​* 벤처밸리 푸르지오 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​벤처밸리 푸르지오 모델하우스 분양조건​​​대구 동구는 다양한 개발계획으로 신흥 주거지로 거듭나고 있었는데요. 네거리 삼대장으로 자리매김 중이었으며, 포화상태인 범어네거리를 대신할 새로운 주거타운으로 주목받고 있었습니다. 그만큼 개발 호재와 지역가치 기대가 높았던 벤처밸리 푸르지오 모델하우스를 살펴보았습니다.​​​​벤처밸리 푸르지오 상세한 위치는 대구광역시 동구 신천동 311-4번지였는데요. 최적의 입지를 자랑하며 1군 브랜드 건설사가 시공을 맡아 혁신평면을 도입하였고, 적정 분양가로 삼박자를 골고루 갖춘 유일한 곳이었습니다.​​​​대지면적은 벤처밸리 푸르지오 9,283.10㎡ 위에 지하5층 지상33층 4개동 규모로 건설되었으며, 공동주택 540세대, 오피스텔 56실로 구성되었습니다. 건축면적 6,504.12㎡이었고, 용적률과 건폐율은 각각 783.43%, 65.22%였는데요. ​​​​벤처밸리 푸르지오 주차대수는 총 731대를 마련하여 세대당 1.3대 양호한 비율로 주차할 수 있었습니다. 선호도 높은 전용 84㎡ 단일 크기를 적용하여 공동주택은 A,B,C 3가지 타입을 제시하였고, 오피스텔은 O84A 한 개 타입을 선보였는데요. ​​​​공통적으로 이면 또는 삼면 개방형 창을 설치하여 개방감이 우수하였고, 주방은 ㄷ자형으로 벤처밸리 푸르지오 설계하여 부드러운 동선도 살렸습니다. 효율적이면서 여유로운 삶은 누릴 수 있도록 현관 창고, 안방 대형 드레스룸, 복도 팬트리, 침실3 붙박이장 등 수납장도 넉넉히 설치되었는데요.​​​​한시적 무상 제공되는 시스템 에어컨, 추가 옵션을 통해 전기 쿡탑 3구 인덕션, 오브제컬렉션 컨버터블 냉장고 패키지로 편의성을 높일 수 있었습니다. 오피스텔은 방 3개와 욕실 2개, ㄱ자형 주방과 거실로 구성된 주거형으로 2~3인 가구가 거주하기에도 충분해 보였는데요.​​​​벤처밸리 푸르지오 APT는 남향 위주 벤처밸리 푸르지오 배치로 일조량과 채광도 우수하였고, 친환경 단지로 설계하여 곳곳에 어우러진 조경시설과 함께 쾌적한 주거 여건을 자랑하였습니다. 어린이 놀이터, 맘스테이션을 비롯해 실내에 피트니스, 골프연습장, 그리너리 카페, 독서실, 키즈스테이션, 주민회의실, 어린이집, 경로당 등 다채로운 커뮤니티 시설도 마련하였는데요.​​​​그밖에도 스마트홈 시스템을 적용하여 편의성을 높였습니다. 세대 내 조명, 난방, 환기 등 IoT로 간편하게 제어할 수 있었으며, 택배도착, 관리비 조회, 에너지 절감 기능도 활용할 수 있었는데요. 주차관제, 방범, 벤처밸리 푸르지오 공기질측정, 클린에어 등 보안 강화와 청정 시스템으로 안전하고 쾌적한 생활을 영위할 수 있었습니다.​​​​사업지 입지여건을 분석해보면 동구 내 높은 입지 선호도와 수성구가 인접한 이른바 수동구 지역으로 분류되었는데요. 여기에 2029년까지 약 450억 원이 투입되는 동대구 벤처밸리 생태계를 조성 중이었고, AI반도체 거점인 동시에 제조업 디지털전환 핵심기지로 만들 목표를 세우고 있었습니다.​​​​스타트업 육성과 지역 내 처음으로 유니콘 기업 거점을 조성하는 것이었는데요. 이외에도 대구상공회의소, 지식서비스센터, 무역회관 등 벤처밸리 푸르지오 업무시설들이 밀집되어 풍부한 직주근접 배후수요를 품고 있었습니다. 일자리 창출로 인한 꾸준한 인구 유입과 지역경제 활성화는 부동산 가치 상승으로 이어질 전망이었는데요.​​​​이처럼 개발호재로 인한 높은 미래가치는 물론 생활 인프라도 골고루 갖추고 있었습니다. 화랑공원, 신천 등 자연친화적인 환경과 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트, 하나로마트 등 대형마트, 백화점, 중심상권이 인접해 주거 편의성이 우수하였는데요. 먹거리타운, 효신시장, 동구시장, 세무서, 법원 등 완성형에 가까운 인프라를 자랑하였습니다.​​​​학부모 세대에 인기를 얻는 이유에 벤처밸리 푸르지오 교육여건을 빼놓을 수 없었는데요. 0.9km 내 효신초교가 위치한 초품아로 수성학군인 동부중학교로 진학도 가능하였으며, 신천초, 동원초, 청구중,고교 등도 다수 분포하고 있었습니다. 수성구, 범어, 만촌 일대 학원들도 이용할 수 있어 사교육 겆엉도 덜 수 있었고요.​​​​반경 1km 내외 거리에 대구 지하철 2호선 범어역, KTX, SRT, 대경선, 경부선 등을 이용할 수 있는 1호선 동대구역, 동대구터미널 등 광역교통환경도 우수하였습니다. 자차로 동대구IC, 북대구IC 접근도 수월해 중앙고속도로, 경부고속도로 벤처밸리 푸르지오 진출입도 용이하였는데요. 2030년에는 대구 4호선 벤처밸리 네거리역이 사업지 200m 거리에 신설될 예정으로 개통시 초역세권으로 거듭날 교통호재도 기대되었습니다.​​​​사업지 주변은 신규 공급으로 주거환경 개선과 신흥주거지역을 조성 중이었으며, 생활편의시설들이 집중된 동측에 위치한 입지, 수성구 학군이 인접한 교육여건, 광역교통망, 벤처밸리 개발호재 등 미래가치가 풍부하였는데요.​​​​기입주 아파트 실거래가 대비 적정분양가로 책정되어 가격부담도 낮추었고, 다양한 혜택을 제시하며 향후 시세차익까지 노려볼 수 있는 만큼 자세히 알아보면 좋을 벤처밸리 푸르지오 벤처밸리 푸르지오 소식이었습니다.​​​