용인대형로펌 어린이들이 19일 서울 송파구 석촌호수 수변무대에서 열린 ‘서울발레페스티벌 2025’에서 발레 공연을 하고 있다.
<연합뉴스>
이재명 대통령은 19일 전략경제협력 대통령 특사 자격으로 유럽을 방문하는 강훈식 대통령비서실장에게 “국부 창출에 기여할 수 있는 작은 노력이 필요하다면 응당 (유럽에) 가야한다”고 말했다.
강 비서실장은 이날 독일 출국을 앞두고 인천국제공항 제1터미널에서 취재진과 만나 “미래 먹거리를 위해서 조그마한 힘이라도 보태서 나라의 국부 창출에 기여하는 방향으로 노력하겠다”면서 이 대통령의 이런 당부를 밝혔다.
강 비서실장은 “우리나라는 방산 4대 강국이라는 목표를 가지고 실천할 수 있는 모든 노력을 다할 것”이라며 “현재 추진되는 사업 모두를 수주하긴 어렵겠지만 최선을 다해서 그 수주량을 늘리는 것을 이번 방문의 목표로 생각하고 있다”고 말했다.
그는 “초대형 방위산업의 경우에 단순히 국방부의 노력만으로 되지 않는다는 게 저희 내부적 결론이었다”며 “금융지원, 산업협력, 방산 스타트업 협력에 이르기까지 많은 분야의 협력이 이뤄져야 한다”고 밝혔다.
강 비서실장은 “방위산업은 파급력이 막강하고 어마어마하다. 군함 한 척을 대기업이 수주할 경우 300개 이상의 1차 협력업체가 고용 창출 효과를 가져올 수 있다”며 “대부분의 그런 업체들이 비수도권에 위치한다는 점에서 우리 정부는 매우 중요하게 생각하고 이 문제를 추진해 나갈 것”이라고 했다.
그는 그러면서 “단순히 수출 확정을 위해 방문하는 것뿐만 아니라 향후 여기에 지원된 내용들이 국민에게 다시 돌아갈 수 있도록 하는 제도적 개선 노력도 함께할 계획이라고 말씀드린다”고 말했다.
앞서 이 대통령은 지난 17일 강 비서실장을 전략경제협력 특사로 임명했다. 강 비서실장은 독일·폴란드를 비롯해 유럽 내 방산협력 대상 국가를 방문할 예정이다. 이들 국가와는 총 562억 달러(79조원) 규모의 방산 수출을 추진 중인 것으로 알려졌다.
20일 계약부터 ‘2년 실거주’ 의무화규제지역 LTV 70%서 40%로 강화생애 최초 주택 구입자는 70% 유지1주택자 전세대출에도 ‘DSR 반영’
정부가 15일 발표한 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역(경기 과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)이 토지거래허가구역(토허구역)과 조정대상지역·투기과열지구(규제지역)로 지정된다. 대출 한도가 얼마나 줄어들고 언제부터 적용되는지 등 자세한 제도 변화를 문답 형식으로 정리했다.
- 토허구역 지정으로 언제부터 거래를 허가받을 의무가 생기나.
“20일부터 적용된다. 아파트나 아파트가 포함된 연립·다세대 주택은 허가를 받아야 거래가 된다. 만약 19일까지 계약을 체결했다면 허가 의무와 2년 실거주 의무가 부과되지 않는다. 통상 토허구역이 지정되면 거래 허가까지 2주 정도 걸린다.”
- 주택담보대출 한도 규제는 언제부터.
“16일부터 전면 시행된다. 15일까지 매매계약을 체결하고 계약금을 납부한 경우만 기존 규제를 적용받는다. 규제지역에서 주택담보대출비율(LTV)은 종전의 70%에서 40%로 줄어든다. 수도권·규제지역의 시가 15억원 이하 주택의 주담대 한도는 지금처럼 6억원, 시가 15억원 초과~25억원 이하 주택은 4억원, 시가 25억원 초과 주택은 2억원으로 축소된다.”
- 전세대출이나 신용대출이 있다면.
“전세대출을 보유한 채로 규제지역 내 3억원을 초과하는 아파트를 사면 전세대출이 회수된다. 새로 아파트를 사려면 전세대출을 갚으라는 의미다. 이 지역에서 3억원 초과 아파트를 보유한 이들에게도 전세대출을 제한한다. 1억원 초과 신용대출 보유 차주의 경우, 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 주택을 살 수 없다.”
- 스트레스 금리 하한선도 3%로 올린다는데 영향은.
“소득이 5000만~1억원의 차주가 규제지역에서 금리 4%, 30년 만기, 원리금 균등분할 상환 방식의 주담대를 받는다고 가정하면, 한도는 약 6.6~14.7% 줄어들 것으로 예상된다. 가령 연소득 5000만원인 차주의 기존 대출 한도는 2억9400만원이었으나 향후 2억5100만원으로 4300만원가량 줄어든다. 연소득 1억원이 같은 조건으로 대출을 받으면 5억8700만원에서 5억100만원으로 8600만원 줄어든다.”
- 생애 최초 주택 구입자도 LTV 40%인가.
“기존 LTV 70%가 유지된다. 정책대출에서 신혼부부 관련 규정도 유지된다.”
- 비주택에도 대출 규제가 적용되나.
“토허구역 시행으로 상가나 오피스텔 등 비주택 담보대출의 LTV가 종전 70%에서 40%로 강화된다.”
- 1주택자 전세대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 영향은.
“DSR 산정 시 전세대출의 원금은 반영하지 않고, 이자상환분만 반영한다. 금융위는 소득 5000만원 1주택 차주가 2억원의 전세대출을 받는다면 DSR이 최대 14.8%포인트 상승해, 실제 대출금이 크게 줄어들 수 있다고 예상했다.”
- 부동산 세금이 달라지는 건.
“규제지역에서 다주택자의 취득세가 중과돼 2주택은 8%, 3주택 이상은 12% 세율이 적용된다. 다주택자의 양도소득세도 2주택은 기본세율(6~45%)에서 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면 배제된다. 1가구 1주택의 양도세 비과세 요건도 2년 보유 외에 2년 거주 요건이 추가된다.”
- 분양가상한제도 함께 적용되나.
“아니다. 정부는 현재 시장의 문제가 주택 매매 가격의 상승에 따른 것으로 보고, 투기과열지구에 적용될 수 있는 분양가 관련 규제는 일단 제외했다.”
- 분양권 전매제한은 누구에게 언제부터 적용되는지.
“분양권은 16일부터 즉시 전매제한이 적용되지만, 지정일 당시 당첨이나 매수를 통해 분양권을 이미 보유하고 있는 경우 1회에 한해 전매가 허용된다.”
- 청약에도 제한이 생기나.
“국민·민영주택의 1순위 자격요건이 통장 가입 후 2년 이상 가입자와 세대주 등으로 강화된다. 가점제 적용 비율이 높아지고, 재당첨 제한이 최대 10년으로 길어진다. 16일 이후 입주자모집승인 신청분부터 규제가 적용된다.”
- 재개발 조합원 양도는 할 수 있나.
“규제지역에서 재건축은 조합설립인가 이후, 재개발은 관리처분인가 이후 조합원 지위양도가 금지되며 재건축 조합원당 주택 공급 수가 1주택으로 제한된다.”
- 이주비 대출이나 중도금 대출은.
“생활안정자금 목적이나 중도금·이주비 대출은 대출 한도 적용 대상에 포함되지 않아 기존과 동일한 규정이 적용된다. 중도금·이주비 대출은 스트레스 금리 조정의 적용 대상도 되지 않는다.”
- 수도권 이외 지역에서 주택을 구입할 경우, 어떤 영향이 있나.
“지방은 주담대 최대 한도나 스트레스 금리 조정의 영향이 없다.”

성남학교폭력변호사, 폰테크, 의정부형사전문변호사, 스페니쉬플라이구매, 구리학교폭력변호사, 고양이혼전문변호사, 요힘빈구매, 네이버 웹사이트 상위노출, 의정부이혼전문변호사, 구미이혼전문변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 해시드, 수원불법촬영변호사, 수원이혼전문변호사, 폰테크, 인터넷가입현금지원, 용인성범죄변호사, 웹사이트 상위노출, 창원이혼전문변호사, 폰테크당일, 상간녀소송, 인터넷가입사은품많이주는곳, 남양주대형로펌, 인터넷가입현금지원, 중고화물차매매, 중고트럭매매, 의정부이혼전문변호사, 웹사이트 상위노출, 명품레플리카사이트, 인터넷가입현금지원, 폰테크, 출장용접, 흥신소, 수원법무법인, 폰테크 당일, 의정부검사출신변호사, 남양주대형로펌, 수원이혼전문변호사, 의정부법률사무소, 백링크, 성남성범죄변호사, 분당성추행변호사, 인스타 좋아요 구매, 폰테크, 당일폰테크, 비닉스구입, 인터넷가입, 안양음주운전변호사, 안산음주운전변호사, 여성최음제구입, 재산분할, 문해력강의, 폰테크, 발기부전치료제구입, 성남학교폭력변호사, 의정부성범죄변호사, 수원강제추행변호사, 인터넷가입현금지원, 폰테크, 센트립구입, 인터넷비교사이트, 빠른이혼, 의정부변호사, 수원성추행변호사, 수원검사출신변호사, 폰테크 당일, 웹사이트상위노출, 발기부전치료제구매, 서울이혼전문변호사, 재산분할, 홈페이지 노출, 의정부이혼전문변호사, 센트립구입, 웹사이트, 의정부이혼전문변호사, 명품레플리카쇼핑몰, 인스타 한국인 팔로워, 용인음주운전변호사, 소액결제정책, 수원이혼전문변호사, 출장용접알곤, 웹사이트, 수원형사변호사, 상간녀위자료, 성남성범죄전문변호사, 천안이혼전문변호사, 인스타 팔로워, 명품쇼핑, 유튜브 구독자 늘리기, 승소사례, 남양주음주운전변호사, 포항이혼전문변호사, 약, 수원불법촬영변호사, 오산개인회생, 용인음주운전변호사, 폰테크당일, 승소사례, 비닉스구입, 평택학교폭력변호사, 폰테크, 평택이혼전문변호사, 평택학교폭력변호사, 용인강간변호사, 네이버 홈페이지 상위노출, 남양주대형로펌, 수원검사출신변호사, 인터넷가입, 프릴리지구매, 차장검사출신변호사, 구구정구입, 의정부성범죄전문변호사, 폰테크당일, 수원이혼변호사, 비닉스구입, 네이버 웹사이트 상위노출, 인터넷비교사이트, 해시드, 인터넷비교사이트, 네이버 사이트 상위노출, 비닉스 구입, 수원형사전문변호사, 떡샾, 성남이혼변호사, 신카박, 안양대형로펌, 양산이혼전문변호사, 수원법률사무소, 인스타 팔로워, 수원검사출신변호사, 안양상간소송변호사, 분당강제추행변호사, 당일폰테크, 백링크, 명품레플리카, 안양학교폭력변호사, 수원상간소송변호사, 성남대형로펌, 분당불법촬영변호사, 안양음주운전변호사, 구구정구입, 수원형사변호사, 남자레플리카사이트, 조루치료제구입, 이혼상담, 사이트 상위노출, 성남학교폭력변호사, 구리학교폭력변호사, 수원법률사무소, 수원법률사무소, 팔팔정구입, 폰테크, 웹사이트 상위노출, 센트립구입, 수원법률사무소, 의정부성범죄변호사, 의정부법무법인, 인스타 팔로워 늘리기, 분당강간변호사, 남양주법무법인, 네이버 홈페이지 상위노출, 평택개인회생, 프릴리지구매, 인천흥신소, 상간녀소송, 안양이혼전문변호사, 창원이혼전문변호사, 생활지원사, 분당성추행변호사, 비대면 폰테크, 발기부전치료제구매, 안산이혼전문변호사, 네이버 상위노출, 분당강간변호사, 남자레플리카, 안산학교폭력변호사, 안양이혼변호사, 수원성추행변호사, 협의이혼, 의정부이혼변호사, 성남법무법인, 폰테크후기, 부산홈페이지제작, 프릴리지구매, 수원대형로펌, 차장검사출신변호사, 네이버 사이트 상위노출, 상간남소송, 발기부전치료제구매, 수원성추행변호사, 구구정구입, 용인성추행변호사, 의정부변호사, 인터넷가입, 안양상간소송변호사, 성남이혼전문변호사, 홈페이지 상단노출, 의정부이혼전문변호사, 수원이혼변호사, 홈페이지 상위노출, 수원이혼전문변호사, 성남이혼변호사, 팔팔정구입, 수원음주운전변호사, 용인불법촬영변호사, 남양주학교폭력변호사, 수원대형로펌, 레플리카사이트, 의정부이혼변호사, 웹사이트 상위노출, 네이버 사이트 상위노출, 인터넷가입, 네이버 홈페이지 상위노출, 흥신소, 폰테크, 유튜브 조회수 구매, 웹사이트 마케팅, 수원이혼전문변호사, 의정부성범죄전문변호사, 상간녀소송, 인천폰테크, 의정부소년범죄변호사, 수원법무법인, 레플리카쇼핑몰, 인스타그램 팔로워 구매, 이혼전문변호사, 한게임머니상, 의정부이혼전문변호사, 용인법무법인, 이혼소송, 용인강간변호사, 이혼변호사, 홈페이지 상위노출, 수원마약변호사, 의정부소년보호사건변호사, 발기부전치료제구매, 의정부이혼변호사, 팔팔정구입, 수원법률사무소, 칙칙이구매, 인터넷가입사은품많이주는곳, 분당성추행변호사, 가전내구제, 위자료, 가전내구제, 이혼전문변호사, 의정부대형로펌, 구리학교폭력변호사, 프릴리지구입, 여자레플리카, 당일 폰테크, 남양주학교폭력변호사, 요힘빈구매, 구미이혼전문변호사, 수원탐정사무소, 의정부변호사, 안산이혼변호사, 폰테크, 여성최음제구매, 의정부검사출신변호사, 인터넷비교사이트, 대출갤러리, 의정부성범죄변호사, 네이버 상위노출, 인터넷가입현금지원, 양육권, 성남법무법인, 웹사이트 상위노출, 인터넷가입현금지원, 수원소년법전문변호사, 이혼전문변호사추천, 남양주이혼전문변호사, 구구정구입, 남양주학교폭력변호사, 수원강제추행변호사, 인터넷가입, 안산학교폭력변호사, 용인성범죄변호사, 양주학교폭력변호사, 병원 마케팅, 평택학교폭력변호사, 부장검사출신변호사, 웹사이트 상위노출, 수원형사변호사, 성남성범죄변호사, 분당강간변호사, 인스타 팔로워 늘리기, 병원동행매니저, 수원성추행변호사, 용인검사출신변호사, 병원코디네이터, 인터넷가입사은품많이주는곳, 용인불법촬영변호사, 비닉스구입, 포천학교폭력변호사, 안양이혼전문변호사, 울산이혼전문변호사, 포천학교폭력변호사, 여성최음제구입, 용인강간변호사, 여자레플리카사이트, 카마그라구입, 인터넷가입현금지원, 출장용접, 카마그라구입, 성남상간소송변호사, 발기부전치료제구입, 수원강간변호사, 용인상간소송변호사, 성남성범죄변호사, 인천이혼전문변호사, 웹사이트 상위노출, 수원이혼전문변호사, 안산학교폭력변호사, 대구이혼전문변호사, 안산이혼변호사, 수원형사변호사, 해시드, 안양이혼변호사, 위자료, 이혼소송, 의정부검사출신변호사, 인천흥신소, 성남법무법인, 인터넷비교사이트, 폰테크 카페, 사이트 상위노출, 의정부대형로펌, 웹사이트 마케팅, 의정부변호사, 용인성범죄전문변호사, 출장용접, 카마그라구입, 남양주음주운전변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 수원강제추행변호사, 경주이혼전문변호사, 수원대형로펌, 인터넷설치현금, 성남학교폭력변호사, 분당불법촬영변호사, 카마그라구입, 당일폰테크, 비닉스구입, 수원음주운전변호사, 여성최음제구매, 수원폰테크, 대구이혼전문변호사, 안양이혼변호사, 한게임클래식, 의정부성범죄변호사, 팔팔정구입, ai헤어모델, 당일 폰테크, 용인법무법인, 수원강제추행변호사, 성남이혼전문변호사, 이혼소송, 성남성범죄전문변호사, 남양주대형로펌, 당일폰테크, 상조내구제, 상조내구제, 팔팔정구입, 이혼상담, 프릴리지구입, 수원대형로펌, 출장용접, 조루치료제구매, 분당강제추행변호사, 상조내구제, 유튜브 구독자 구매, 레플리카사이트, 해시드, 용인의정부검사출신변호사, 의정부변호사, 발기부전치료제구입, 포천학교폭력변호사, 홈페이지 상위노출, 성남음주운전변호사, 구리학교폭력변호사, 분당강제추행변호사, 용인성범죄변호사, 의정부이혼변호사, 수원이혼전문변호사, 구리학교폭력변호사, 소액결제미납, 요힘빈구매, 성남성범죄변호사, 안산학교폭력변호사, 휴대폰성지, 의정부법무법인, 웹사이트 상위노출, 의정부이혼전문변호사, 수원성범죄변호사, 발기부전치료제구입, 의정부형사전문변호사, 안양이혼전문변호사, 의정부형사전문변호사, 의정부성범죄변호사, 용인상간소송변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 폰테크당일, 백링크, 폰테크 홈페이지, 폰테크, 안산학교폭력변호사, 안산음주운전변호사, 당일폰테크, 조루치료제구입, 위자료, 서울이혼전문변호사, 의정부음주운전변호사, 비닉스구입, 경주이혼전문변호사, 조루치료제구매, 의정부성범죄변호사, 용인성추행변호사, 의정부형사전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 신카박, 안양이혼전문변호사, 구미이혼전문변호사, 의정부음주운전변호사, 레플리카사이트, 김해이혼전문변호사, 팔팔정구입, 칙칙이구입, 명품레플리카쇼핑몰, 폰테크, 수원불법촬영변호사, 안양법무법인, 약국, 팔팔정구입, 여성최음제구매, 안양상간소송변호사, 탐정사무소, 안양법무법인, 수원성범죄변호사, 의정부성범죄전문변호사, 용인촉법소년변호사, 수원상간소송변호사, 성남법무법인, 조루치료제구매, 신용카드박물관, 수원변호사, 빠른이혼, 프릴리지구매, 수원대형로펌, 출장용접, 안양법무법인, 의정부대형로펌, 폰테크, 의정부검사출신변호사, 수원이혼전문변호사, 상간남소송, 웹사이트 상위노출, 팔팔정구입, 이혼소송, 웹사이트, 팔팔정구입, 의정부상간소송변호사, 출장용접, 수원불법촬영변호사, 용인성범죄변호사, 성남성범죄전문변호사, 문해력훈련, 분당불법촬영변호사, 레플리카사이트, 해시드, 분당성추행변호사, 수원성범죄변호사, 발기부전치료제구입, 성남성범죄전문변호사, 수원형사전문변호사, 인천이혼전문변호사, 수원개인회생, 여성최음제구매, 분당불법촬영변호사, 평택학교폭력변호사, 용인성범죄변호사, 의정부이혼전문변호사, 차장검사출신변호사, 칙칙이구입, 안양학교폭력변호사, 의정부법률사무소, 용인불법촬영변호사, 폰테크, 수원이혼전문변호사, 수원음주운전변호사, 수원법률사무소, 프릴리지구매, 수원음주운전변호사, 출장용접, 이혼전문변호사추천, 의정부이혼전문변호사, 용인상간소송변호사, 홈페이지 상위노출, 수원성범죄전문변호사, 성남음주운전변호사, 구구정구입, 의정부이혼변호사, 탐정사무소, 폰테크, 비닉스구입, 수원흥신소, 용인음주운전변호사, 의정부학교폭력변호사, 프릴리지구입, 인터넷가입사은품많이주는곳, 포항이혼전문변호사, 출장용접, 의정부변호사, 발기부전치료제구입, 프릴리지구매, 해시드, 의정부성범죄변호사, 조루치료제구입, 경주이혼전문변호사, 수원형사변호사, 인터넷비교사이트, 이혼전문변호사, 용인차장검사출신변호사, 신용카드박물관, 성남상간소송변호사, 분당강간변호사, 폰테크당일, 명품레플리카쇼핑몰, 남양주음주운전변호사, 인터넷비교사이트, 용인불법촬영변호사, 수원불법촬영변호사, 성남이혼변호사, 분당강간변호사, 내구제, 용인성범죄전문변호사, 용인강간변호사, 폰테크, 수원개인회생, 폰테크, 의정부성범죄변호사, 인터넷비교사이트, 인스타 좋아요, 수원상간소송변호사, 안양학교폭력변호사, 팔팔정구입, 수원흥신소, 포천학교폭력변호사, 포항이혼전문변호사, 수원성범죄변호사, 팔팔정구입, 수원성범죄전문변호사, 수원성범죄변호사, 빠른이혼, 센트립구입, 검사출신변호사, 인천탐정사무소, 사이트 노출, 서울탐정사무소, 수원부장검사출신변호사, 천안이혼전문변호사, 탐정사무소, 용인성범죄전문변호사, 칙칙이구입, 수원강간변호사, 인터넷가입현금지원, 오산개인회생, 성남상간소송변호사, 성남이혼전문변호사, 용인법무법인, 칙칙이구매, 알곤출장용접, 한게임클래식, 비대면 폰테크, 안산이혼변호사, 승소사례, 네이버 웹사이트 상위노출, 한게임머니상, 출장용접, 성남이혼변호사, 의정부소년재판변호사, 프릴리지구입, 홈페이지 상위노출, 폰테크 카페, 요힘빈구매, 안양상간소송변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 수원법무법인, 인터넷설치현금, 수원음주운전변호사, 안양대형로펌, 인터넷가입현금지원, 인터넷가입, 스페니쉬플라이구매, 의정부성범죄전문변호사, 수원강제추행변호사, 용인성추행변호사, 분당강간변호사, 폰테크 카페, 용인강간변호사, 평택학교폭력변호사, 검사출신변호사, 의정부학교폭력변호사, 변호사마케팅, 성남성범죄전문변호사, 용인음주운전변호사, 비닉스구입, 인스타 팔로워 늘리기, 출장용접, 의정부변호사, 의정부형사전문변호사, 이미테이션가방, 용인성추행변호사, 웹사이트 상위노출, 용인이혼변호사, 용인강간변호사,