힐스테이트 힐스테이트마크밸리모델하우스 용인 마크밸리 공급조건세계 최대의 반도체 클러스터이자 대한민국 산업의 중심이 될 용인 국가산업단지가 최근 1공구 조성을 위한 사업자 선정을 진행했습니다. 6기의 신규 생산라인과 약 150여 개의 업체가 들어설 예정이라 일자리가 풍부해질 것으로 전망되었는데요. 관련하여 힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스를 알아보았습니다.용인특례시 처인구에 자리한 당 사업지는 대규모 국가산단을 가장 가깝게 누릴 수 있는 남사지구에 위치하였는데요. 정확한 주소는 남사읍 아곡리 705번지 일원이었습니다. 본 대상지는 거주 힐스테이트마크밸리모델하우스 의무기간이 없고, 전매 제한도 6개월에 불과하여 수요자들의 관심이 집중되었습니다.또한 전체 660 세대 중에서 특공을 제외한 421가구가 일반 공급으로 진행되었는데요. 특히 해당 현장은 84㎡ 이상부터 대형 평형까지 선호도 높은 타입으로 구성됐으며, 지하 2층부터 지상 27층까지 총 7개 동으로 건축하였습니다.게다가 용인 힐스테이트 용인 마크밸리 공동주택은 A, B, C로 분류된 84㎡를 주력 타입으로 건설하였고, 109㎡, 132㎡, 159㎡, 182㎡를 함께 구축했는데요. 특히 150형 이상은 힐스테이트마크밸리모델하우스 펜트형으로 설계해 희소성이 부각됐으며, 세대별 1개소씩 개별 창고도 제공했습니다.이 외에도 해당 아파트 현장은 현대건설의 특화설계가 적용됐으며, 권역 일대의 직주 근접을 누리기 탁월했는데요. 뿐만 아니라 다채로운 평면을 제공하여 니즈에 맞는 타입 선택이 가능했습니다.또한 용인 힐스테이트 마크밸리 공동주택은 남향 위주로 배치되었고, 보행자 중심의 설계와 채광이 우수하였는데요. 뿐만 아니라 매연이나 소음 발생이 최소화됐으며, 세대 간 프라이버시 보호에 제격이라고 생각되었습니다. 특히 저층 일부 구간에 힐스테이트마크밸리모델하우스 필로티를 도입해 통풍이 원활하였고, 다채로운 정원과 풍성한 조경 시설을 건축했습니다.이 밖에도 효율성에 방점을 둔 실내는 공간과 동선이 뛰어나다고 생각되었는데요. 집안 전체에 다수의 통풍창이 설치되어 공기 순환이 원활하였고, 주방은 거실까지 연결되어 개방감이 탁월하였습니다. 그리고 선택에 따라서 소셜 다이닝이나 보조 주방을 설치했습니다.아울러 힐스테이트 용인 마크밸리 APT는 전 세대에 넉넉한 수납공간을 제공하였는데요. 드레스룸이나 펜트리 모두 여유로운 수납력을 자랑했고, 하부장 이용이 가능한 아일랜드 테이블이 힐스테이트마크밸리모델하우스 설치돼 가사 편의가 우수하였습니다. 더군다나 반침장이나 붙박이장을 사용할 수 있었고, 유닛 별로 알파룸도 건축되었습니다.이 외에도 본 공동주택의 커뮤니티센터는 다양한 시설들이 구성되었는데요. 반려 가구를 위한 H 위드펫과 언제든 운동할 수 있는 피트니스가 구축되었습니다. 또한 스터디룸과 스튜디오, 작은 도서관, 야외 선큰 등을 조성했으며, 스크린 시설과 퍼팅 그린을 지원하는 골프연습장도 마련하였습니다.그리고 당 사업지는 뛰어난 직주 근접성을 확보하여 안정적인 환금성이 기대되었는데요. 여기에다 산단 종사자 힐스테이트마크밸리모델하우스 위주로 형성될 풍부한 임대 수요를 흡수할 수 있어 투자층의 관심이 집중되었습니다. 뿐만 아니라 인구 증가에 따른 인프라 확충도 예상되었습니다.이 밖에도 교육환경을 살펴보면 본 대상지 5분 거리에는 올해 3월에 개교한 처인초, 처인중이 위치하였는데요. 덕분에 초등생과 중학생 자녀의 통학 문제가 해소되었고, 인근 남곡초와 한숲중도 10분이면 도달하였습니다. 게다가 바로 옆 처인고와는 부지를 연접한 상태라 1분이면 등교가 가능했습니다.그리고 힐스테이트 용인 마크밸리 아파트가 위치한 남사신도시에는 힐스테이트마크밸리모델하우스 이미 6개 단지, 약 7천여 세대의 주거 타운이 형성되었는데요. 덕분에 상권을 이용하기 수월했으며, 도서관과 마트, 은행, 카페, 의원 등의 편의시설이 구축되어 있어 편리한 일상을 향유하였습니다.이 밖에도 본 공동주택의 교통망을 살펴보았는데요. 바로 앞을 지나는 국지도 321호선이 남곡사거리에서 경기동로와 연결돼 동탄으로 이동하기 수월했고, 위로는 행정타운까지 연결되었습니다. 더군다나 시내버스 이용도 편리했으며, 장지 IC에서 남사까지 국지도 82호선 확장이 계획되었습니다.이 외에도 다수의 교통망 확충 사업이 힐스테이트마크밸리모델하우스 존재하였는데요. 경강선 연장선이 건설되면 신설될 이동역에서 해당 노선을 이용할 수 있었으며, 동탄에서 청주공항까지 연결될 광역철도가 인근 남사역을 경유하였습니다. 이와 더불어 생활권을 확장할 국지도 84호선 개설 공사가 진행되었습니다.게다가 당초 계획보다 구역계를 확장해 전체 778만㎡ 규모로 조성될 첨단 시스템반도체 국가산업단지는 고소득, 양질의 일자리를 예고했는데요. 다양한 개발호재와 뛰어난 입지를 갖춘 힐스테이트 용인 마크밸리 APT 단지는 이러한 프리미엄을 먼저 누릴 수 있을 것으로 판단되어 힐스테이트마크밸리모델하우스 현장을 살펴보았습니다.​