강남 잠원동사무실부동산 이면 핫플레이스​요즘 강남이나 그 주변에서 정말 마음에 쏙 드는 사무실 찾기 너무 힘드시죠? 특히 역에서 가깝고 인테리어까지 깔끔하게 되어있는 곳은 금방 계약되더라고요.​혹시 신사역 근처에서 다음 보금자리를 알아보고 계시다면 잠시 주목해주세요! 오늘은 접근성 최고이면서도 내부 디자인이 정말 멋진 잠원동 사무실 임대 매물을 소개해 드릴게요. 이 건물은 일반적인 오피스 빌딩이 아니라서 오히려 특별한 분위기를 원하시는 대표님들께 딱이랍니다.​게다가 이 공간은 사무실뿐만 아니라 상가로도 사용이 가능하다는 점이 큰 장점이에요. 조건이 아주 잘 나와 있어서 망설일 필요가 없답니다. 저와 함께 이 매물의 핵심 정보를 꼼꼼하게 확인해보세요!​​​역에서 걸어서 잠원동사무실부동산 3~4분 거리​사무실을 구할 때 가장 중요하게 보는 조건들, 저희도 잘 알고 있답니다. 그래서 이 매물의 기본 정보부터 아주 자세하게 정리해 봤어요. 이 네 가지 조건만 확인하셔도 바로 이 공간이 매력적이라는 걸 아실 수 있을 거예요.​가장 먼저 눈에 띄는 건 인테리어 상태입니다. 현재 내부 인테리어가 정말 잘 되어 있는데요, 이걸 비용 없이 그대로 사용하실 수 있다는 거예요. 보통 강남에서 이전하는 분들은 이 시설 비용 때문에 골치 아프잖아요? 하지만 여기는 무상으로 승계 가능하니 초기 비용 부담이 확 줄어든답니다.​​​이 사무실은 건물 2층 전체를 사용하게 되는데요, 잠원동사무실부동산 면적도 넉넉해요. 임대 면적은 201.74 제곱미터 정도이고, 실제로 쓰는 전용 면적은 182 제곱미터로 넉넉하게 활용하실 수 있답니다.​이제 가장 궁금해하실 비용을 말씀드릴게요. 보증금은 9천만 원으로 책정되어 있고요, 월 임대료는 800만 원입니다. 관리비는 별도로 100만 원이 추가되고요. 부가세나 공과금은 당연히 별도 납부하셔야 한다는 점 잊지 마세요!​​​무권리, 인테리어 무상 승계​주차는 차량 한 대가 무료로 제공됩니다. 자주식 주차라서 이용하시기 편리할 거예요. 입주 시기는 하시(即時) 입주가 가능한 상태라 급하게 이사하셔야 하는 분들께 희소식이죠. 다만 저희는 가급적 1월이나 2월 내로 입주하시면 가장 좋겠다고 권해드리고 싶어요. 연초에 새로운 마음으로 잠원동사무실부동산 시작하시기 딱 좋거든요.​​​## 최고의 위치 조건, 신사역 3분 컷!​다음은 회사의 가치를 높여주는 입지 조건입니다. 위치는 정말 중요하죠. 이 건물은 서울시 서초구 잠원동에 자리 잡고 있어요. 지리적으로 강남대로와 아주 가까운 이면 도로에 있어서 대로변의 접근성을 그대로 누리실 수 있습니다.​무엇보다 지하철 이용이 최고예요. 3호선 신사역에서 도보로 3분에서 4분 정도만 걸으면 바로 도착할 수 있는 초역세권이랍니다. 주변 상권도 워낙 활발해서 직원분들이나 방문하시는 분들 모두 편리하게 이용할 수 있는 최적의 장소라고 할 수 있어요.​​​신사역 3호선 도보 3~4분​주변 상권이 활발하다는 건 그만큼 유동 인구가 많다는 뜻이니까, 만약 잠원동사무실부동산 사무실 외에 상업적인 용도로도 생각하고 계신다면 더욱 유리할 수 있습니다. 이 정도 위치라면 어느 업종을 하셔도 성공하실 확률이 높지 않을까요?​​​## 클래식하고 세련된 내부 공간 구성​이제 내부로 들어가서 실내 디자인을 자세히 살펴볼 차례인데요. 사실 인테리어 공사 비용이 만만치 않잖아요? 이 매물은 그런 걱정을 덜어주는 훌륭한 컨디션을 자랑합니다. 앞서 말씀드렸듯이 기존 시설물을 무권리로 승계 받으실 수 있어요.​내부는 현재 업무를 보시기 좋게 업무 홀을 중심으로 공간이 구성되어 있어요. 효율적인 업무 배치가 가능하도록 룸이 총 3개 마련되어 있고요. 중요한 미팅이나 대표님실 등으로 사용하기에 딱입니다.​​​직원분들의 편의성도 놓치지 잠원동사무실부동산 않았습니다. 별도의 깔끔한 탕비실이 갖춰져 있고요. 냉난방 시스템도 완벽하게 작동하고 있어요. 무엇보다 화장실이 남녀 구분으로 되어 있어서 직원분들의 만족도가 높을 거예요. 컨디션과 편의성을 동시에 잡았다고 보시면 됩니다.​​​업무홀 3룸, 탕비실 완비​## 기품 있는 외관과 건물 정보​이 건물이 일반적인 네모반듯한 오피스 빌딩이 아니라서 더 매력적이에요. 저층으로 이루어진 작은 건물인데요, 외관에서 풍기는 느낌이 정말 클래식하고 기품이 넘친답니다. 특히 요즘 같은 연말 분위기에는 더욱 멋져 보여요.​어떤 회사가 입주하더라도 그 회사의 이미지를 한층 더 격조 높여줄 것 같은 느낌을 받았거든요. 건물은 총 3층 규모로 되어 있고요, 출입구 잠원동사무실부동산 기준으로 남향이라 햇살도 잘 들어올 것 같아요.​​​준공 시기는 1983년 7월 12일로 꽤 역사가 있지만, 최근 리모델링을 완료해서 외관과 내부 컨디션이 아주 좋다는 점을 꼭 기억해주세요. 건물 용도는 2종 근린생활시설로 되어 있어서 사무실뿐만 아니라 일부 상업 용도로도 활용하기에 적합합니다. 위반 사항은 전혀 없으니 안심하시고요.​​​리모델링 완료된 클래식한 건물​주차 대수는 총 6대가 가능해서 혹시라도 추가 주차가 필요할 때 유연하게 대처할 수 있어요. 건물 자체가 소규모라서 더욱 프라이빗하게 느껴질 수 있고요. 이처럼 희소성 있는 매물은 금방 계약이 마감되곤 한답니다.​​​## 이 귀한 매물, 놓치지 마세요!​지금까지 잠원동 사무실 잠원동사무실부동산 임대 매물의 중요한 정보들을 자세하게 살펴보셨는데요. 접근성, 내부 상태, 건물 분위기까지 삼박자를 모두 갖춘 곳이에요. 강남대로 이면에서 이 정도 컨디션의 무권리 매물은 흔치 않다는 거 다들 아실 겁니다.​저희는 이렇게 엄선하고 선별한 매물들만 집중적으로 소개해 드리고 있어요. 혹시 이 글을 보시고 '아, 이거다!' 싶으시다면 망설이지 마시고 바로 연락 주세요. 대표님들이 찾으시는 특정한 조건이나 원하는 공간이 있다면 언제든지 편하게 의뢰해 주시면 저희가 즐거운 마음으로 찾아드리겠습니다.​새로운 비즈니스의 시작, 최고의 공간에서 출발해 보세요! 지금 바로 문의주시면 친절하게 안내해 드릴게요!​​​#잠원동사무실임대 #신사역사무실 #강남사무실 #상가겸용사무실 #역세권오피스 #무권리사무실 #잠원동부동산​​