평택 평택브레인시티한신더휴모델하우스 브레인시티 한신더휴 모델하우스 공급정보​​15년 만에 인구 42% 증가로 60만 도시를 코앞에 둔 평택은 지속적으로 인구수가 늘고 있는 가운데 특히 젊은 나이의 인구 유입으로 젊은 도시로 자리 잡고 있습니다. 삼성전자 평택 캠퍼스 등 평택의 경제 정책으로 지속적인 인구 증가를 하면서 2040년 인구 100만 특례시를 향해 가고 있음을 볼 수 있습니다. 그로인데 평택 브레인시티 한신더휴에 대한 관심도 높아지고 있습니다.​본 사업지는 경기도 평택시 장안동 평택 브레인시티 공동 7bl으로 지하 2층부터 지상 최고 35층으로 이루어져 있습니다. 7개 동 총 991세대로 이루어진 이곳은 2028년 1월 입주 예정입니다. 최초 커튼월룩 접목한 고급스러운 평택브레인시티한신더휴모델하우스 외관 설계는 물론 전 세대 남향 방면 배치로 이루어져 있습니다. 쾌적한 공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있으며 지상에 차가 없는 쾌적한 단지, 학교 가는 길 보행 특화 설계와 남측 높은 건물 전무, 막힘없는 조망으로 다양한 프리미엄을 갖추고 있습니다.​59a, b, 84a, b, c, d로 두 가지 평수에 다양한 타입으로 구성되어 있기에 선택의 폭이 넓습니다. 59a, b 타입 같은 경우 4베이 3룸의 판상형 맞통풍 구조로 이루어져 있으며 넉넉한 수납공간과 유리 난간이 적용되어 있습니다. 84a 타입 역시 4베이 3룸 판상형이며 84b 타입은 광폭 드레스룸 또는 넓은 주방 팬트리 평택브레인시티한신더휴모델하우스 중 선택을 할 수 있습니다. 84c 타입은 4베이 3룸이나 4룸으로 활용을 할 수 있습니다.​​교통적인 부분을 보면 GTX 주축 노선인 a-c 연장이 확정됨을 볼 수 있는데 GTX-a 노선이 2028년 개통 예정으로 다양한 프리미엄을 기대할 수 있습니다. 실제로 GTX-a 노선 개통이 되고 나서 매매가가 상승한 사례들도 많이 있는 가운데 부동산 시장 침체기에도 GTX 프리미엄은 여전하다 볼 수 있습니다. 그 외에도 SRT 고속철도와 국철 1호선 등 다양한 교통으로 더 빠르고 편리한 교통을 누릴 수 있습니다. 특히 서울 강남까지 40분밖에 걸리지 않는 강남 생활권을 누릴 수 있습니다.​요즘 추세를 보면 분당보다는 평택브레인시티한신더휴모델하우스 판교, 동탄1보단 동탄 2, 천안 구도시보다는 불당을 선호하는 가운데 평택 원도심과 소사벌 등 남평택보다 이제는 북평택을 선호하는 분들이 늘어나고 있습니다. 고덕 국제 신도시와 도시개발사업, 브레인시티까지 이어지면서 인구 23만여 명의 대규모 연계 생활권이 탄생할 수 있습니다. 또한 삼성전자 평택 캠퍼스부터 경기도 최대 규모 일반 산업단지 브레인 시티까지 한국판 실리콘밸리가 조성되어 평택의 경제를 이끌어갈 것을 기대할 수 있습니다.​단순 캠퍼스 개념이 아닌 카이스트 평택 캠퍼스 대학 본부 설립으로 2029년 개원 예정이 있어 1천여 명 이상의 고정 인력 상주 예정이 되어 있습니다. 평택 브레인시티 학교 용지 내 자리 잡고 있으며 평택브레인시티한신더휴모델하우스 기존 연구시설과 차별화되는 반도체 특화 연구실 계획 중으로, 이로 인한 인력의 수요로 평택 브레인시티 한신더휴에 대한 관심도 높아질 수밖에 없습니다. 또한 아주대학교 평택 의료시설이 2030년 개원으로 예정되어 있어 다양한 프리미엄을 기대할 수 있습니다.​​자녀가 있는 분들은 교육 환경도 중요하게 봐야 하는 부분일 텐데 카이스트, 대덕연구개발특구 등 고학력 고소득 종사자가 선호하는 대전 유성구 도룡동으로 유사한 성격을 갖춘 브레인 시티로 인해 경기 남부 명문 학군지 부촌 형성을 기대할 수 있습니다. 먼저 초등학교 품은 아파트는 물론 유치원도 품고 있으며 의료시설까지 아파트 앞에 이루어져 있어서 앞으로의 가치가 기대되는 곳입니다.​교육 환경 같은 평택브레인시티한신더휴모델하우스 경우 단지에서 길을 건너지 않고 통학이 가능한 초등학교와 유치원이 있으며 브레인시티 내 중고등학교 신설 예정으로 통학 환경도 우수하며 카이스트 평택 캠퍼스 예정과 한경 국립대 등 2개의 국립대학교까지 인접해 있습니다. 아주 대학 의료시설은 2030년 개원 예정이 되면서 양질의 의료 환경을 보유하고 있으며 단지 바로 앞 근생 시설과 도서관 예정으로 편의 환경까지 갖추어져 있습니다. 평택 브레인시티 한신더휴 단지 근처에는 3,800평 규모의 근린공원 조성 등 총 3개 공원이 인접해 있고 단지 남측 높은 건물 없어 막힘없는 조망권을 확보하고 있습니다.​시간이 흐를수록 초등학교 품은 아파트라는 것이 더욱 중요한 부분으로 자리 잡고 평택브레인시티한신더휴모델하우스 있는데 학생은 줄어도 학교는 늘어나는 추세로 아파트 분양 시장에서 초품아는 역세권을 밀어내고 더욱 중요한 부분으로 차지하고 있는 가운데 초품아를 찾는 30~40대 학부모들의 수요는 커지고 있습니다. 실제로 전국 분양 단지 중 1순위 청양 경쟁률이 가장 높은 9곳이 반경 500미터 이내 초품아라는 것을 볼 수 있습니다. 또한 초등학교에서 100미터 떨어질수록 아파트 금액도 1,200만 원씩 하락하는 경향도 보인다고 하니 이젠 초품아는 필수라 할 수 있습니다. 이러한 인식으로 초품아 단지에서 산다는 것만으로도 주변 단지보다 높은 시세를 예상할 수 있습니다.​평택 브레인시티 한신 더휴는 앞으로 가치가 오를 것을 예상할 수 있는데 아무래도 평택브레인시티한신더휴모델하우스 상업 단지와 인접한 단지로 직주근접의 가치는 더 높은 매매가를 형성할 수밖에 없습니다.​직전 단지 및 직후 단지 대비 3천만 원 저렴한 금액으로 입주 시 안전 마진 최소 3천만 원부터 확보할 기회입니다. 향후 초품아와 대학 의료 시설 등 입주 시점 프리미엄 상승 여력이 높은 만큼 입지도 좋고 좋은 프리미엄을 갖춘 곳, 또한 좋은 가격으로 준비하시려면 미리 선점하시는 것이 좋습니다.​앞으로의 가치와 세세 차익을 기대하고 계신 분들이라면 좋은 선택이 될 수 있으며 더 궁금한 사항이 있다면 언제든지 문의하시길 바랍니다.다음 동영상subjectauthor
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