해링턴 풍무 해링턴플레이스 플레이스 풍무 1순위 미달: 김포 대규모 입주예정, 생각보다 심리가 안좋다.​김포는 오를만하면 공급이 일어나는 곳입니다.최근 분양했던 오퍼스한강은 고분양가로 청약성적이 좋지않았는데 기존인프라가 제법 있는 해링턴플레이스풍무는 기대보다 낮게 1순위 전평형 미달이 나왔습니다. ​아무래도 현장에서는 풍무 해링턴플레이스 풍무푸르지오, 풍무센트럴푸르지오가 상품성이나 세대수나 입지나 더 좋은데 6.5억원이니 비싸다라는 판단을 내린듯 합니다. ​​글쎄요. 그런데 10년 이상 연식차이를 그때가서도 똑같이 말할수있을지는 지나가봐야알겠죠?​오늘은 풍무양도지구도시개발로 공급되는 해링턴플레이스풍무1,2,3단지 청약에 대한 이야기입니다. 경기도 김포시 양도로56번길 67​김포 풍무 해링턴플레이스 풍무 양도지구 도시개발사업▶ 김포시 풍무동 483-7번지▶ 용적률 227%, 건폐율 17%▶ 지하3층 ~ 29층▶ 866세대 + 664세대 + 239세대​​총 3개의 구역으로 나뉘어 개발됩니다. 당연히 1단지 &gt2단지 &gt3단지 순으로 가격은 형성되겠지요.​풍무해링턴플레이스는 계약금 5%, 풍무 해링턴플레이스 중도금이자후불제, 28년 8월 입주라는 분양권으로 장점을 가진 단지입니다. ​1,2단지는 74, 85평형을 위주로 구성된다면 3단지는 59, 74 위주 중소형입니다.​물론 이번 규제로 인해서 예전만큼 인기를 얻지는 못하겠지만 이정도가 분양 마지노선이었나 싶습니다. 지금시점에서는 안전마진은 풍무 해링턴플레이스 없습니다. ​시행사측에서는 풍무센트럴푸르지오의 전고점 가격 8.3억원을 기준으로 기축가격상승을 전제로 현 분양가를 책정한게 아닌가 생각이 들어요. ​▶ 1단지 : 최고 7.7억원(대지비 2.48억, 건축비 5.21억)▶2단지 : 최고 7.7억원(대지비 2.61억, 건축비 5.1억)▶3단지 : 최고 풍무 해링턴플레이스 5.96억원(대지비 1.53억, 건축비 4.42억) ​분양가가 10%정도만 저렴했더라면, 무조건 다 팔렸을텐데 중도금후불제에 저 분양가격이라니 조금 아쉽습니다. ​해링턴플레이스 풍무 단지배치도와 평면도를 살펴보면 단지가 나뉘어 있어서 아쉬운 느낌은 듭니다만, 단지 중앙 양도중학교와 주변이 녹지공간으로 풍무 해링턴플레이스 조성되서 전체면적으로 치면 쾌적한 느낌이 듭니다. ​아마 에버랜드조경을 운운한걸 보니 단지마다 테마되는 특화조경이 들어갈예정​(84A를 제외하고 84B, 84C는 미달에 미분양이 제법 오래 갈수도 ... )​고민이 되긴하겠네요. 같은값이라면 걸포북변이 좀 더 낫지않나 싶긴한데 풍무 해링턴플레이스 ? ​풍무롯데캐슬 7.8억해링턴플레이스풍무 7.7억오퍼스한강 6.9억한강수자인오브센트 7.3억​아래 2가지 글도 함께 읽어보세요. 김포 풍무역롯데캐슬 분양가 8억 : 한강수자인오브센트, 북변우미린과 비교하면 분양권 투자로 어떨까 김포...한강시네폴리스 첫 분양 오퍼스 한강스위첸 분양가, 위치, 개발계획 : 오를만하면 풍무 해링턴플레이스 짓는도시 김포 김포는 오...​