 이후 최고치를 기록했다. 아파트값 상승세가 연중 지속됐고, 10월에는 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 투자 수요가 경매로 몰린 것으로 분석된다.
4일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난해 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 97.3%로 2021년(112.9%) 이후 4년 만에 가장 높았다. 물건당 평균 응찰자 수도 8.19명으로 2017년(8.72명) 이후 8년 만에 가장 많았다.
서울 아파트는 집값이 큰 폭 상승한 2021년에 경매 낙찰가율이 100%를 넘었다가 이후 집값이 떨어지며 2023년에는 평균 82.5%까지 낮아졌다. 이후 2024년에 92%로 올라왔고 지난해 다시 5.3%포인트 상승했다.
특히 정부의 10·15 대책으로 서울 전 자치구 아파트가 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶인 후로 경매 낙찰가율이 더욱 높아졌다. 경매로 아파트를 살 때는 관할 구청에 거래 허가를 받지 않아도 되고 전세를 끼고 매수하는 ‘갭 투자’도 가능해 수요가 몰린 것으로 풀이된다.
서울 아파트 경매 낙찰가율은 9월 99.5%에서 10·15 대책이 발표된 10월에 처음 100%를 넘은 102.3%를 기록했고, 12월까지 석달 연속 100%를 웃돌았다.
서울 25개 자치구 가운데 평균 아파트 경매 낙찰가율이 100%를 넘은 곳은 총 9곳이었다. 성동구의 낙찰가율이 110.5%로 가장 높았고 이어 강남구 104.8%, 광진·송파구도 102.9%로 상위권을 차지했다.
이외 영등포구(101.9%), 동작구(101.6%), 중구(101.4%), 마포구(101.1%), 강동구(100.7%)도 낙찰가율이 100%를 넘었다.
지난해 낙찰가율 최고 단지는 11월에 경매에 부쳐진 서울 성동구 금호동3가 두산아파트(전용면적 60㎡)로 40명이 응찰해 감정가 8억3500만원의 160.2%인 13억3750만원에 낙찰됐다.
두 번째로 높은 단지는 지난해 9월 낙찰된 서울 강남구 압구정동 미성아파트(전용면적 106.5㎡)로 감정가인 34억원보다 18억원 이상 높은 52억822만원에 낙찰돼 낙찰가율이 153.2%에 달했다.

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