김해 .신문더샵2차모델하우스 더샵 신문그리니티 2차 모델하우스 분양조건김해시는 지리적인 특성상 인접도시인 부산과 창원의 인구유입이 지속적으로 이루어지며 인구수만 53.1만명에 달하였는데요.10년넘은 노후주택 비율이 74.1프로에 달해 신규 공급이 절실한 상황이었습니다.이에 서부 경남권 핵심 입지를 차지했던 김해 더샵 신문그리니티 2차 모델하우스 살펴보았습니다.김해 신문동 신문1지구에 위치하는 신문더샵2차는 총 695세대로 지하2층을 시작해 29층 6개동으로 구성되었습니다.대지 너비가 34,010㎡로 여유로운 만큼 .신문더샵2차모델하우스 건폐율은 18.5%밖에 되지않아 상당히 쾌적하게 조성되었는데요.평형대는 전용 84,93제곱미터로 이루어졌지요.해당 건축물의 용적률은 229.85%로 넓은 동간거리를 확보하여 204동에서 206동까지는 대청천 조망이 가능했고요.남동,남서향 배치로 일조권 확보에 유리하였고 주출입구와 부출입구가 효율적인 동선으로 연결되어 편의성도 높았습니다.특히 더샵 신문그리니티 2차 APT 남측은 고층건물이 들어설수 없는 단독주택용지로 계획되어 탁트인 개방감을 확보함은 물론 단지 외관은 프리미엄 강건재를 활용한 .신문더샵2차모델하우스 측벽 패널을 적용하고 전 세대에 유리난간을 설치해 조망과 안정성까지 고려하여 호응도가 높았습니다.이는 더샵 신문그리니티 1차를 분양받았던 수요자의 니즈를 반영한 설계로 평면 역시 업그레드하여 상품가치를 높였는데요.주방창을 확대하고 안방 드레스룸을 확장하여 수납효율을 높였습니다.여기에 알파룸과 현관창고를 더하여 공간활용도를 더하였지요.이에 평면구조를 살펴보니 84A타입은 선호도가 높고 인기있는 구조로 주력 평형이었는데요. 4베이 판상형으로 채광,통풍이 용이하며 현관창고와 .신문더샵2차모델하우스 알파룸,대형 드레스룸 등 적재력 면에서 만족도가 높을것으로 사료되었습니다.더샵 신문그리니티 2차 84B는 마찬가지 구조로 수납적인 측면에서 더 효율적이었는데요.우선 현관창고가 넓어져 짐 보관에 용이하였고 주방 옆 알파룸에는 별도 창문이 마련되어 환기효과도 탁월하였지요.84C타입은 채광이 극대화 된 3면 개방형 구조로 대청천의 파노라마 뷰를 감상할수 있는 탁월한 조망을 자랑했는데요.안방과 자녀방이 분리되어 가족구성원간 프라이버시 보호에 특화되었다 .신문더샵2차모델하우스 보여졌습니다.93m²는 단 30가구만 공급되어 희소성이 높았는데 입구에 들어서면 현관을 사이에 두고 알파룸과 침실3개가 적절히 배치되었고요.개방형 발코니로 개방감을 더하였어요.단지는 낮은 건폐율만큼 풍부한 조경 시설도 장점이었습니다.아파트 지상부에 바닥분수와 수경시설로 고급미를 더했고 그린필터가든,놀이터,썬큰,순환산책로 등 자연친화적인 환경을 조성해 인상적이었습니다.커뮤니티는 무려 약 630평에 달하였는데요.205동 지하1층에는 피트니스센터와 GX룸,실내골프연습장,탁구장,사우나,그린카페라운지 등 건강과 여가를 동시에 누릴수 있었고요.202동 1층에는 도서관,스터디룸,다함께 .신문더샵2차모델하우스 돌봄센터 등 자녀를 위한 프로그램도 마련되었지요.더샵 신문그리니티 2차 아파트가 들어서는 1지구는 장유,율하 권역내에 자리한 자족형 신도시 개발사업으로 약 18.9평 부지에 2,902세대가 들어서는 계획도시였습니다.토지이용계획원에 따르면 주거용지와 상업,공공기반시설 조성으로 도시기능과 쾌적성을 높여 미래가치가 기대되었는데요.인근에는 생활편의 시설도 밀집하여 원스톱라이프를 실현하기에 충분했는데요.롯데프리미엄아울렛,하나로마트,CGV 등 쇼핑,문화공간이 다양했고요.김해관광유통단지도 가까워 롯데워터파크 등 다양한 인프라 이용이 가능했지요.이와 더불어 풍부한 .신문더샵2차모델하우스 자연환경으로 용두산,반룡산,조만강 생태체육공원 등 녹지로 둘러싸여 산책을 즐기기도 좋았고 대청천,조만강도 인접해 수변의 쾌적함을 향유하기에 제격이었습니다.교육여건 역시 탁월하였는데 27년 9월에 신설될 지구내 초등학교가 도보 4분 거리로 자녀들의 안전한 통학이 가능했고요.반경 2km내 장유중고,월산중,대청중고교 등 다수의 초중고가 포진해 탄탄한 학군을 형성했으며 시립도서관에서 독서도 생활화할수 있었지요.교통망을 살펴보면 남해고속도로 장유IC까지 차로 7분거리이며 금관대로까지 5분대로 시내 .신문더샵2차모델하우스 및 주변도시로 빠른 이동이 가능하여 출퇴근에도 유리했습니다.또한 장유여객터미널이 예정되어 차량으로 4분거리에 계획되었으며 완공시에는 서울과 수도권 이동이 한층 수월해질 예정이었죠.또한 부전에서 마산간 복선전철 장유역을 8분대로 도달하기에 대중교통 이용도 편리했고요.이외에 창원 1,2터미널과 58번 국도 등 광역교통망도 연계되어 창원 성산구와 부산서구 등 주요도심 거점으로 이동도 용이했습니다.이런 정보를 참고하시어 더샵 신문그리니티 2차 현장을 꼼꼼히 .신문더샵2차모델하우스 검토해보시길 바라겠습니다.​​​​​​​