경기 해링턴스퀘어 리버파크 광주시의 스카이라인이 바뀝니다. 광주역세권에 들어서는 최고 39층 고층 랜드마크 아파트,‘해링턴 스퀘어 리버파크’가 그 주인공입니다. 교통, 생활 인프라, 자연환경, 미래가치까지 모두 갖춘 이 단지는 광주시 최초의 고층 주거복합단지로 주목받고 있습니다.분양을 앞두고 관심이 집중되고 있는 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’에 대해 입지, 교통, 설계, 개발호재 등 핵심 정보를 한눈에 정리해드립니다.◆ 광주역세권 입지 + 자연 조망, 두 마리 토끼를 잡다‘해링턴 스퀘어 리버파크’는 경기 광주시 해링턴스퀘어 리버파크 초월읍 쌍동리 254번지 일원에 들어서는 주상복합 아파트로, 총 2개 블록, 지하 4층~지상 39층 규모의 초고층 대단지입니다.무엇보다 눈에 띄는 점은 광주역 도보권이라는 교통 편의성과 무등산 자락 및 동쪽 천변 조망권을 동시에 누릴 수 있다는 점입니다. 도심의 편리함과 자연의 쾌적함을 모두 갖춘 보기 드문 입지로, 실수요자뿐만 아니라 투자 수요자에게도 인기가 높을 것으로 전망됩니다.◆ 수도권 전철 경강선 ‘광주역’ 도보 이용 가능‘해링턴 스퀘어 해링턴스퀘어 리버파크 리버파크’의 가장 큰 강점 중 하나는 경강선 광주역이 도보 약 10분 거리에 위치한다는 점입니다. 경강선은 판교여주 구간을 잇는 노선으로, 판교·강남 접근성이 뛰어나고, 향후 GTX-D 노선 연장안 및 수서광주 복선전철(예정)과의 연계도 기대되고 있습니다.광주역을 중심으로 환승거점 개발이 진행 중이기 때문에, 장기적인 광역교통 허브로서의 성장성도 높게 평가됩니다. 특히 강남 출퇴근 수요가 많은 30~40대 실수요층에게 어필할 수 있는 포인트입니다.◆ 1,400여 세대 대단지 + 해링턴스퀘어 리버파크 상업시설 복합개발‘해링턴 스퀘어 리버파크’는 약 1,409세대 규모로 공급 예정이며, 단지 내 상업시설이 함께 조성됩니다. 이는 광주 도심 내 흔치 않은 복합개발 프로젝트로, 단지 내에서 원스톱 라이프가 가능한 구조를 갖춥니다.생활 편의시설(대형마트, 병원, 은행 등)은 인근 광주역세권 상권과 연결되며, 광주초·광주중·광주고 등 교육시설도 가까운 거리에 위치하고 있어 학세권 입지로도 우수합니다.◆ 해링턴 브랜드, 고급화 설계로 상품성 good해링턴 브랜드는 효성중공업이 전개하는 프리미엄 주거 브랜드로, 해링턴스퀘어 리버파크 내부 설계에서도 고급화를 꾀하고 있습니다. ‘해링턴 스퀘어 리버파크’ 역시 4Bay 중심 설계, 넉넉한 수납공간, 동선 분리형 주방 구조, 커뮤니티 시설 특화 등이 도입될 예정입니다.전 세대 남향 위주 배치와 개방감 높은 고층 설계로 채광과 조망을 극대화했으며, 일부 고층 세대는 도심 조망 + 자연녹지 조망을 동시에 누릴 수 있을 것으로 보입니다.◆ 미래가치, 어디까지 반영될까?‘해링턴 스퀘어 리버파크’는 신축 아파트 이상의 가치를 지닙니다.수서~광주 해링턴스퀘어 리버파크 복선전철(예정)과 GTX-D 연결 가능성 외에도, 인근 역세권 개발사업, 중앙로 대로변 확장, 생활 SOC 확충 계획 등 다양한 개발 호재가 예정돼 있어 중장기 부동산 가치 상승이 기대됩니다.또한, 고층 프리미엄과 브랜드 대단지 프리미엄이 겹치는 만큼, 향후 광주시 시세 리딩 단지로 자리잡을 가능성도 높습니다.◆ 분양 일정 및 청약 전략은?현재 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’는 6월 중 분양 예정이며, 조만간 모델하우스가 오픈될 계획입니다. 실거주 요건이나 해링턴스퀘어 리버파크 청약 가점 조건 등은 분양공고 시 세부 확인이 필요하나, 경기 광주시의 경우 투기과열지구나 청약과열지구가 아니므로 청약 문턱이 비교적 낮은 편입니다.광주 내 신축 공급이 부족한 상황에서 실거주 수요가 많은 84㎡ 이하 중소형 위주 구성이라면, 청약가점이 낮은 무주택자에게도 당첨 가능성이 있습니다.★ 이런 분들에게 추천드립니다광주역세권 내 역 도보권 생활을 원하는 실수요자수서역·판교 등으로 강남 출퇴근을 고려하는 직장인광주 도심 내 고층·브랜드 아파트 희소성에 주목하는 해링턴스퀘어 리버파크 투자자입지, 교통, 생활환경 3박자를 갖춘 미래가치 높은 신축단지를 찾는 분광주역세권의 핵심 입지와 미래가치, 브랜드 프리미엄까지 갖춘 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’는 분명히 2025년 경기 동남부권에서 각광받을 분양 단지입니다. 아직 청약 일정이 본격적으로 확정되지 않은 만큼, 관심 있으신 분들은 공식 홈페이지와 모델하우스 오픈 일정을 미리 체크해두시길 추천드립니다.분양에 대한 세부 정보(평면, 분양가, 청약조건 등)는 추후 공개 예정이니, 사전청약 상담이나 관심고객 등록을 통해 최신 해링턴스퀘어 리버파크 소식을 빠르게 받아보는 것이 유리합니다.​