여의대방 여의대방 더마크원 더마크원 아파트 분양조건신길 뉴타운은 05년도부터 시작된 주거 프로젝트로 서울 장위에 이은 막대한 규모를 보여줬다고 느껴졌는데요. 최근 들어 재개발이 활발해져 실거주 환경이 눈에 띄게 개선되었으며 이를 통해 청약 시장도 다시금 활기를 띠기 시작했는데요. 입지적 장점들도 다수 내포했으면서 강력한 경쟁력을 갖췄던 여의대방 더마크원 모델하우스를 살펴보았습니다.금번 신축 아파트의 소재지는 서울시 영등포구의 신길동 459-5번지 일원이었으며 병무청 역 지역 주택 조합의 지구단위 계획 통과안이 지난 3월 최종 심의를 통과한 바 대지 면적은 여의대방 더마크원 8,285.44평으로 표기했고요.이중 건축물이 차지했던 지분은 8,279평이었고 전체 연면적 합계는 205,476.46㎡에 달했습니다. 이어 건물 밀도를 가늠할 용도에 활용되는 용적률과 건폐율은 472.64%와 30.2%로 산정되었습니다. 초고층으로 건설되었던 이번 현장은 지하 4층에서 지상 42층까지 건설되도록 했고 대단지 기준을 상회하는 1,228세대의 실거주 공간을 제공하는 대형 신축 아파트로 소개됐습니다.여의대방 더마크원 현장 내부에는 1,791대의 차량들을 한 번에 수용했으며 수도권, 그것도 서울을 대표하는 도심 내 APT에서는 다시 보기 힘들 만큼 여유 넘치는 주차면이 구획되었던 점에서 여의대방 더마크원 큰 점수를 획득했습니다.장기 전세 322, 906호의 분양 공급을 포함한 1,288가구는 전용 52와 59, 84㎡로 구성되었으며 모두 환금성이 높이 책정되었던 평면도인 만큼 다섯 가지 선택지는 쉽게 소진될 것으로 생각되었습니다. 59유닛이 주력형이며 4베이 판상형, 타워형 구조에 따라 A와 B 타입으로 분류되었습니다. 첫 번째 A형은 4BAY의 특징인 균일한 채광 유입과 통풍의 강점이 있었고 ㄷ자 주방은 넓은 발코니와 이어지도록 구현했습니다.양면 현관 수납장과 드레스룸, 파우더룸까지 알차고 실속 있는 평면으로 사료되었습니다. B형은 다양한 여의대방 더마크원 인테리어 요소를 갖춰 선호도를 높여가고 있다고 하며 LDK 구조의 특징과 부부의 프라이버시가 지켜진다는 부분이 강조되었습니다.84A TYPE은 순환형 현관 창고는 복도에 이어짐과 동시에 드레스룸과 발코니 등 수납력에서 앞선 유닛들보다 우위를 선점했으며 B 타입은 거실과 각 침실 별 개방감 두르러졌고요.여의대방 더마크원 공동주택들은 모두 남향 위주로 배치돼 있기 때문에 일조량 면에서도 궤가 달랐고 자녀들을 위한 어린이 공원부터, 오픈 스페이스, 여러 종류의 수목들과 이를 안전하게 가로지르는 동선으로 중앙 공공보행통로 설계로 구축했습니다.다음은 여의대방 더마크원 실수요층을 위한 커뮤니티를 살펴보았는데요. 1층 공동 시설 내부에는 당구장, 탁구장, 실내 골프 연습장과 경로당 키즈카페, 맘스 스테이션, 다 함께 돌봄 센터가 들어서며 2층에는 피트니스, 어린이집, 작은 도서관 및 북 카페를 계획했습니다. 각종 스마트 시스템도 주거의 레벨을 올렸습니다.바로 옆 영신 초등학교는 초품아를 완성 시켰는데요. 이로써 첫 번째 입지 환경인 교육 프리미엄 조성으로 안정성이 견고했고 반경 1km 내 대방초, 신길초, 우신초, 영원중, 성남중, 서울공고, 장훈 고교 등 폭넓은 학군 여의대방 더마크원 인프라가 형성되었죠. 물론 학원가도 다양하다고 생각됐지요.대규모 복합 쇼핑몰인 더 현대 서울, 영등포 타임 스퀘어, 롯데 백화점이 가까워 편리하게 영위할 수 있는 일상생활이 기대되었으며 한강 성심과 가톨릭대 성모병원 등 대형 메디컬 센터 다수의 접근성이 원활했습니다.자연 친화적인 요소들도 빼놓지 않았습니다. 인접 한 샛강 생태 및 보라매 공원은 바쁘게 움직이는 도심 속 휴식공간으로 자리매김했으며 정주여건의 기본 틀이 탄탄하게 구성됐습니다.여의대방 더마크원 사업지에서 도보 3분 거리에는 신림선 서울 지방 병무청 역과의 초역세권 여의대방 더마크원 위치이면서도 1호선 대방역, 7호선 보라매역과도 가까운 다중 노선을 자랑했는데요. 서부 간선도로, 올림픽대로, 광역 순환도로들이 수도권을 촘촘히 연계했습니다.교통 호재 부분 역시 탄탄했습니다. 개통 예정인 신안산선, 서부선 경전철이 더해지고 나면 여의도, 구로, 강남, 시흥 등 주요 도시들과의 접근성이 크게 향상될 것으로 전망했고요.특히나 신산안선 개통 후에는 여의도를 출발해 안산 도착까지 약 20분대로 도달이 가능했으며 서부선을 이용하면 새절역에서 서울대 입구 역사까지 연결되면서 해당 노선 인근 주민들에게 크게 주목받은 바 있었죠. 미래 여의대방 더마크원 가치를 높이면서 급격한 변화를 거듭해온 신길 뉴타운 일대는 도시 재개발을 통해 이목을 또 다시 집중시켰으며 서울시와 영등포구 두 곳이 주도하는 사업으로 더욱 속도를 내고 있다고 전했습니다.이외에도 최대 1만 가구 이상 추가 공급을 위한 기반을 마련하겠다고 밝혔습니다. 여기까지 업무 및 서울 전역으로 쉽게 뻗어 나가는 지리적 장점을 지닌 여의대방 더마크원 APT의 분양 정보를 설명드렸으며 상세한 임장이 필요하다고 판단되니 인근으로 내 집 마련을 염두에 두고 계시다면 도움되셨길 바라며 여기까지 여의대방 더마크원 지역주택조합 아파트 정보였습니다.​​​​