청라 청라피크원푸르지오 피크원 푸르지오 모델하우스 공급최근 부동산 시장에선 아파트 공급 감소와 가격 상승이라는 이중 부담이 현실화되며 주거 대안에 대한 관심이 쏠렸습니다. 이에 실거주와 투자가 가능한 선택지로 주거용 오피스텔이 다시 주목을 받았는데요. 관련하여 그린 인프라와 미래산업 생태계를 등에 업은 청라 피크원 푸르지오 모델하우스를 살펴보았습니다.당 사업지는 인천광역시 서구 청라동 86-6번지 일원에 지하 5층부터 지상 49층 규모를 설계하였습니다. 총 4개동으로 구성되며 전체 1,056호실을 선분양 중으로 초고층 설계를 통해 인근 스카이라인 형성에 중심축 청라피크원푸르지오 역할을 하였습니다. 대지 너비는 21,085.5000㎡이며 건축면적은 7,705㎡, 연면적은 총 247,428.4968㎡로 용적률 799.97%, 건폐율은 36.54%를 적용하였습니다.해당 현장의 주차 공간은 총 1,690대로 호실 대비 1.60대 수준으로 계획되어 여유로운 수용 능력을 갖추었는데요. 또한 차량을 전면 지하 주차장으로만 연결해 세대별 접근성을 높이고 생활 편의성까지 챙겨주어 이런 구조로 설계한 이유가 느껴졌습니다.청라 피크원 푸르지오 오피스텔의 평면 구성을 살펴보니 전용면적 기준 84와 119제곱미터로 구분되며 총 다섯 가지 유닛으로 나뉘었는데요. 이로 인해 다양한 라이프스타일에 맞춘 청라피크원푸르지오 선택이 가능했고 기존 공동주택에서 제공하던 서비스 면적 개념을 도입해 실사용 공간의 확장성을 더하였습니다.유니트는 세부적으로 84OA와 84OC, 119OA, OB, OC로 다양화된 각기 다른 주거 수요와 라이프스타일을 반영했습니다. 특히 2024년 오피스텔 규제 완화로 발코니 설치가 이루어지면서 공간 활용도가 더욱 우수하였죠.청라 푸르지오 피크원 건물의 평면 구성은 84OB를 제외한 모든 타입에 판상형 구조가 적용되어 개방감과 통풍 효율을 높였으며 침실 3개와 함께 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 마련했는데요. 특히 본 현장에서는 지역 청라피크원푸르지오 최초로 와이드 라이프 플랫폼을 도입해 수요 등이 몰릴 만한 포인트가 명확했습니다.아울러 119A타입의 경우 약 11.35평의 추가 면적이 확보되어 휴게공간과 작업실, 프리스페이스 등 입주자의 용도에 따라 다채롭게 활용 가능하였고요. 4베이 판상형 구조에 자녀방과 부부침실이 인접해 어린 자녀를 둔 가정에 특히 적합했으며 주방과 거실을 일자형으로 분리해 가족 간의 동선을 효율적으로 구성하였습니다.청라 피크원 푸르지오 공동주택의 시공은 국내 1군 건설사 중 하나인 대우건설이 담당하여 기술적 신뢰도가 높았는데요. 더불어 세대별 높이 2m 청라피크원푸르지오 규모의 개별 창고를 마련해 실내에 보관하기 어려운 레저, 취미용품이나 계절 용품 등을 효율적으로 수납하도록 설계했죠.커뮤니티 시설을 짚어보니 런드리 라운지와 독서실, 파티룸, 오픈키친 그리고 게스트하우스 및 카페테리아, 키즈룸과 맘스 스테이션 등을 다양하게 배치하였는데요. 헬스케어시설로는 피트니스센터와 GX룸, 사우나 및 골프연습장도 배치돼 일상 관리에 유리한 인프라도 형성하였습니다.이 외에도 본 공동주택의 생활 인프라를 알아보았는데요. 본 대상지는 코스트코 청라점과 롯데마트, 홈플러스 그리고 여가와 외식, 메디컬 시설까지 자리하여 실생활의 편리성이 우수하였습니다. 뿐만 아니라 청라피크원푸르지오 정서진 및 노을공원, 청라호수파크 등 자연 인접성도 확보되어 쾌적한 환경을 연출했습니다.더불어 청라 피크원 푸르지오 아파트에서 반경 1.4km 거리의 청라의료복합타운과 영상문화복합단지가 향후 인구 유입을 견인할 거라 판단했는데요. 특히 서울아산청라병원이 2029년 개원을 앞두었고 스타필드 청라가 2027년에 들어설 계획이라 향후 주거 중심의 생활권역 완성을 기대하였습니다.다음으로 교육환경을 임장하여 둘러보니 도보 5분 110미터 거리 내 초중학교의 예정 부지와 만나며 반경 1.5km에는 체육고등학교까지 갖춰져 안정적인 학군 환경을 형성하였는데요. 특히 인근 1km 지점에 위치한 청라피크원푸르지오 달튼 외국인학교는 국내 학력 인정이 가능해 교육 환경 측면에서도 탁월하였습니다.교통 인프라는 제2외곽순환 및 경인, 공항고속도로가 인접해 강서와 강남 주요 업무지구까지 30분 내로 접근이 가능했는데요. 아울러 본 공동주택에서 도보 200미터 거리에는 7호선 국제업무단지역을 예정해 초역세권 입지를 갖추었고 서울 강서권으로 BRT 노선을 통해 접근성 또한 꽤 괜찮았습니다.아울러 당 사업지는 GRT 노선으로 루원시티까지의 이동이 편리했고 바로 옆의 국제업무용지 내 지식산업센터 및 첨단산업 중심의 복합단지 조성으로 직주근접이 순탄했는데요. 향후 9호선 직결 청라피크원푸르지오 및 GTX D, E 노선, 서울지하철 2호선 연장 등 복수 교통망 계획 추진으로 교통환경 개선과 미래 접근성의 수혜를 동시에 갖추는 입지라고 생각되었죠.마지막으로 지역 호재를 알아보니 청라 3동 일대의 하나드림타운과 인천로봇랜드, 영상문화복합단지, 청라시티타워 등의 대규모 개발사업이 예정됐는데요. 이러한 풍부한 개발과 정주 인프라, 직주근접 입지로 인해 미래가치가 기대되어 청라 피크원 푸르지오 APT 현장을 소개하였습니다.다음 동영상subjectauthor
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