용인 용인대광로제비앙 고진역 대광로제비앙 분양조건SK하이닉스의 반도체 클러스터와 삼성전자 반도체 국가산단이 들어서는 처인구는 세계 최대 규모의 반도체 산업 중심지로 성장할 전망이었습니다. 이에 똘똘한 한 채를 원하는 수요자들의 관심이 집중될 수밖에 없었는데요. 관련해 우수한 교육 환경과 상품성, 편리한 생활인프라까지 갖춘 용인 고진역 대광로제비앙 모델하우스를 살펴보았습니다. 당 사업지는 처인구 고림동 646-2일대의 H5BL에 자리하였고요. 용인고림지구 지구단위계획구역에 해당했습니다.대지면적 43,814제곱미터, 연면적은 지상과 지하를 통틀어 총 153,172.5724제곱미터로 확인되었는데요. 조경면적만 해도 9,285.01제곱미터에 달했으며 건폐율은 약 용인대광로제비앙 19%, 용적률은 229.72%였습니다.지하 2층부터 지상 29층 8개 주동이 들어서며 860세대가 거주하는 중대형 단지로 구성되었는데요. 주차의 경우 세대당 1.43대꼴인 1,230대 공간을 구획해 여유로움을 강조했습니다.용인 고진역 대광로제비앙 아파트는 전세대를 남동 또는 남서향 위주로 배치해 자연채광과 통풍에 유리했고요. 각 동간 거리를 최대 119m로 설정하여 일조권을 확보했고 세대간 프라이버시 보호도 도왔습니다. 아울러 지상 차량 이동을 최소화한 공원형 단지로 조성해 보행 안전성을 극대화했지요.넓은 조경이 어우러진 외부 시설도 돋보였는데요. 잔디마당과 어린이놀이터, 용인대광로제비앙 주민공동시설, 부속정원, 체력단련장 등 다양한 구성을 통해 실거주자의 눈높이를 충족할 것으로 보였습니다.용인 고진역 대광로제비앙 공동주택의 공급상품을 보면 전용면적 75, 84, 110제곱미터 3개 평형대로 구성되었고요. 선호도가 높은 84형은 두 가지 타입으로 세분화해 선택의 폭을 넓혔습니다. 주력은 역시 84형으로 전체 세대의 77.7%에 해당했습니다.먼저 75A는 100세대에 공급되었으며 주방과 거실 공간을 분리한 탑상형 구조로 설계되었는데요. 주방에 넓은 팬트리 공간을 구성하여 여유로운 수납공간을 확보했고 침실3 이면창 구조로 개방감이 뛰어났습니다.481세대로 전체에서 용인대광로제비앙 가장 높은 비율에 해당하는 84A는 4Bay 판상형 구조로 채광과 환기, 공간 분리 등 고효율 평면 설계가 강점이었는데요. 활용도 높은 알파룸은 물론 11자형 주방 확장이 가능해 자유로운 동선 확보에 유리했습니다.84B는 공간 활용도와 가족간 프라이버시를 중시한 탑상형 구조였는데요. 안방에 대형드레스룸을 구획해 수납공간을 강조하였고 실내 중앙의 대형팬트리와 주방 아일랜드 식탁을 더해 효율성을 높였지요. 92세대에 공급되는 110A는 판상형 구조로 넓은 서비스 면적을 제공해 T자형 주방 확장이 가능해 대형 주방의 용인대광로제비앙 로망을 실현시켰습니다.용인 고진역 대광로제비앙 단지는 쾌적한 커뮤니티 시설도 강점이었는데요. 510평 규모를 자랑했으며 이웃간 친목도모를 위한 테라스, 운동과 학습을 지원하는 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 독서실, 스터디룸, 주민카페, 동아리실, 회의실 등 입주민을 위한 공간이 다양하게 마련되었습니다.다음으로 당 현장의 입지여건을 알아보았는데요. 약 14만 평 규모의 아파트 부지 총 8개 블록에 9,000여세대가 들어서는 용인 고림지구(도시개발지구)에 위치해 교통, 인프라, 교육, 자연환경을 두루 갖춘 단지로 판단되었습니다.먼저 기형성된 생활권 쪽으로 차량 5분 거리에 용인대광로제비앙 이마트, 하나로마트, MART킹 등 대형마트가 자리했고 더와이스퀘어, 전통시장도 인접해 거주자의 편의성을 높였습니다. CGV, 롯데시네마, 스타벅스 등은 물론 시청, 종합운동장 등의 관공서와 공공시설 접근성도 우수했고요.아울러 다양한 의료시설 이용이 수월하다는 점도 장점으로 작용했는데요. 다보스의원이 도보권 거리에 자리했고 차량 15분 거리에 세브란스 종합병원이 위치하여 양질의 케어를 받기에 용이했지요.안심 통학이 가능한 교육인프라도 돋보였는데요. 도보 1분 거리에 병설유치원이 인접했고 고진초/중, 고림고가 모두 단지와 연접하여 도보권 안심 원스톱 학세권 입지를 자랑했습니다. 용인대광로제비앙 병설유치원 외 신규 유치원 개설도 예정된 상태였으며 학원가 이용도 수월했지요.자연을 가까이 누릴 수 있는 경안천 수변공원은 물론 단지 바로 앞 4,462평에 달하는 근린공원을 앞마당처럼 누리는 프리미엄도 기대할 수 있었고요. 교통의 경우에는 에버라인 고진역이 도보 1~2분 거리에 위치해 초역세권 입지를 갖췄습니다.여기에 경강선 연장으로 서울 수서까지 약 30분대 도달이 예정되어 광역철도망 수혜단지로 주목받았고요. 세종~포천고속도로와 '28년 착공되는 동용인 IC도 당 사업지에서 차량 10분 이내 이용이 가능했으며 서울, 성남, 용인대광로제비앙 수원 등 수도권 주요 도시로의 이동이 수월했습니다. 또한 인근 용인IC를 통한 고속도로 이용도 수월했습니다.무엇보다 용인시 처인구 지역은 삼성전자의 반도체 국가산단까지 차량 10분대, SK하이닉스의 반도체 클러스터까지 차량 20분대 거리에 위치했는데요. SK하이닉스의 첨단 반도체 팹이 4기까지 조성되면 상주 근로자만 4만여명으로 뛰어난 직주근접성도 갖췄습니다.다음 동영상subjectauthor
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