안녕하세요. 부엉이날다입니다검단신도시에 계속해서 아파트분양 소식이 올라오네요. 검단신도시는 규모가 크기 때문에 위치에 따라 시세 온도차가 크다고 말씀드렸지요?검단호수공원역 중흥S클래스 아파트분양 입지 및 시세 분석을 시작하겠습니다01. 검단호수공원역 중흥S클래스 입지분석검단호수공원역 중흥S클래스는 총 1010세대로 2028년 8월에 입주 예정입니다. 위치는 인천1호선 검단호수공원역과 신검단중앙역 중간쯤에 위치하며 검단호수공원역까지는 약 800미터, 신검단중앙역까지는 약 1킬로입니다단지 바로 옆에 중학교와 초등학교가 예정되어 있고, 단지 앞으로 중심상업지와 전철역까지 이어집니다. 어떤 용도의 건물이 들어올 것인가? 에 대한 정보는 지적도를 보면 알 수 있습니다​핑크색 상업용지는 프라자 상가가 들어올 수 있는 토지이기 때문에 병원과 프렌차이즈 대형 학원들이 입점할 수 있습니다. 학교 앞으로 중심상권과 학원가가 만들어질 가능성이 높지요?​02. 검단호수공원역 중흥S클래스 청약조건청약조건은 재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간은 없습니다​2025년 7월 14일 특별공급, 7월 15일 일반공급 1순위, 7월 16일은 일반공급 2순위입니다. 당첨자 발표는 7월 22일에 합니다총 1010세대 중에서 특별공급 491세대로 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초가 해당됩니다특별공급 세대수를 보면 신혼부부와 생애최초 공급이 많지요? 특별공급에 대한 상세 조건은 하단에 분양공고문을 참고해주세요일반공급은 7월 4일 현재 수도권에 거주하는 만 19세 이상의 성년 또는 세대주인 미성년자가 대상이며 청약 통장 조건을 만족해야 합니다​1순위 : 청약통장 가입 12개월 경과하고 예치금 조건 만족2순위 : 청약통장에 가입한 분03. 검단호수공원역 중흥S클래스 분양가분양가는 84타입만 보겠습니다. 84타입 분양가 5억 중반에서 6억 초반입니다발코니 확장은 타입에서 따라 약 600만원에서 900만원 정도입니다마이너스 옵션을 선택하면 84타입은 약 3600만원 정도 분양가가 내려가지만 인테리어 마감을 직접 해야 한다는 불편함이 있습니다중도금 대출은 60% 이내에서 진행하며 이자후불제입니다04. 검단호수공원역 중흥S클래스 시세분석검단호수공원역 중흥S클래스 84타입 분양가 저렴한 걸까요? 비슷한 블록에서 4년 미만 1000세대 이상 아파트의 시세를 보니 5억 중반에서 최고 7억까지 부릅니다​현재 시세에 비해 검단호수공원역 중흥S클래스 분양가가 저렴한 것은 아니지요?​하지만 초중이 모두 들어오고 역 앞에 상업지가 세팅되면 시세가 점점 오를 가능성은 있습니다05. 검단호수공원역 중흥S클래스 모델하우스모델하우스는 인천 서구 당하동 1280-6번지에 위치하며 2025년 7월 11일 금요일에서 7월 13일 일요일까지 3일간만 오픈합니다​분양 상담 대표 전화​타입별 평면도와 사이버 모델하우스를 확인하고 싶은 분은 아래에 홈페이지를 클릭해주세요☎ | 관심고객등록 | 오시는길 | 프리미엄검단호수공원역 중흥S클래스 분양공고문을 첨부해드리오니 필요하신 분은 아래 화일을 클릭해서 다운받아 주세요계속해서 폭염이 이어지고 있지요? 낮에는 에어컨이 나오는 집에서 방콕하고 있답니다. 무리하지 마시고 건강조심하시길 바랍니다​저는 이만 물러갑니다. 오늘도 찾아주셔서 감사합니다