왕숙 왕숙진접메르디앙모델하우스 진접 메르디앙 더퍼스트 민간임대 공급조건​​지속된 분양가 상승으로 소비자의 부담이 가중된 지금 10년 거주가 가능한 민간 임대는 더욱 매력적인 상품으로 자리매김했습니다. 특히 분양 전환 시점에 시세 차익이 기대되는 단지가 높은 인기를 구가하였는데요.이런조건을 충족해 주목받는 왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 모델하우스를 살펴보았습니다.​​경기도 남양주시 오남읍 양지리 335번지에 자리할 본 현장은 지하 1층에서 지상 29층까지 총 14개 주동으로 구성된 대단지 아파트이며 공동주택 783세대를 공급하였는데요. 주차장은 1,099대를 수용할 규모로 왕숙진접메르디앙모델하우스 가구당 1.4대씩 이용 가능해 넉넉한 크기라 생각하였죠.​​왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 APT 개요를 짚어보면 총 대지 너비 17,659평을 차지하며 연면적 38,550평으로 설정하였는데요. 건축 면적은 2,565평에 그쳐 여유롭고 용적률도 209.37%로 낮아 주거 쾌적성이 돋보이는 단지로 확인되었습니다.​​더불어 타입 구성을 보니 전용 59와 84 제곱미터 두 가지로 나뉘며 인기 평형 위주로 구성해 환금성도 우수했지요. 이 중 84제곱미터가 주력이며 총 4개 유니트로 세분화하였는데요.84A에서 C 타입은 모두 4BAY 판상형이라 왕숙진접메르디앙모델하우스 높은 선호도를 자랑하였습니다.​​또한 풍부한 채광과 환기성을 겸비하며 알파룸도 구획해 여러 용도로 활용 가능했는데요.반면 84D 형은 110세대로 타워형이라 공간 분리에 특화되어 자녀 프라이버시 보호에 용이하였는데요.팬트리와 드레스룸 등 수납력이 넉넉하여 공간 활용을 극대화시킨점이 돋보였습니다.​​계속해서 건물 배치를 둘러보면 총 2개 단지로 조성되며 남향 위주로 설계해 자연 채광량을 극대화했는데요. 동간 간격도 넉넉하며 시선도 분산되어 외부 간섭은 차단하고 조망권도 우수하였습니다.​​게다가 3면이 녹지로 둘러싸여 외부 시선이나 소음도 차단하며 녹지뷰를 왕숙진접메르디앙모델하우스 선사하였는데요. 아파트 지상에도 안전 보행로와 함께 풍부한 조경과 어린이 놀이터, 주민 운동 시설을 배치해 자연 친화적인 생활 환경을 실현했습니다.​​이 밖에도 왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 공동주택 내에서 여러 활동을 즐기도록 커뮤니티를 기획했는데요. 웰컴 라운지와 선큰을 지나면 피트니스 센터와 골프 연습장이 위치해 헬스케어와 여가 생활에 집중하기 좋았고요.한편 코인 세탁실도 바로 옆에 위치해 대형 세탁물도 간단하게 해결 가능했습니다.​​다음으로 본 현장의 입지 가치를 살펴보면 반경 2km 내에 왕숙진접메르디앙모델하우스 왕숙 신도시와 진접지구가 자리해 두 생활권을 모두 공유한다는 점이 인상 깊었는데요. 신도시 형성에 따라 인프라가 확충되면 주거 선호도와 투자 가치도 함께 상승할 것으로 예상했지요.​​현재도 기반 시설이 잘 갖춰져 편리한 생활 여건을 제시했는데요. 인근 주요 시설을 살펴보니 차량 10분 거리 내에 이마트를 비롯한 대형 상업 시설이 운영 중이라 쇼핑이나 장 보기에도 적합한 위치로 확인됐고요.​​한편 롯데시네마와 오남 보건소, 주민센터 역시 인접해 문화생활을 즐기거나 공공 서비스를 왕숙진접메르디앙모델하우스 이용하기에도 적합하다고 생각하였습니다. 그리고 단지 바로 앞에 수변 산책로가 자리하며 오남 저수지도 차량 5분대에 접근해 쾌적한 정주성을 자랑했지요.​​게다가 왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 APT는 명문 학군지까지 인접해 양질의 교육 인프라를 제공했는데요. 반경 1km 내에 진접 초중고교가 자리하며 모두 뛰어난 학업 성취도를 기록해 학부모 응집을 예고하였습니다.여기에 더해 공립 유치원과 어린이집도 차량 5분 거리 내에 자리해 자녀 보육까지 충족했고요. 진접역 일대에 학원가가 위치해 사교육 접근성도 우수하다고 왕숙진접메르디앙모델하우스 판단하였죠.​​계속해서 교통망을 확인하면 세종포천고속도로까지 10분대에 진입해 수도권 외곽 순환망을 통하여 주요 거점 이동이 편리했는데요. 이 밖에도 내각 IC가 가까워 북부 및 동부 간선도로 진입이 용이하며 강남과 강북까지도 빠르게 도달하였습니다.​​아울러 대중 교통망을 알아보니 도보 9분 거리에 오남역이 위치해 초역세권 프리미엄까지 섭렵했는데요. 진접 지구에 풍양역이 신설될 예정이라 출퇴근길은 더욱 편해질 것으로 예상하였죠.또한 9호선 연장 사업과 함께 풍양역을 경유하기 때문에 환승도 간편했는데요. ​​강남 잠실 접근성을 대폭 왕숙진접메르디앙모델하우스 개선할 주요 호재이며 실제 프리미엄을 증명한 GTX 개발의 수혜지로 자리매김했습니다. GTX B 노선이 전철 5분 거리인 별내역을 경유해 환승을 통한 용산, 여의도 접근성도 크게 단축되었는데요.​​끝으로 주변 배후 수요를 알아보면 2km 거리의 수도권 대표 3기 신도시인 왕숙은 직주 근접의 자족 지구로 성장할 예정이며 그에 따른 직장인 증가도 예고하였습니다. 이에 편리한 교통과 탄탄한 수요층을 겸비하고 민간 임대의 합리성까지 갖춘 왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 APT의 가치는 왕숙진접메르디앙모델하우스 더욱 높아질것 같았습니다.