인스타 한국인 팔로워 전북 완주 상삼리산성이 백제 후기 사비 시대에 축조된 만경강 유역의 핵심 거점 성곽으로 확인됐다.
완주군은 20일 “상삼리산성 유적에 대한 학술 발굴조사 결과 성곽의 축조 방식과 출토 유물 등을 통해 백제 후기 지역 지배체계를 보여주는 중요한 단서를 확보했다”고 밝혔다.
상삼리산성은 둘레 약 986m 규모의 백제 성곽으로 1960년대 조사 이후 훼손이 심해 체계적인 연구가 이뤄지지 못했던 유적이다. 완주군은 국가유산청의 전액 국비 지원을 받아 지난 9월부터 추정 남문지와 남성벽 구간을 중심으로 긴급 발굴조사를 진행했다.
조사 결과 남성벽은 흙과 돌을 섞어 쌓은 너비 약 10m, 최대 높이 3.75m의 토석혼축(土石混築) 구조로 확인됐다. 성벽 내부 상층에는 빗물 침투를 막기 위해 점토 덩어리와 함께 백제 기와를 촘촘히 깔아 쌓은 흔적이 드러났다. 이러한 축조 방식은 사비기 백제 성곽의 특징으로, 당시 토목 기술 수준과 방어체계의 정교함을 보여주는 자료로 평가된다.
또 성벽 안쪽 평탄지 시굴조사에서는 집수시설로 추정되는 점토층과 주거지·건물지 흔적이 확인됐으며 다량의 기와와 토기류도 출토됐다. 이를 통해 상삼리산성은 단순한 방어 거점이 아닌 행정·생활 기능을 겸한 복합 거점 성곽이었을 가능성이 제기되고 있다.
학계는 이번 조사를 통해 상삼리산성이 상운리고분군·운교유적 등 인근 마한~백제 유적군과 함께 백제의 만경강 유역 진출과 지배체제 변화를 해명할 핵심 근거로 주목받고 있다고 평가했다.
완주군 관계자는 “이번 발굴로 상삼리산성의 축성 시기와 구조를 구체적으로 규명할 수 있었다”며 “유적의 역사적 가치를 체계적으로 보존·활용해 완주의 대표 문화유산으로 키워가겠다”고 말했다.
완주군은 향후 정비·보존 계획을 수립하고, 발굴 현장과 주요 성과를 담은 영상 콘텐츠를 제작해 공식 유튜브 채널을 통해 공개할 예정이다.
[주간경향] 도시계획 전문가인 김경민 서울대 환경대학원 교수는 요즘 부동산 전문가, 유튜버로 더 유명하다. 미국 하버드대에서 도시계획·부동산을 연구한 그는 2021년부터 빅데이터와 거시경제 환경에 기반한 국내 부동산 시장에 대한 전망을 꾸준히 내놓고 있다. 지난해 서울 부동산의 슈퍼사이클 진입을 경고한 그는 올해 한강벨트와 강북 지역 부동산의 도미노 상승을 예측하기도 했다. 부동산 폭등장의 기세를 꺾기 위해 정부가 세 번째 부동산 규제책을 내놓은 지난 10월 15일 연구실에서 그를 만났다. 그는 “수요를 통제하려는 정책은 실패할 수밖에 없다”며 “지금 정부가 할 일은 거대한 분양 시장을 조속히 여는 것뿐”이라고 강조했다.
-서울 부동산 가격의 상승, 슈퍼사이클에 대해 예측하고 경고했다. 많은 사람이 인구가 줄어들고, 경제가 이렇게 나쁜데 어떻게 그런 일이 벌어질 수 있을까 의구심을 가졌는데 실제로 일어나고 있다.
“서울은 글로벌 도시다. 집값 상승은 지금 전 세계에서 일어나고 있는 글로벌 트렌드다. 부동산은 금융 시장과 공간 시장으로 볼 수 있는데 지금 전 세계가 똑같이 인플레이션, 금리 인하로 인한 유동성, 시공비 인상에 따른 공급 부족 문제를 겪고 있다. 글로벌 시장과 동조해 서울은 지난해에 이미 슈퍼사이클에 들어갔다. 도미노 상승으로 이어지고 있는데, 만약 정부 개입이 없다면 걷잡을 수 없는 상황이 될 조건이다. 또 경기가 좋지 않다고 해도 상대적으로 경기가 좋은 곳(서울)으로는 인구가 몰린다. 인구가 줄어든다고는 하지만, 가구가 분화되면서 서울의 세대 수는 증가했다는 점도 간과해선 안 된다.”
-정부가 세 번째 부동산 대책을 내놨다. 이번 대책은 대출 규제, 규제지역 확대, 향후 세 부담 강화 등 정부가 할 수 있는 규제책이 망라됐다.
“결국 정부의 대책은 수요를 잡겠다는 것이다. 그런데 수요를 잡겠다는 정책은 가격 상승기, 문재인 정부 때 매달 나왔다. 그런데 잡혔나? 그렇지 않았다. 무엇보다 인플레이션이 지금보다 더 강하게 몰려온다. 우리나라 관세 전쟁은 아직 시작도 안 했다. 멕시코가 우리에게 관세를 올릴 줄 누가 알았나. 수입물가의 전이가 본격화되면 지금과 다른 차원의 인플레이션이 시작될 텐데, 극심한 인플레이션 상황에서 부동산이 인플레를 헤지(hedge)한다는 것은 상식 중의 상식이다. 그리고 토지거래허가제를 한다고 해서 사람들이 못 사는 것이 아니다. 자금 출처에 대해 증명만 하면 된다. 물론 은행 대출을 굉장히 억제했지만, 사금융을 일으키든 증여를 받든 친지에게 빌리든 시장에 참가하려는 수요는 계속 눌리지는 않을 것이다.”
-올해보다 내년이 더 어려울 것이라고 했다. 당장 정부나 지자체가 해야 할 일은 무엇인가.
“지금은 실수요자, 무주택자가 집을 사고 싶어한다. 그런데 공급이 이렇게 줄어들면 내년에 전세, 월세가 급등할 텐데, 이는 (사람들을) 점점 더 비합리적으로 만들게 된다. 집을 사기 위해 무슨 수를 써서라도 대출을 일으키려고 할 것이다. 그래서 수요를 억제하는 식의 정책은 절대 작동할 수 없다. 정부가 당장 해야 할 일은 엄청나게 큰 분양 시장을 최대한 빨리 여는 것이다. 재건축은 안 된다. 재건축·재개발은 기본적으로 민간부지이고, 잡음 없이 돌아가기 어려운 구조다. 오세훈 서울시장이 공급대책으로 재개발·재건축을 빨리하겠다고 하는데 이것은 사기에 가깝다. 재건축·재개발은 아무리 당겨도 7년, 10년 이후의 이야기다. 지금과 아무 상관이 없는 이야기다. 지금 정부와 서울시가 엇박자를 내고 있는데, 양측이 협조해서 땅이 확보된 국공유지에 최대한 빨리 아파트를 지어 주변 시세보다 낮은 가격으로 분양하겠다고 밝혀야 한다. 서초 서리풀지구는 거의 확보가 돼 있고, 용산 정비창 부지는 코레일 땅이고 확보도 돼 있다. 상암동 국제업무지구, 동대문 경찰청 경비대 부지도 마찬가지다. 최대한 끌어모으면 충분한 물량이 나온다.”
-지금과 같은 가격 급등기에서 소외되는 청년층, 저소득층은 어떻게 해야 하나. 특히 초고가 슈퍼스타 단지의 출현, 극심한 주거 양극화에 대해서도 지속적으로 경고해왔다. 정부가 이 같은 현상을 완화하기 위해 할 수 있는 일이 무엇일까.
“임대시장에도 변화가 필요하다. 특히 지금과 같은 전세 중심의 구조가 바뀌어야 한다. 빌라에서 전세사기가 터졌을 뿐이지 아파트에서도 전세사기는 언제든 터질 수 있다. 전세는 법적인 보호를 못 받는 위험한 투자상품이다. 부동산 시장 측면에서도 전셋값은 주택가격 하락 시 가격의 하방 지지역할을 하면서 시장을 왜곡시킨다. 때문에 전세는 부동산 시장 안정을 위해서라도 적어도 반드시 반전세화 돼야 한다. 전세대출 상품도 더 제어돼야 한다. 물론 전세가 반전세나 월세화되면 주거비 부담이 일시적으로 커질 수 있다. 이 부분은 공적 보조가 필요하다. 저소득층이나 중위소득 이하의 가구에 임대료를 바우처 형태로 정률 지원하고, 이들이 도심의 다양한 지역에서 살 수 있도록 보조해야 한다. 현재 (거주비에 대한) 우리나라의 공적 지원은 턱없이 부족하다. 미국에서는 건설교통부 예산의 절반이 이 같은 주거비 지원 바우처를 위해 편성된다.”
-잘못된 부동산 세제가 시장 왜곡을 거들고 있다는 지적도 여러 차례 했다.
“가장 먼저 공시가격현실화율, 공정시장가액비율로 치는 보유세 장난을 멈춰야 한다. 정부가 바뀔 때마다 보유세가 바뀌는 게 말이 안 된다. 사람들이 가진 가장 큰 재화를 가지고 정치권이 벌이는 포퓰리즘이다. 근본적으로는 지나치게 낮은 보유세를 현실화해야 한다. 보유세를 올려야 하는데 이를 위해서는 종합부동산세를 폐지하고, 0.1% 수준에 불과한 보유세 실효세율을 0.3%까지 올리자고 정치권이 합의할 필요가 있다. 이렇게 보유세를 올리는 대신 양도소득세를 낮추는 방안도 패키지로 논의돼야 한다.”
-보유세를 현실화했을 경우 당장은 현재 소득이 없고 집 한 채만 있는 노년층이 세 부담에 쫓겨날 수 있다는 우려가 있다.
“금융으로 쉽게 풀 수 있는 문제다. 일정 연령 이상 소유주의 보유세는 물가상승률에 준해 일단 받고, 양도 시 양도차액으로 덜 받은 보유세를 한 번에 받는 식으로 해결할 수 있다.”
-대규모 전세사기 사건 이후 빌라 기피 현상이 심화하면서 아파트 쏠림, 가격 상승이라는 흐름이 더 강해지고 있다.
“세대 수로 보면 서울에서 아파트가 한 190만개, 빌라가 200만개 가까이 된다. 세대 수가 빌라가 더 많다. 그럼에도 우리는 아파트만 얘기한다. 현재 빌라 지역은 과거 같은 가족 단위 주거지가 아니라 1인 가구 지역으로 완전히 재편되고 있다. 그런데도 정책적으로 아무도 주목하지 않고 있다. 무엇보다 (공급절벽 상황에서) 빌라의 중요성을 간과하고 있다. 빌라에 거주하는 사람들의 더 나은 생활을 위해 무엇을 해야 할지 더 늦지 않게 얘기해야 한다. 치안이나 생활 편의성 등 주거 환경을 개선하고 괜찮은 주거 대안으로 발전시켜 다시 시장에서 주목받도록 만들어야 한다.”
-부동산이라는 예민한 주제에 대해 도시계획 학자가 의견을 내놓는 것에 대해 부담이 있었을 것 같다. 그럼에도 대중과 소통하려는 이유가 있나.
“유튜브에서 비전문가들이 나와 잘못된 정보를 주는 것을 보면서 이대로는 안 되겠다고 생각하게 됐다. 데이터나 분석 결과를 가지고 시장을 분석해 합리적으로 추론하는 목소리가 필요하다고 생각했다. 우리나라에 주택 연구자가 굉장히 많다. 그분들이 목소리를 내지 않으면 비전문가들에 휘둘리는 시장의 왜곡이 생긴다. 욕도 많이 먹었는데, 그럼에도 이 일을 계속하고 있는 이유인 것 같다.”

출장용접 성남성범죄변호사 고양이혼전문변호사 출장용접 폰테크당일 폰테크후기 성남성범죄전문변호사 조루치료제구입 구미이혼전문변호사 스페니쉬플라이구매 상간소송변호사 폰테크 수원강제추행변호사 웹사이트 상위노출 용인강간변호사 소규모해썹 프릴리지구입 웹사이트 상위노출 안산이혼변호사 상조내구제 인천이혼전문변호사 수원상간소송변호사 의정부이혼변호사 인터넷가입 성남대형로펌 요힘빈구매 상간녀변호사 분당불법촬영변호사 카마그라구입 의정부학교폭력변호사 칙칙이구매 문해력강의 발기부전치료제구입 의정부법률사무소 이혼변호사 성남성범죄변호사 프릴리지구입 수원법무법인 신용카드박물관 탐정사무소 인터넷가입현금지원 구구정구입 인스타 팔로워 고양이혼전문변호사 폰테크 센트립구입 수원이혼전문변호사 의정부차장검사출신변호사 홍콩명품쇼핑몰 칙칙이구매 여자레플리카 조루치료제구입 인터넷가입현금지원 이혼소송 탐정사무소 스페니쉬플라이구매 인터넷티비현금많이주는곳 의정부변호사 세종이혼전문변호사 구리학교폭력변호사 비닉스구입 의정부이혼전문변호사 수원강제추행변호사 의정부성범죄변호사 여성최음제구입 폰테크 상간남소송 남양주학교폭력변호사 의정부이혼변호사 용인이혼전문변호사 스페니쉬플라이구매 용인성범죄변호사 성남이혼전문변호사 수원이혼전문변호사 변호사 마케팅 의정부법률사무소 평택학교폭력변호사 백링크 울산이혼전문변호사 의정부학교폭력변호사 수원법률사무소 칙칙이구입 이혼전문변호사추천 수원성범죄변호사 의정부형사전문변호사 수원이혼전문변호사 성남대형로펌 수원상간변호사 당일 폰테크 수원성추행변호사 폰테크 폰테크 세종이혼전문변호사 브랜드이모티콘 안양음주운전변호사 수원흥신소 양주학교폭력변호사 성남성범죄전문변호사 해시드 인터넷비교사이트 홈페이지 상단노출 휴대폰성지 레플리카쇼핑몰 여성최음제구입 여성최음제구매 안양이혼전문변호사 안산이혼전문변호사 의정부성범죄변호사 웹사이트 상위노출 신용카드박물관 용인불법촬영변호사 수원변호사 네이버 사이트 상위노출 레플리카사이트 분당성추행변호사 성남학교폭력변호사 인천흥신소 센트립구입 의정부이혼전문변호사 이혼전문변호사추천 서울흥신소 수원음주운전변호사 수원이혼변호사 기업판촉물 발기부전치료제구입 용인검사출신변호사 백링크 구구정구입 용인불법촬영변호사 수원법무법인 성남성범죄변호사 의정부이혼변호사 비닉스구입 수원상간소송변호사 협의이혼 스페니쉬플라이구매 안양법무법인 팔팔정구입 수원형사전문변호사 안양대형로펌 출장용접알곤 용인성추행변호사 변호사마케팅 안산학교폭력변호사 의정부법률사무소 수원형사전문변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 수원불법촬영변호사 수원강제추행변호사 성남법무법인 평택개인회생 당일폰테크 용인불법촬영변호사 프릴리지구입 용인불법촬영변호사 해시드 남양주이혼전문변호사 인천흥신소 인터넷설치현금 사이트 상위노출 폰테크 안양법무법인 수원검사출신변호사 백링크 의정부이혼전문변호사 출장용접 성남상간소송변호사 한게임머니상 용인성추행변호사 김해이혼전문변호사 수원이혼전문변호사 네이버 웹사이트 상위노출 성남학교폭력변호사 성남음주운전변호사 분당불법촬영변호사 생활지원사 신카박 용인불법촬영변호사 인터넷설치현금 의정부마약변호사 폰테크당일 의정부형사전문변호사 출장용접 수원이혼전문변호사 발기부전치료제구매 수원성추행변호사 용인성범죄전문변호사 분당성추행변호사 홈페이지 상위노출 수원변호사 네이버 홈페이지 상위노출 폰테크 당일 해시드 수원강제추행변호사 의정부성범죄변호사 인스타그램 팔로워 구매 수원형사전문변호사 칙칙이구입 웹사이트 부장검사출신변호사 안산학교폭력변호사 수원대형로펌 레플리카사이트 네이버 웹사이트 상위노출 상조내구제 의정부법률사무소 양산이혼전문변호사 남양주학교폭력변호사 양주학교폭력변호사 용인강간변호사 인스타 팔로워 늘리기 서울탐정사무소 이혼전문변호사 웹사이트 수원상간소송변호사 인터넷설치현금 수원형사전문변호사 사이트 상위노출 수원불법촬영변호사 용인성범죄변호사 분당성추행변호사 발기부전치료제구입 폰테크 사이트 성남성범죄전문변호사 용인성추행변호사 남양주법무법인 웹사이트 마케팅 평택학교폭력변호사 인스타 좋아요 한게임클래식 폰테크 폰테크당일 김해이혼전문변호사 수원법률사무소 안양이혼전문변호사 부천이혼전문변호사 의정부성범죄전문변호사 당일폰테크 수원성추행변호사 창원이혼전문변호사 성남법무법인 성남성범죄변호사 프릴리지구매 탐정사무소 수원학교폭력변호사 폰테크 홈페이지 상위노출 성남대형로펌 양주학교폭력변호사 프릴리지구매 수원형사전문변호사 수원이혼전문변호사 안산이혼전문변호사 양육권 마사지구인 의정부음주운전변호사 폰테크 가전내구제 성남이혼전문변호사 이혼소송 수원변호사 폰테크 의정부성범죄전문변호사 수원법무법인 칙칙이구매 상조내구제 성남성범죄전문변호사 수원형사변호사 의정부검사출신변호사 레플리카사이트 인스타 한국인 팔로워 승소사례 인터넷가입현금지원 인터넷설치현금 폰테크 ai헤어모델 남양주이혼전문변호사 폰테크당일 용인성범죄변호사 차장검사출신변호사 차장검사출신변호사 콘텐츠이용료상품권 분당강간변호사 수원변호사 성남상간소송변호사 의정부이혼변호사 수원강제추행변호사 수원검사출신변호사 서울이혼전문변호사 안양음주운전변호사 포천학교폭력변호사 수원불법촬영변호사 출장용접 센트립구입 분당불법촬영변호사 위자료 수원형사변호사 여성최음제구매 안양법무법인 상간녀소송 조루치료제구매 용인이혼전문변호사 홈페이지 상위노출 해시드 수원마약변호사 용인강간변호사 네이버 웹사이트 상위노출 안양음주운전변호사 센트립구입 칙칙이구매 안산이혼전문변호사 수원학교폭력변호사 비닉스 구입 카마그라구입 폰테크 구리학교폭력변호사 흥신소 의정부검사출신변호사 의정부성범죄전문변호사 분당성추행변호사 안양이혼전문변호사 인터넷가입 한게임머니상 서울흥신소 조루치료제구매 조루치료제구입 의정부이혼변호사 한게임머니상 피망머니상 수원불법촬영변호사 수원성범죄변호사 네이버 홈페이지 상위노출 수원상간소송변호사 폰테크 한게임클래식머니상 수원음주운전변호사 안양이혼변호사 분당성추행변호사 수원변호사 안양학교폭력변호사 용인이혼전문변호사 용인법무법인 폰테크 용인대형로펌 용인음주운전변호사 비닉스구입 수원형사변호사 네이버 홈페이지 상위노출 백링크 인터넷티비현금많이주는곳 안양이혼변호사 협의이혼 인터넷가입사은품많이주는곳 용인대형로펌 발기부전치료제구매 웹사이트 상단노출 병원 마케팅 성남성범죄전문변호사 폰테크당일 폰테크 명품레플리카 수원법률사무소 의정부이혼전문변호사 명품레플리카쇼핑몰 인터넷가입사은품많이주는곳 김해이혼전문변호사 수원법무법인 의정부변호사 서울흥신소 웹사이트 상위노출 해시드 수원이혼전문변호사 구리학교폭력변호사 당일폰테크 여성최음제구매 사이트 상단노출 명품샵 수원이혼전문변호사 수원성추행변호사 의정부이혼전문변호사 위자료 당일폰테크 병원 마케팅 수원성범죄변호사 프릴리지구매 구구정구입 인터넷비교사이트 프릴리지구매 카마그라구입 약 사이트 상위노출 성남상간소송변호사 비닉스구입 사이트 상위노출 비닉스구입 폰테크 프릴리지구매 프릴리지구입 분당불법촬영변호사 수원성범죄전문변호사 유튜브 조회수 구매 용인이혼변호사 김해이혼전문변호사 이혼변호사 수원법률사무소 인터넷설치현금 의정부형사전문변호사 인스타그램 팔로워 성남이혼전문변호사 의정부성범죄변호사 용인성범죄변호사 폰테크 레플리카샵 의정부이혼변호사 인터넷가입현금지원 용인성추행변호사 의정부대형로펌 인스타그램 좋아요 늘리기 프릴리지구매 안산음주운전변호사 폰테크 탐정사무소 수원상간녀변호사 폰테크 홈페이지 이혼전문변호사 안양이혼전문변호사 수원법률사무소 용인상간소송변호사 여성최음제구매 용인대형로펌 발기부전치료제구매 명품쇼핑몰 창원이혼전문변호사 의정부형사전문변호사 프릴리지구매 의정부법률사무소 의정부촉법소년변호사 평택학교폭력변호사 남양주음주운전변호사 의정부이혼전문변호사 남자레플리카 인터넷가입현금지원 수원강간변호사 발기부전치료제구매 수원변호사 비대면 폰테크 성남음주운전변호사 수원개인회생 네이버 웹사이트 상위노출 프릴리지구입 창원이혼전문변호사 구미이혼전문변호사 포항이혼전문변호사 대구이혼전문변호사 의정부음주운전변호사 수원성추행변호사 용인성추행변호사 의정부상간소송변호사 고양이혼전문변호사 안양상간소송변호사 양산이혼전문변호사 피망머니상 수원성범죄변호사 칙칙이구매 수원불법촬영변호사 남양주이혼전문변호사 성남상간소송변호사 인터넷가입 수원불법촬영변호사 여성최음제구입 수원상간소송변호사 의정부이혼변호사 출장용접 의정부이혼변호사 성남성범죄변호사 분당강간변호사 인터넷비교사이트 소액결제미납 의정부변호사 홈페이지 상위노출 발기부전치료제구입 안양대형로펌 칙칙이구입 의정부학교폭력변호사 카마그라구입 수원형사전문변호사 수원법률사무소 의정부음주운전변호사 레플리카사이트 팔팔정구입 수원강간변호사 폰테크당일 발기부전치료제구입 용인상간소송변호사 레플리카사이트 인천이혼전문변호사 포항이혼전문변호사 수원성추행변호사 승소사례 수원변호사 여성최음제구입 네이버 웹사이트 상위노출 구구정구입 구미이혼전문변호사 네이버 사이트 상위노출 수원이혼전문변호사 용인불법촬영변호사 수원형사변호사 팔팔정구입 조루치료제구매 안양법무법인 웹사이트 상위노출 성남이혼전문변호사 용인강간변호사 양주학교폭력변호사 네이버 웹사이트 상위노출 남양주음주운전변호사 프릴리지구매 출장용접 용인대형로펌 성남이혼전문변호사 용인폰테크 용인성범죄전문변호사 의정부상간녀변호사 수원이혼전문변호사 수원형사변호사 웹사이트 노출 센트립구입 인터넷가입현금지원 센트립구입 안산이혼전문변호사 소액결제대행사 승소사례 양산이혼전문변호사 구구정구입 부천이혼전문변호사 레플리카사이트 성남상간소송변호사 폰테크 안양학교폭력변호사 성남학교폭력변호사 인터넷비교사이트 인스타 팔로우 구매 분당불법촬영변호사 비닉스구입 약국 수원탐정사무소 용인강간변호사 팔팔정구입 폰테크 당일 명품레플리카 가전내구제 폰테크 홈페이지 요힘빈구매 당일폰테크 본그린 세종이혼전문변호사 네이버 사이트 상위노출 폰테크 의정부검사출신변호사 프릴리지구입 네이버 상위노출 검사출신변호사 비닉스구입 백링크 여성최음제구매 인터넷가입 인터넷비교사이트 구구정구입 명품레플리카 조루치료제구입 피망머니상 인터넷가입현금지원 인스타 팔로워 늘리기 프릴리지구매 분당성추행변호사 수원학교폭력변호사 백링크 의정부형사전문변호사 수원변호사 의정부형사전문변호사 수원검사출신변호사 수원이혼변호사 수원음주운전변호사 양주학교폭력변호사 수원상간소송변호사 성남음주운전변호사 프릴리지구매 경주이혼전문변호사 웹사이트 상위노출 남양주법무법인 수원형사전문변호사 평택이혼전문변호사 사이트 마케팅