평촌 평촌롯데캐슬르씨엘 롯데캐슬 르씨엘 모델하우스 분양조건​최근 초고층 주거단지가 도시의 랜드마크 역할을 하며 단순한 생활 공간을 넘어 상징성을 갖추면서 부동산 시장의 흐름을 주도했는데요. 때문에 수요대비 공급이 부족해 신규 공급소식만으로도 지역의 큰 이슈가 되기도 했죠. 이러한 상황에 주거만족도가 높은 평촌지역에 들어서는 평촌 롯데캐슬 르씨엘 모델하우스를 살펴봤습니다.​​대지위치는 경기도 안양시 평촌동 934번지로 대지면적 16,846.10㎡ 부지에 연면적 134,815.16㎡의 지하5층~지상 48층 초고층 건물 4개동으로 건설됐는데요. 총 900실 규모의 오피스텔로 평촌롯데캐슬르씨엘 2029년 10월 입주를 예정했습니다.​​상품구성은 47㎡, 84㎡, 96㎡, 118㎡, 119㎡로 소형부터 대형까지 다양했으며 선호도 높은 4bay 판상형 구조가 적용돼 상품성을 높였는데요. 대형 다용도실, 파우더룸, 드레스룸 등으로 수납 공간을 확보했으며 현관팬트리와 복토팬트리 등도 추가돼 수납력을 강화하였습니다.​​평촌 롯데캐슬 르씨엘 아파트는 전용면적 대비 효율적 공간 배치로 실거주에 적합한 최신 설계가 적용됐는데요. 1군 브랜드 롯데건설의 기술력이 적용된만큼 30평형대 유사 주거상품과 비교했을 때 상품성의 우위가 확실하였습니다.​​주차대수는 총 평촌롯데캐슬르씨엘 1,310대로 가구당 1.42대씩 확보됐으며 쾌적한 녹지 공간을 주축으로 자연친화적 조경 설계가 적용됐는데요. 산책로, 쉼터 등 보행과 여가를 위한 공간이 돋보였습니다.​​최상급 커뮤니티도 남달랐는데요. 최상층 공중정원과 스카이라운지 조성으로 탁 트인 조망을 바라보며 휴식을 취할 수 있었고요. 피트니스 클럽, GX룸, 어린이 놀이터, 키즈카페, 어린이 도서관, 주민 카페, 독서실, 그룹스터디룸, 크리에이티브 라운지, 코인세탁실 등 생활 편의 시설이 마련됐습니다.​​평촌 롯데캐슬 르씨엘 현장 입지환경도 살펴봤는데요. 내일이 더욱 평촌롯데캐슬르씨엘 기대되는 미래가치를 품고 있는 입지로 우선, 자녀 교육 걱정 없는 우수한 교육환경이 자랑이었습니다. ​​반경 500m 도보권 내에 귀인초, 민백초, 귀인중, 백영고 등 초, 중, 고교가 모두 자리했으며 반경 1km 내에 대안여중, 범계중, 평촌고 등 명문 학군이 위치하고 있었습니다.​​또 경기도 1등이라 칭해지는 평촌 학원 밀집구역도 도보 10~15분 내 거리에 위치하고 있어 학령기 자녀를 둔 가정의 실거주 수요 선호도가 매우 높았습니다.​​어디로든 빠른 이동이 평촌롯데캐슬르씨엘 가능한 초역세권 교통 여건도 돋보였습니다. 현시점 도보권은 아니지만 지하철 4호선 평촌역과 인덕원역이 근접했으며, 2029년에 동탄인덕원선 농수산물도매시장역이 도보 5분 거리에 개통을 앞두고 있어 대중 교통 활용도가 대폭 개선될 전망이었습니다.​​특히 인덕원역에는 GTX-C 노선이 신설됨에 따라 강남권까지 10분대 접근이 가능했는데요. 월곶~판교선도 개통 예정으로 남부 지역과의 연결성이 강화될 것으로 기대됐습니다.​​또한, 흥안대로, 경수대로, 수도권제1순환고속도로 등이 가까워 서울 포함 광명, 의왕, 수원 등 수도권 주요 도심으로 빠른 평촌롯데캐슬르씨엘 차량 이동이 가능했고 강남순환도시고속도로, 제2경인고속도로 접근도 가능해 광역 교통망도 잘 갖춰져 있었습니다.​​수도권 제1순환고속도로의 한 부분인 안양고가교와 연결되어 인근 평촌 신도시 및 안양 일대를 통과하는 주요 도로 역할을 하는 평촌고가교를 이용한다면 과천에서 판교까지 20분 내 이동도 가능했습니다.​​평촌역 인근 다양한 버스노선이 운행 중인데다 배차 간격도 짧아 버스 이용도 수월했는데요. 지역 내 곳곳으로 이동하는 마을 버스도 체계적으로 운영되고 있어 단지 주변 세부 지역 이동도 평촌롯데캐슬르씨엘 용이하였습니다.​​평촌 롯데캐슬 르씨엘 바로 앞에는 수영장, 도서관 등이 갖춰진 공공기여시설이 예정됐는데요. 도보 거리 내 평촌먹거리촌과 안양농수산물도매시장이 위치했으며 롯데마트, 이마트, 홈플러스, 롯데백화점, 하나로마트, 뉴코아울렛, CGV, 동안구청, 안양시청, 한림대학교 성심병원 등 편리한 생활인프라도 갖췄습니다.​​나아가 주변에는 자유공원, 평촌중앙공원 등 녹색 인프라가 위치하였으며 의왕근린공원, 갈미문학공원, 갈미한글공원, 학의천 등으로 자연에서 휴식하고 힐링하는 일상을 영위할 수 있었습니다.​​대형 개발 호재도 다수였는데요. 우선 2027년 평촌 1기 신도시 선도지구 재건축 평촌롯데캐슬르씨엘 계획은 정부가 1기 신도시 재건축 사업을 속도감 있게 추진하기 위해 내건 목표로 2027년 착공, 2030년 입주를 목표로 추진중이었습니다.​​평촌 도매시장 현대화 사업도 진행 중이었는데요. 안양시는 도매시장 부지 일부를 축소해 효율적 재원 조달과 시민 친화 복합문화공간 조성을 계획했습니다.​​평촌 롯데캐슬 르씨엘 현장은 안양 평촌의 재단장이 본격화 되면서 주거, 생활, 유통 인프라가 동시에 재편돼 수도권 남부를 대표하는 신주거지로 도약할 가능성이 농후했는데요. 이러한 흐름 속 직간접적인 평촌롯데캐슬르씨엘 수혜가 예상돼 소개해 보았습니다.​​