김해시 김해제일풍경채 진영읍은 산업과 주거가 조화를 이루며 빠르게 성장하고 있는 지역입니다. 특히 테크노밸리 일대는 김해의 새로운 경제·주거 중심지로 주목받고 있으며, 이곳에 들어서는 ‘제일풍경채’는 대규모 단지형 민간임대주택으로 관심이 집중되고 있습니다.​​김해 테크노밸리는 약 3145억 원이 투입되어 70만㎡ 규모로 조성되는 대형 산업단지입니다. 이 지역은 첨단 제조업과 물류 중심의 산업기반을 갖추고 있으며, 이에 따라 거주수요도 꾸준히 늘어나고 있습니다. ​​​주거와 일자리가 결합된 자족형 도시로의 전환이 본격화되고 있습니다. ‘김해 제일풍경채’는 전용 84㎡ 단일면적으로 김해제일풍경채 구성된 440세대 규모의 민간임대 단지입니다. 모든 세대가 동일한 면적 구성으로 설계되어 있습니다.​​여기서 민간임대아파트란? 10년동안 이사걱정없이 장기로 살수있으며, 전국 19세 이상이면 청약조건 상관없이 누구나 가능합니다. 또한 10년만기 이후 우선 순위로 분양 받을 수 있다는 점.​​​​주거의 안정성과 조건낮은 청약기준이 매우 훌륭한 주거 상품입니다. 내부는 효율적이고 실용적인 공간을 제공하는 것이 특징입니다. 이단지는 일반분양이 아닌 민간 임대주택으로 공급되며, 계약조건이 합리적으로 구성되어 있습니다. ​​보증금은 2억 후반대로 책정(예정)되며, 계약금은 총액의 5% 김해제일풍경채 수준입니다. 초기 자금 부담을 줄이고 안정적인 계약이 가능하도록 설계된 구조입니다. 또한 중도금은 무이자로 적용되며, 임대보증금은 3년간 동결됩니다!​​​요즘처럼 대출시장이 불안정할때, 시장 금리 상승에 영향을 받지 않고 안정적으로 거주할 수 있는 점은 많은 실수요자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.특히 김해는 비규제지역으로 분류되어 있어 전매가 가능하다는 점도 이 단지의 강점입니다.​​실거주뿐 아니라 자산관리 전략 측면에서도 융통성이 크고, 입지적으로 김해 장유 생활권과 가까우며, 진영과 장유를 잇는 중심축에 위치하고 있습니다.생활권을 함께 공유할 수 김해제일풍경채 있는 위치로 다양한 인프라, 교통망을 동시에 활용가능합니다. ​​​인근 KTX진례역과 부산김해경전철 서부산역이 들어설 계획으로 주요 도시 간 이동이 빨라질 예정이며, 진입도로와 고속도로 접근성도 뛰어납니다. ​​남해고속도로와 가까운 장유IC, 중앙고속도로로 연결되는 동김해IC를 이용하면 창원, 부산, 진주 등 인접 도시로의 이동도 편리합니다. 김해 내외의 직주근접 수요를 폭넓게 흡수할 수 있는 입지입니다.​​​비음산터널 착공 또한 교통 호재로 꼽힙니다. 이 터널이 완공되면 김해 동서축 이동 시간이 대폭 단축되며, 진영 테크노밸리와 장유, 김해 김해제일풍경채 중심지간 이동흐름이 크게 개선될것으로 예상됩니다.​​또한, 김해 최초로 대규모 스포츠 레저복합타운 '김해 레포초파크' 중심부 위치하여 생활, 문화, 자연 셋의 조화를 이루는 입지적 장점을 갖추고 있습니다.지역개발 측면에서도 긍정적인 신호가 이어지고 있습니다. ​​​‘국가 물류플랫폼’ 조성 사업이 공약에 포함되어 있으며, 인근 진영역세권 도시개발 사업과 함께 테크노밸리 일대가 하나의 복합생활권으로 재편될 가능성이 큽니다.​​생활 인프라도 빠르게 갖춰지고 있습니다. 진영읍과 장유동은 대형마트, 병원, 은행, 학원가, 공공시설 등 대부분의 기반을 이미 확보하고 있어, 김해제일풍경채 입주와 동시에 불편 없는 일상이 가능합니다.​​​무엇보다도 이 단지는 교육특화 서비스가 제공된다는 점에서 큰 차별화를 보입니다. 입주민 자녀에게 2년간 영어·수학 무상교육을 지원하는 ‘엠스쿨 프로그램’이 적용되어 학부모 수요에게는 큰메리트를 제공합니다.​​여기에 더해 돌봄특화 서비스도 주목받고 있습니다. 유아 대상의 돌봄교육이 2년간 무상으로 제공되어 맞벌이 가정의 부담을 줄이고, 실질적인 육아 지원 시스템이 마련됩니다.​​​입주민 전용 셔틀버스도 제공됩니다. 자녀의 통학은 물론, 인근중심지와의 접근성을 높여주는 이서비스는 생활편의를 극대화하는 장점중 하나입니다. 이처럼 주거, 교통, 김해제일풍경채 교육, 실생활 편의가 균형 있게 조성되는 구조는 김해내에서도 흔치않은 사례입니다. ​​특히 민간임대 방식으로 초기 자금 부담을 낮춘 점은 최근 금리 상승기에 더욱 눈에 띄는 장점입니다.김해는 부산과 인접한 중소형 도시임에도 불구하고 산업기반이 탄탄하며, 창원·부산권과 연결되는 교통망과 상호연계된 주거수요가 지속적 유입되고 있습니다. ​​​이는 분양 시장 안정성과 중장기 수요 안정성을 동시에 의미합니다. 앞으로 테크노밸리 내 기업 입주가 본격화되고 산업단지 기반 시설이 완공되면서 인근 주거지는 더욱 희소가치를 지닐 것으로 김해제일풍경채 전망됩니다. ​​또한, 고급하이엔드급 마감재 무상적용(옵션이 없는 고급주거공간), 주방벽면, 상판 세라믹 무상시공에어컨 4대, 중문 무상시공, 발코니 확상무상 등 파격적인 옵션 지원 프로모션도 놓칠수 없는 기회입니다.​​진입 타이밍 측면에서도 유리한 시점이라 볼 수 있습니다. 8월 분양예정으로, 오픈전 사전고객등록 해주시는분께만 드리는 오픈전 실시간 분양 정보와 정계약시 특별혜택을 지급해 드립니다. 궁금하신점 1661-2359로 연락주세요. 감사합니다 :)​​다음 동영상subjectauthor
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