아츠논현, 학동역부동산 직접 가봐야 보이는 장단점 솔직후기 ​흔히 알려져 있는 아츠논현 장점 ​1. 초역세권 입지 (논현동 학동역) 2. 일반 복층 오피스텔 대비 넓은 면적 3. 입주민 전용 시설 ​​하지만, 어디에도 단점은 알려주지 않습니다. ​​어떤 부동산에서도 알려주지 않는,​직접 가봐야 보이는 '솔직' 매물 정보오직 이 글에서만 알려드리겠습니다. ​건물 기본 정보 면적 타입 세대수 77A㎡/77B㎡/82A㎡/82B㎡/ 90A㎡/ 90B㎡,95A㎡/95B㎡/103㎡/108㎡/122㎡/146㎡원룸형/1.5룸형/1.5룸 테라스형42세대 / 총 1개동 / 총 12층서울특별시 강남구 언주로 624 학동역부동산 세원빌딩​- 2중 보안 시스템(24시 보안 요원 상주 / CCTV)​- 내부 엘레베이터 2대(카드키 or 비밀번호 인증)​​;이용시설제공 서비스가격옥상 인피니티풀단독 대관 가능 (문의)무료루프탑 /라운지 가든휴식 및 여가생활 공간 제공무료컨시어지 서비스룸 클리닝조식 딜리버리발렛파킹서비스별별도 책정​ 다양한 면적의 타입이 있는데요, 오늘은 64 ㎡ 복층형 매물에 대해서 알려드리겠습니다. 복층타입 64㎡ 정보 [기본 정보]용도업무시설 (오피스텔)임대조건전세/월세전용면적63.9m²공급면적81.91m²특징복층형방 / 욕실 수방 3/ 욕실 2전세가5억 5천만 ~ 2025. 1 시세 기반 정보로자세한 내용은 별도로 학동역부동산 문의주시기 바랍니다 ​[위치]​- 학동역 도보 : 9분 - 강남구청역 도보 : 12분 - 논현역 도보 : 23분 ​역 3개 중심에 위치해 접근성이 매우 좋았습니다. ​✔ review​- 모던 &amp세련 럭셔리 인테리어- 큰 통창으로 들어오는 채광감- 개방감 넘치는 높은 층고 + 뷰- 가구 배치에 좋은 넓고 반듯한 구조​​직접 방문해 촬영한 영상으로생생하게 집 구경하세요! ▼다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요​실제 학동역부동산 직접 방문해보고 느낀 장단점[장점]흔히 알려진 장점 3가지실제 보고 느낀 한줄 평1. 더블 역세권 입지(학동역, 언주역 인접)​휴대폰으로 보며 걸었을 때6분만 걸어도 학동역이 보여서​체감상 멀다고 느껴지지 않았습니다.​2. 일반 복층 오피스텔보다 넓고 큽니다(실사용 면적 2배)​1층과 2층 공간을나누어 사용할 수 있습니다.​특히 재택근무하는 분들에게최적의 공간으로 보였습니다.​3. 건물 내 입주민전용 시설이 많습니다​건물 20층에 수영장, 루프탑과​룸클리닝, 조식 딜리버리,발렛파킹 등 컨시어지 서비스도 제공되어​ 5성급 호텔 서비스를집에서 제공받는 느낌입니다.​​[단점]​*직접 가보고 느낀주관적인 학동역부동산 의견입니다.​단점 1. 교통이 혼잡하다. ​접근성이 좋은 만큼 차도 인구도 밀집 되어있어, 출퇴근 같은 러시아워에는 서둘러야 될 것 같습니다. ​​​단점 2. 시세가 비싸다. ​하이엔드 오피스텔이라 고가는 당연하지만 비슷한 풀옵션 원룸 면적 대비 10배 가량 비쌉니다. ​​*논현동 원룸 시세월세1000/451000/501000/601000/63준공1993년1983년1994년1993년공급/전용면적26㎡(7.8평)/26㎡(7.8평)51㎡(15.4평)/23.1㎡(7평)26.45㎡(8평)/26㎡(7.8평)99㎡(30평)/26.4㎡(8평)기타 사항풀옵션풀옵션풀옵션풀옵션, 베란다​​강남 원룸 투룸 월세 정보는 아래글 보고 참고했습니다. (강남 역삼 논현) 강남 원룸, 강남 월세, 강남 오피스텔, 강남 부동산 정보를 한눈에! 최신 강남 원룸 학동역부동산 월세 시세, 오피스텔 임대 및 매물 정보를 확인하고, 강남에서 최적의 거주지를 쉽게 찾아보세요. 가격 비교부터 임대 트렌드까지, 실속 있는 부동산 정보를 제공합니다. 아정당부동산​​마지막 단점,​단점 3. 허위 매물이 많다. ​​하이엔드 오피스텔로 인기 있는 매물인 만큼 임대 분양 허위 광고가 많습니다. ​10년 동안 중개사로 활동하며 느낀부동산 업계의 가장 큰 문제점과도 일치하는데요.​바로, ​"계약서 내 보증금 보호가 없다 "는 점입니다.​중개사는 집주인(임대인)에게​100% 책임을 전가하며나중에 나몰라라 하면 끝이기 학동역부동산 때문에,​계약 종료 후 보증금 필수 반환 조항반드시 확인해야 합니다.​​ + 계약서에 아래 처럼 적혀있어야 합니다.아정당 부동산 계약서 中​​▼ 어렵다면 아래 영상 딱 3분 보고,쉽게 이해하셔도 좋습니다.타부동산은 따라올 수 없는 독보적인 이유​ 아정당 부동산은,​국내 5대 로펌 중 하나인 법무법인 율촌과 공식 업무협약을 맺고 있기 때문에,​법무법인 검토받은 계약서만을 사용합니다.​​추가로, ​​전세사기 발생 시, 보증금 반환 위한 변호사 비용을 100% 지원해드립니다. ​(제휴 법무법인을 통한 지급명령 신청건에 학동역부동산 한함) 허위매물 0%​단 1건이라도 있다면,10억 드립니다.​​허위 매물 0%로 아츠논현뿐만 아니라, ​서울 경기 인천 실매물 100,000건 보유하고 있어, 구석구석 숨은 꿀매물까지 싹 다 찾아드립니다. ​​원하는 조건만 말씀해주세요.완벽한 보금자리를 찾을 때까지,아정당 부동산이 책임지겠습니다.​