해링턴플레이스 해링턴플레이스풍무모델하우스 풍무 모델하우스 공급조건최근 수도권 교통망 확충과 직주 근접성을 선호를 하면서 주택 선택의 기준이 달라졌습니다. 특히 김포 지역은 뛰어난 서울 접근성과 적정 분양가로 주목을 받았는데요. 관련하여 광역 교통망 호재로 인해 서울 생활권과 가까워졌던 해링턴플레이스 풍무 모델하우스를 살펴보았습니다.해당 현장은 김포시 풍무동 30-1번지 풍무 1-1블록에 자리했는데요. 롯데건설이 브랜드 공급을 맡아 총 720세대 규모로 공동주택을 계획하였는데요. 대지너비는 26,597.8, 연면적은 125,073.4466제곱미터로 집계하였고 8개 주동을 지하 4층에서 28층까지 계획하였지요.당 사업지는 용적률 269.98%, 해링턴플레이스풍무모델하우스 건폐율 19.51%로 산정하여 공간 효율성을 강조하였는데요. 동 간 간격을 넓혀 음영과 채광 간섭을 최소화하는 배치를 적용하였고 저층부 다수 공간은 채광 및 조망, 프라이버시 확보 차원에서 필로티로 계획하였죠.풍무 해링턴플레이스 풍무 APT 단지의 주차 계획은 세대당 1.49대 수준으로 계획하여 자차 이용 스트레스를 줄여주게끔 설정하였는데요. 전기차 충전 설비와 확장형 주차 구간을 반영해 입주민의 편의성을 향상시켰으며 남향 위주의 주향 설계로 일조와 채광 이점을 확보한 형태였지요.해당 아파트의 유니트는 전용면적 59, 74, 해링턴플레이스풍무모델하우스 84제곱미터를 세가지 타입으로 각 3개씩의 평면을 마련했는데요. 각 유니트는 개방감과 수납 특화를 중심으로 평면을 계획하였고 4베이 판상형 구조의 59A 타입은 거실과 주방이 마주 보는 설계로 맞통풍이 탁월하며 풍부한 채광과 일조량 덕분에 쾌적한 주거 환경을 제공하였고요.타워형 구조의 74B 타입은 안방과 자녀 방이 분리 배치하여 프라이버시를 높였고 현관과 복도에 팬트리를 적용해 수납력을 강화했습니다. 또한 주방 동선이 효율적이고 거실의 개방감이 뛰어난 점이 돋보였죠. 84 타입은 수납공간을 넓힌 설계로 3, 해링턴플레이스풍무모델하우스 4인 가족이 생활하기 충분한 면적과 환경을 갖춰 실거주 수요자들의 주목도를 끌 것으로 생각했지요.더불어 주방은 아일랜드 장을 도입해 활용도를 높였고 세탁실과 연결된 동선은 가사 효율을 높이는 설계로 반영했는데요. 실외기실을 세대 후면에 배치해 생활 소음 영향을 낮추는 배려를 적용하였고 타입별로 현관 창고와 광폭 드레스룸까지 마련했죠.해링턴플레이스 풍무 공동주택의 중앙부 조경은 시원한 수경 시설과 그린 바이 그루브 광장을 중심으로 계획하여 입주민들이 일상 속에서 여유를 느끼도록 쾌적성을 한층 높였습니다. 여기에 테마정원 해링턴플레이스풍무모델하우스 개념을 도입해 테라스 라운지와 포레가든을 배치함으로써 계절의 변화를 즐기며 산책하거나 휴식을 취하는 다채로운 공간을 제공했는데요.단지 내 커뮤니티는 컬처존과 에듀존, 스포츠존으로 구획하여 주민 이용성을 고려한 운영 컨셉트를 수립하였는데요. 스포츠 존에는 피트니스와 사우나, 골프 연습장을 설계하니 일상 레저 기능을 강화하였죠. 비롯해 컬처 존은 L다이닝 카페와 공유 주방을 구축해 소통 공간을 보완했고 에듀존에는 작은 도서관과 스터디룸이 학습 지원 역할을 담당하였지요.생활인프라는 홈플러스가 인접해 장보기 접근성이 높았고 트레이더스는 도보 약 10분 해링턴플레이스풍무모델하우스 거리로 CGV와 중심상업 용지 덕분에 여가 선택 폭을 넓게 형성했는데요. 새장터공원과 완충 녹지로 조망과 휴식 여건을 확보하였고 종합병원은 2km 권역에 자리해 메디컬 접근성까지 확보하였죠.해링턴플레이스 풍무 아파트 단지의 교육 여건을 알아보니 도보 5분거리 내에 신풍초가 위치했고 양도중과 사우고, 풍무고는 1킬로미터 이내 통학권에 자리해 학부모 관점에서 안심 요인으로 작용하였는데요. 더불어 사우동 학원가는 도보로 이용 가능한 거리로 학세권 입지 환경으로 학습 편의성을 제공을 기대했고요.해당 단지의 교통 호재를 둘러보았더니 지하철 해링턴플레이스풍무모델하우스 5호선 연장 프로젝트와 장기역에서 부천종합운동장역까지의 서부권 광역급행철도, GTX D 노선 검토 중이니 광역 접근성 개선 기대감도 품었는데요. 현 시점에도 김포공항까지 약 10분, 마곡지구까지 약 20분, DMC까지 약 30분 수준의 통근 동선이 눈에 띄었지요.다음으로 지역 호재를 짚어보니 북변동과 감정동, 사우동을 아우르는 주변 일대가 재정비 촉진지구로 지정하여 약 2,008,468.7제곱미터 규모의 정비 계획을 수립했는데요. 당 사업지 주변은 상업, 문화, 업무 기능이 결합하는 신흥 주거권으로 형성하게될 전망이 뚜렸했지요.아울러 브랜드 파워와 해링턴플레이스풍무모델하우스 원도심의 인프라 결합은 시장 경쟁력이 클 것으로 예상했는데요. 특히 전매 제한 기간이 6개월로 설정하여 투자 관점에서도 메리트가 상당했고 합리적 공급가가 무주택 실수요층 선택을 촉진하였죠.개괄하니 상암 DMC와 여의도 직주 근접성, 광역 교통망 확충 계획, 풍부한 생활 인프라가 복합 작용하였고요. 이러한 굵직한 호재와 생활편의 강점으로 수요층 확보 가능성이 높을 것이라 분석해 해링턴플레이스 풍무 APT 현장을 소개하였습니다.다음 동영상subjectauthor
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