아산탕정자이 아산탕정센트럴시티 센트럴시티 모델하우스 분양조건충남 아산시는 도시개발과 산업단지확장,교통망 확충 등 다양한 호재가 맞물리며 눈에띄는 성장세를 보였는데요.삼성디스플레이와 연접한 직주근접 강점과 2지구 개발 중심축에 위치해 불당 옆세권 입지를 누릴 아산탕정자이 센트럴시티 모델하우스를 살펴보았습니다.해당 사업지는 충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4번지 일원에 소재하며 대지 지분 58,390㎡를 확보하여 총 1,238세대로 건립되었습니다.동시에 연면적은 61,259평으로 용적률 아산탕정센트럴시티 239.51%를 적용해 지하2층~지상35층까지 9개동 건물을 구축하였습니다.또한 건폐율이 13.42%로 낮은편이기에 녹지가 풍성했고 세대 면적은 전용 59~125제곱미터 7개 타입이 마련되었습니다.여기에 주차대수는 총 1,657대로 세대당 1.34대 수준을 확보해 넉넉히 이용가능하였죠.아산탕정자이 센트럴시티 APT 건물배치는 넓은 부지 내에 균형있게 분산되었는데 채광과 통풍,조망을 고려해 전 세대를 남향위주로 배치했고요.동간 이격이 넓어 이웃간 사생활보호에도 유리했지요.더불어 아산탕정센트럴시티 저층 세대의 답답함을 줄이고 개방감을 높이기 위해 필로티 구조를 적용함으로써 쾌적한 주거 환경을 구현하였습니다.지상부는 보행자 동선을 고려한 설계로 안전했고 힐링가든,플라워,패밀리 가든 등 다양한 테마정원으로 자연친화적 라이프를 실현했습니다.커뮤니티는 지하1층과 최상층 두곳에 마련되어 고품격 라이프를 누릴수 있었는데요.35층에는 작은도서관,라운지,옥외공간이 조성되어 고층의 조망과 함께 프라이빗한 분위기를 즐길수 있었습니다.반면 지하에 마련된 club자이안은 아산탕정센트럴시티 피트니스,골프연습장,사우나,독서실,오픈스터디룸,카페테리아 등 여유로운 시간을 보내기 적합했고요.외부 손님을 맞이할 게스트하우스도 고안되어 주거가치를 한층 높였주었습니다.아산탕정자이 센트럴시티 아파트 내부타입을 상세히 살펴보면 선호도 높은 국민평형 84㎡가 주력으로 3가지 형태로 마련되었는데요.먼저 84A는 4베이 맞통풍 판상형으로 주방 옆 팬트리와 알파룸 배치로 수납존을 구현해 공간활용이 탁월했습니다.84B타입은 4베이 코너 판상형 설계로 3면개방형으로 실내가 밝고 따뜻하며 아산탕정센트럴시티 조망권 확보에도 유리하였는데요.현관 WIC와 주방 팬트리,안방 드레스룸 등 수납장이 배치되며 84C형은 서비스면적이 제공되어 더욱 실용적이었지요.과거에는 아산,천안 구도심이 중심생활권이었지만 최근에는 탕정,불당,성성지구로 선호도가 뚜렷하게 이동하는 모습이었는데요.본 사업지는 해당지역과 천안을 잇는 신흥 주거중심에 위치해 입지적으로도 뛰어난 경쟁력을 확보했습니다.먼저 교통환경을 살펴보면 KTX와 SRT가 지나는 역사와 가까워 서울 강남까지 35분대로 도달이 가능해 아산탕정센트럴시티 수도권 출퇴근 수요 확보에도 유리했고요.더불어 1호선 역사도 가까워 대중교통 이용도 수월했습니다.아울러 향후 GTX-C 노선 연장 가능성으로 교통여건 개선 기대감도 가득했는데요.천안아산역 복합센터와 공주 천안간 고속도로,지방도624호 등 광역 교통망 개선으로 지역 내 이동 편의성을 높일 뿐만 아니라 산업단지와 연결성을 강화하여 도시 전반의 경쟁력을 한층 더 끌어올리는 촉매역할을 할것으로 판단했습니다.비롯하여 아산탕정센트럴시티 당진~청주고속도로를 통해 서해안과 경부고속도로까지 연결이 용이하였고요.천안 불당지구와 연결되는 신설도로 계획도 추진중으로 생활권이 확장될 전망이었습니다.따라서 아산탕정자이 센트럴시티 APT는 상권과 의료,학원가를 차로 5~10분 내외로 접근 가능하여 완성된 인프라를 입주 시점이면 공유할수 있었고요.갤러리아 백화점,코스트코,이마트와 롯데마트 등 대형 유통시설과 의료 이용 접근성도 용이하였죠.교육여건도 확인해보니 단지 내에 초등학교와 유치원 부지가 예정되어 어린 아산탕정센트럴시티 자녀들의 안심통학이 가능했습니다.인근에는 탕정중,고,충남외고 등 명문학군이 갖춰져있었고요.불당 학원가 이용도 수월해 사교육 걱정을 덜수 있었죠.나아가 디스플레이 국가첨단전략산업 특화단지 조성에 따른 수혜도 기대되었는데요.반경 7km내 아산디스플레이시티,SDI천안사업장,나노시티 온양캠퍼스 등이 밀집하며 고용인원만 약 5만3천여명에 달하여 지역경제 활성화에도 활력을 불어넣을것으로 예상되었습니다.이로인해 고소득 일자리가 증가하여 직주근접 수요를 흡수할 구조적 강점을 갖추었다 분석하였기에 아산탕정자이 센트럴시티 아산탕정센트럴시티 현장을 소개해보았습니다.​​