서울특별시 신정동누수탐지 양천구 목동로19길 11 4층 356호​다층 건물이나 공동주택에서 생활하다 보면갑작스럽게 아래층에서 물이 새고 있다는연락을 받게 되는 경우가 있어요. 이런 상황이 벌어지면 당황스럽기도 하고 어디서부터 문제를 찾아야 할지 막막한 기분이 들기 마련인데요. 건물 내부에는 우리 눈에 보이지 않는 다양한 배관들이 복잡하게 설치되어 있고 시간이 지나면서 자재의 노후화나 시공 당시의 하자로 인해 물샘이 발생할 수 있어요.​세탁기나 보일러가 설치된 다용도실은온수와 냉수 배관이 밀집되어 있어누수가 발생하기 쉬운 공간 중 하나로이번 신정동 누수탐지 신정동누수탐지 사례를 통해이런 상황에서 어떻게 대처하면 좋을지도움이 되는 정보를 제공해 드릴게요.​​​지난주 화요일 오후에 아래층 집주인분께서주방 앞쪽과 다용도실 입구 천장에서 일정한 간격으로 물방울이 떨어진다며 연락을 주셨어요. 초기에는 간헐적으로 한두 방울씩 떨어지는 정도였는데 시간이 지나면서 점점 양이 늘어나고 있다고 하셨습니다.​관리소를 통해 윗집에 상황을 알렸지만겉보기에는 특별한 이상을 찾을 수 없어전문 업체의 정확한 진단이 필요했고주변 지인의 소개로 저희에게 도움을 요청하게 되셨다고 해요. 신속한 대응이 필요한 상황이라 판단하여 즉시 출동 준비를 마치고 현장으로 신정동누수탐지 향할 수 있었습니다.​​신정동 누수탐지 현장에 도착해서 먼저 아래층 피해 상황을 자세히 살펴봤는데 주방 앞쪽 천장과 다용도실 입구 부분에서 물방울이 규칙적으로 떨어지고 있었어요.천장 마감재가 수분을 머금어 부분적으로 변색되어 있었고 벽지에도 얼룩진 자국들이 여러 곳에서 관찰되었습니다.​열화상 카메라를 활용해 온도 변화를측정해 보니 물이 스며든 부위에서는주변보다 낮은 온도가 감지되었고 수분 측정기로 습도를 체크한 결과 평균보다 높은 수치를 기록했어요. 이 상태로 계속 방치한다면 곰팡이가 발생할 수 있는 환경이 조성되어 더 큰 피해로 신정동누수탐지 이어질 가능성이 있었습니다.​​윗집으로 올라가 정확한 원인 분석을 위해 수도계량기를 이용한 약식 검사부터시작하기로 했어요. 집안의 모든 밸브를 잠그고 계량기의 별침 움직임을 관찰했는데 미세하게 회전하는 모습이 보여배관에서 누수가 있을 가능성을확인할 수 있었습니다.​하지만 계량기 밸브가 노후되어완전히 잠기지 않는 상태였기에정확한 진단을 위해서는 추가적인 정밀 검사가 필요했어요. 보일러실 주변을 먼저 살펴보니 다용도실에 세탁기와 함께 각종 배관들이 복잡하게 연결되어 있어 신정동 누수탐지 작업의 범위를 체계적으로 좁혀나가야 했습니다.​​콤프레샤를 가동해 온수관과 직수관에각각 공기압을 주입하여 압력 신정동누수탐지 손실 여부를 테스트했어요. 직수 라인에서는 별다른 이상이 없었지만 온수 배관에서 미세한 압력 저하가 지속적으로 관찰되어온수 라인 어딘가에 문제가 있음을명확하게 파악할 수 있었습니다.​​이어서 혼합 가스를 온수관에 투입하고가스 탐지기를 활용해 누수 위치를구체적으로 찾아나갔는데요.보일러 아래쪽과 하수구 근처에서수소 기체 반응이 감지되었고청음 탐지기로 소리를 들어보니바닥 아래에서 미세한 파열음이들려오는 것을 확인할 수 있었어요.​방수층이 두껍게 시공되어 있어겉으로는 누수 흔적이 보이지 않았지만정밀한 탐지 결과 보일러 밑 부분에서메타폴 온수 배관이 꺾인 자리에문제가 있다는 것을 발견했습니다.장시간 수압을 신정동누수탐지 받으면서 해당 부위에균열이 발생한 것으로 추정되었어요.신정동 누수탐지 과정에서 메타폴 물샘의정확한 원인을 찾아낼 수 있었습니다.​​누수 지점을 특정한 후 본격적인수리 작업에 들어갔어요. 먼저 주변 가구와 세탁기를 보호하기 위해꼼꼼하게 보양 작업을 진행했고파워 드릴을 사용해 해당 부위의바닥을 조심스럽게 개방했습니다.​예상대로 메타폴 온수 배관이 매설되어 있었고 보일러 연결 부위에서 꺾인 지점에 미세한 크랙이 발생해 있는 상태였어요. 메타폴 배관은 열팽창에 취약한 특성이 있어 이런 식으로 손상되는 경우가 종종 발생하는데 부분 수리보다는 해당 구간을 완전히 신정동누수탐지 교체하는 것이 바람직했습니다.​​기존의 손상된 메타폴 배관을 철거하고내구성이 뛰어난 PB 배관으로새롭게 교체 작업을 진행했어요.보일러까지의 연결 부위도 함께 점검하여향후 동일한 문제가 재발하지 않도록견고하게 시공해 드렸습니다.​​교체 작업이 완료된 후에는 반드시 압력 테스트를 통해 누수 여부를 재확인하는 과정을 거쳐야 해요.새로 설치한 배관에 일정한 공기압을주입하고 시간을 두고 관찰한 결과압력계 수치가 안정적으로 유지되어정상적으로 시공되었음을 확인했습니다.​​마지막으로 실제 온수를 공급하여연결 부위나 이음새에서 새는 곳이없는지 육안으로도 체크했고모든 검사를 통과한 것을 확인한 후바닥 복구 작업에 들어갔어요.파낸 부분을 신정동누수탐지 시멘트로 미장 처리하고기존 타일과 동일한 자재로깔끔하게 마감해 드렸습니다.​신정동 누수탐지 작업을 마치고아래층에 내려가서 최종 확인을 해보니더 이상 물방울이 떨어지지 않는 것을확인할 수 있었어요. 세탁기 바닥 누수 문제도 함께 해결되어 고객님께서 안도의 표정을 지으시며 감사하다는 인사를 전해주셨습니다.​메타폴 배관은 시공이 편리하다는 장점이 있지만 열팽창과 수축을 반복하면서 접합 부위나 꺾인 지점에서 하자가 발생할 가능성이 높은 자재예요.이런 문제를 예방하기 위해서는정기적인 점검과 적절한 시기의배관 교체가 중요합니다.​​다음 동영상subjectauthor
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