포항 .범천힐스테이트 모델하우스 환호공원 힐스테이트 모델하우스 분양정보건설 업계는 다른 업종 대비 인력의 의존도가 크기 때문에 현시점 논의 중인 주 4.5일제가 시행될 경우 분양가 상승세가 보다 가파를 것으로 전망했습니다. 이에 지역의 대표 랜드마크 단지를 선점하려는 분위기가 확산됐는데요. 관련하여 금일은 스케일과 친환경 분위기 측면에서 아이덴티티가 확고했던 포항 환호공원 힐스테이트 모델하우스를 알아보았습니다.대지 위치와 사업 개요부터 짚어보니 포항시 북구 양덕동 산 261번지와 산 235번지 일원의 총 .범천힐스테이트 모델하우스 2개 블록을 점유하였습니다. 건축물은 지하 3층부터 지상 38층 단위로 20개 동을 건설했으며 2,994세대를 공급해 대규모 브랜드 단지로 성장했는데요. 토지이용계획확인원에서 연면적은 50만㎡ 이상이었으며 1BL 건폐율은 12.5퍼센트, 2블록은 13.57%로 낮아 쾌적한 정주 여건을 구축하였습니다. 이어서 주차장은 3천 922대로 세대당 1.3대 비율을 확보해 여유 넘치는 이용 여건이라고 생각하였죠.포항 환호공원 힐스테이트 APT 유니트를 분석하니 전용 59제곱미터에서 101㎡까지 총 9개 평면을 준비하기에 내실 특성의 .범천힐스테이트 모델하우스 폭이 넓었습니다. 평면도를 짚어보면 모든 세대에 2.35m 천장고를 적용해 개방감을 확충하였는데요.59타입에는 독특한 패키지를 접목해 드레스룸에 선반과 의류 관리기를 시공해 효율성을 강조하였죠. 아울러 101B는 타워형 구조에 8m 광폭 거실을 적용해 조망과 개방감을 확보했으며 리빙룸과 주방을 잇는 LDK 구조와 코너뷰를 통해 개방감을 더했습니다.주력 84A는 4Bay 판상형 구조로 맞통풍이 용이하고 아일랜드 키친과 현관 팬트리를 배치해 동선을 개선했습니다. 101A 타입은 5.1m의 거실 폭을 .범천힐스테이트 모델하우스 확보했으니 스페이스 효용성이 높고 인테리어하기도 수월하였지요. 전체적으로 멀티 세대 라이프스타일에 맞춘 실용적 설계가 준비되었으니 성향과 취향에 맞게 유닛을 결정했습니다.특히 포항 환호공원 힐스테이트 공동주택은 외관적으로 초고층 스카이라인이 조성됐으니 지역의 새로운 랜드마크로 자리매김하였죠. 시공도 1군 건설사 현대건설이 맡아 품질 시공의 기대감을 증폭했고요. 실제 APT 배치도는 1블록과 2BL을 순서대로 횡단, 종단 축으로 설정해 모든 동을 남향 위주로 구축하며 지상부는 차량 통행을 전면 .범천힐스테이트 모델하우스 지하화해 쾌적성을 재고하였지요. 그리고 중앙부에는 놀이 광장, 운동장, 수경 시설을 조성했으니 여가 스페이스가 풍부했는데요.커뮤니티 시설은 게스트하우스 3개소를 비롯해 피트니스 센터를 필두로 GX룸, 복층형 실내 체육관, 스크린 골프연습장을 갖추어 규칙적인 운동을 통해 웰빙을 실현했습니다. 특히 38F SKY 라운지는 조망권이 특화되었기에 로맨틱한 휴식, 소통 공간으로 활용하였지요.포항 환호공원 힐스테이트 APT는 민간공원 사업으로 진척해 일반 공세권 대비 비교 우위의 쾌적성을 소유했죠. 디테일하게 환호 .범천힐스테이트 모델하우스 PARK는 133만㎡ 규모로 올해 10월 준공을 목표했으며 식물원, 중앙공원, 책읽는 숲 등 40여 개 테마존을 완성했죠. 당 사업지는 이곳의 남서측 생활권 전면에 위치하기에 미세먼지와 열섬 현상 걱정 없이 상쾌한 라이프 스타일을 경험하였습니다.이어서 본 현장은 포항시립미술관 POMA와 스페이스워크가 자리했으며 영일대 해변과 연계되어 주거부터 문화, 여가가 결합된 입지를 완성하였죠. 또한 철도망 확충과 영일만항 기능 개선을 토대로 관광, 물류 활성화가 임차 수요 .범천힐스테이트 모델하우스 확대로 이어질 거라 기대하였는데요.입지 환경을 체크하니 영일대 해수욕장과 장량 생활권을 아우르는 복합 입지를 갖췄죠. 차량 15분 내외에 롯데백화점, 홈플러스 그리고 하나로마트도 접근하므로 생활 및 여가 동선이 효율적이라고 느껴졌는데요.다음으로 교육 환경은 양덕동과 장성동 학군에 속해 해맞이초, 항구초와 더불어 대도중, 장성고 등 다채로운 학교가 인접했고요. 학원가와 특목고 접근성도 우수했으니 자녀가 안심 통학권과 풍부한 사교육을 누렸습니다.교통은 새천년대로가 인접해 시내권 접근성이 뛰어났고 포항역에서 .범천힐스테이트 모델하우스 KTX를 이용하면 서울까지 2시간 15분이면 도착해 광역 이동도 원활했습니다. 추가로 동해중부선이 25년 1월 개통 예정이었고, 영일만대교 개통 시 내륙과 해안권을 잇는 교통망 확충이 이루어질 예정이라 점진적인 지역 가치 상승을 기대하였죠.결론적으로 포항 환호공원 힐스테이트 현장은 대규모 녹지와 해변 및 문화 벨트 중심에 자리해 2025 주거 트렌드에 부합했지요. 게다가 장량 생활권 인프라와 더불어 철도 및 도로 개발 호재가 결합되며 실수요와 투자자들의 .범천힐스테이트 모델하우스 요구점에 들어맞는다고 판단하였습니다.​