판교 판교디오르나인 디오르나인 오피스텔 분양조건APT 공급량 급감과 전세난의 심화로 안정적인 보금자리를 찾는 수요자들은 아파트 대체재로 눈을 돌렸는데요. 이러한 분위기 속에서 한국판 실리콘밸리와 인접한 대장동에 들어서는 판교 디오르나인 모델하우스가 눈길을 끌었습니다. 희소가치가 높은 하이엔드 오피스텔로 고품격 라이프스타일과 남다른 미래가치를 제공하였다 평가되었습니다.경기도 성남 분당구 중에서도 고급 주거타운으로 거듭나고 있는 대장동의 일반상업용지에 A, B SITE를 조성했는데요. 차례로 1-1, 2BL과 1~3BL에 각각 자리하였으며, 체계적인 개발이 판교디오르나인 진행되는 권역인 만큼 생활, 교육 편의를 비롯한 입지적 이점이 충분하다는 평이 많았습니다.단지 규모는 B6층에서부터 지상 10층에 이르렀으며, 총 144실의 오피스텔이 들어섰는데요. 여기에는 50실이 넘는 대형 근린생활시설이 마련되어 상권 접근성이 뛰어났습니다. 참고로 내부 타입이 전부 전용 84형으로 구성되어 국민평형에 걸맞은 우수한 환금성을 기대하였습니다.판교 디오르나인 사업지 내부 설계는 주거 편의성을 최우선으로 고려하여 APT 평면과 유사하게 꾸려졌는데요. 84A1과 A2를 포함하여 다수의 유닛이 판교디오르나인 채광, 통풍에 강점을 보이는 4bay 판상형을 채택하였으며, 욕실 2개와 침실 3개로 이루어져 가족 단위 거주에 적합하였습니다.일부 침실에는 가변형 벽체를 적용하였기 때문에 본인의 라이프스타일에 따라 거실 공간을 확장하거나 분리하여 사용하는 커스터마이징이 가능했고요. 현관에서부터 팬트리와 세탁실로 이어지는 순환 동선과 11자 대면형 주방 배치 덕분에 공간 효율성도 탁월하였습니다.안방 드레스룸, 팬트리, 붙박이장 등을 제공하여 수납력을 강화했고요. 더불어 주방에는 세계적인 명품 브랜드 유로모빌의 가구가 판교디오르나인 설치되어 단순한 조리공간을 넘어 고급스럽고 세련된 분위기를 선사했는데요. 여기서 그치지 않고 휴력의 음식물 처리기와 살균 기능이 우수한 키친 케어 솔루션으로 위생적인 주방 환경을 완성하였습니다.생활에 편리함을 더해주는 첨단 시스템도 돋보였습니다. 삼성 IoT 덕분에 홈모니터링, 엘리베이터 호출, 가전 제어가 한층 수월하였으며, 실내 공기를 사시사철 쾌적하게 관리해 주는 스마트 에어케어도 수요자들의 이목을 집중시켰습니다.아울러 판교 디오르나인 공동주택 전 세대를 대상으로 전용창고를 제공해 외부에 판교디오르나인 물품 보관이 가능하였으며, 하이엔드 주거시설이라는 타이틀에 걸맞은 차별화된 커뮤니티도 준비되었습니다. 프라이빗 다이닝룸부터 라운지, GDR 골프연습장, VR 라이딩, 사우나, 풋스파, 스마트팜까지 오피스텔에서 보기 드문 수준의 부대복리시설을 갖췄습니다.게다가 입지환경도 현장의 가치를 높이는 핵심 요소였는데요. 단지가 속한 대장지구는 서판교터널을 통해 분당구 중심 생활권으로 빠르게 접근 가능하였으며, 권역 내 중심상권이 가까워서 걸어서 이용하는 편의 인프라에도 부족함이 없다 생각되었습니다.차량으로 조금만 이동하면 현대백화점을 비롯한 쇼핑센터와 판교디오르나인 분당구청, 서울대병원 등 주요 행정, 의료시설에 도달했고요. 교육 환경도 우수하여 대중초등학교, 중학교부터 반디유치원까지 인근 교육기관으로 도보 5~10분 통학이 가능하였습니다.안전 통학이 가능한 학세권을 찾고 계시다면 만족하실 만한 곳이었는데요. 자연환경 역시 탁월하기에 웰빙 라이프를 꿈꾸는 수요자들에게도 안성맞춤이었죠. 일단 대장지구 부지의 34퍼센트가 녹지로 구성되었기 때문에 판교 디오르나인 아파트 단지는 숲세권 프리미엄이 기대되었습니다.본 공동주택 현장 주변으로는 바라산, 광교산, 태봉산 같은 청정 자연이 위치하여 판교디오르나인 야외활동에 최적화되었으며, 미세먼지 스트레스도 덜 수 있었습니다. 여기에 더해 미래가치를 극대화하는 탄탄한 교통망도 주목되었는데요. 우선 서분당IC와 연접하여 용인서울고속도로 진입이 용이했습니다.강남 등 서울 남부권으로 광역 접근이 편리하였으며, GTX-A 성남역이 가까이 자리해 추후 삼성역, 서울역 등 중심업무지구로 10분 내외 도달이 실현될 거라 전망되었죠. 또 2027년 개통되는 월곶판교선 호재로 수도권 서남부 일대로도 쾌속 연계될 것이라 예상되었습니다.뿐만 아니라 제3테크노밸리 조성 호재도 상승세에 기대감을 판교디오르나인 더했는데요. 개발이 완료되면 약 20,000명에 달하는 고소득 일자리가 창출될 거로 예측되었고요. 배후수요가 늘어남에 따라 출퇴근이 편리한 당 사업지로 관심이 집중될 것으로 보였습니다.주택 수에 포함되지 않는 오피스텔인 데다 각 사업지당 100실 미만이라 전매 제한도 없었습니다. 투자 측면에서도 매력적인 조건을 갖췄다 여겨졌는데요. 지금까지 대장지구에 입주할 마지막 기회라 평가되는 판교 디오르나인 오피스텔 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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