김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 분양정보 > 노동상담

본문 바로가기
사이트 내 전체검색


회원로그인

노동상담

김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 분양정보

페이지 정보

작성자 Audrey 작성일25-08-10 05:59 조회2회 댓글0건

본문

김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 분양정보​​최근 6월 실시된 부동산 대출규제로 인해 서울 및 수도권의 고가 아파트 시장 분위기가 급랭하였고, 이에따라 전반적인 구조적 변화를 이끌었는데요. 투자보다는 실수요 중심의 거래가 활성화되면서 10억 이하의 수도권 아파트면서 주거환경이 우수한 지역의 매물에 관심이 집중되었습니다.​​이에 오늘은 김포골드라인 및 GTX 등 인프라 확충으로 주거환경 및 서울 접근성이 개선되면서 인기를 얻고 있는 김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스를 살펴보았습니다.​​사업지는 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원에 위치하였고요. 대지면적 8,045.8345평, 용적률 269%로 지하 4층~지상 28층, 9개 동 720세대가 거주를 예정하였습니다.​​김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 상품구성은 65, 75, 84㎡로 각기 두 세가지 타입으로 세분화돼 2~4인 가구 중심의 중소 및 중대형 단지였지요. 그리고, 단지가 남향 위주로 배치돼 채광을 극대화했으며 판상형과 이면개방형 구조 비율을 적절히 배치해 통풍과 개방감이 좋았습니다.​​그리고, 전세대에 팬트리와 전용 창고를 제공해 부피 큰 짐도 충분히 수납할 수 있었으며 거실 통창과 투명 유리난간, 안방 입면분할 이중통창이 적용돼 공간감을 높였습니다.​​또 롯데건설의 그린바이그루브라는 조경 브랜드를 적용한 다양한 테마 공간과 수목을 조성해 친환경 단지의 이미지를 확고히 하였는데요. 주차대수는 세대 당 1.49대로 여유로웠고요. 독립된 실외기실 설계 등 주차장 주변 소음 저감까지 주거쾌적성은 충분해 보였습니다.​​입주민 전용 커뮤니티시설로는 작은도서관, 남녀독서실, 스터디룸, 다함께돌봄센터, 게스트하우스, 다이닝카페, 공유주방&홀, 동전 세탁실, 어린이집, 키즈스테이션, 피트니스, gx룸, 골프장, 남녀 사우나, 탈의실 등 다채롭게 조성됐습니다.​​김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 현장 입지도 살펴봤는데요. 김포 골드라인 풍무역과 인접해 있어서 김포공항역까지 약 10분 정도면 이동 가능했고요. 5호선, 9호선, 인천국제공항철도 등으로의 환승도 빨랐죠.​​또, 풍무역에서 바로 환승 가능한 서울 지하철 5호선 연장 사업이 정부의 예비타당성조사 단계에 진입했는데, 추후 확정돼 개통된다면 더블역세권이 되어 여의도, 마포, 광화문 등 서울 도심으로 환승 없이 직행할 수가 있게 되었습니다.​​여기에 GTX-D 노선 연장에 대한 기대도 컸는데요. 해당 노선은 김포 장기역에서 부천종합운동장역까지 이어지는 21km 구간으로 완공 시 김포~서울 구간 이동 시간을 약 20~30분대로 단축시킬 것이라 전망하였습니다.​​그리고, 풍무역 주변으로 20번, 60번, 69번 등 다수의 버스 노선도 운행되고 있어 전반적인 대중교통 활용 여건이 좋았는데요. 48번국도, 김포한강로, 올림픽대로 등 도로망이 인접해 자차를 통한 편리하고 신속한 이동도 가능했습니다.​​특히 마곡 일반산업단지, LG사이언스파크 등 강서구와 상암DMC, 여의도까지 서울 주요 업무지구로 약 20~40분대의 빠른 출퇴근이 가능해 직주근접성도 좋다 판단됐죠.​​김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 인근에는 이마트 트레이더스, 홈플러스, 풍무중심상권, CGV, 김포시청, 김포공원, 선수공원, 김포시종합운동장, 생활문화 인프라가 풍부하여 원스톱으로 누리는 생활 인프라도 충분했습니다.​​이와 더불어 도보 5분 거리에는 신풍초교가, 1KM 내에 양도중, 사우고, 풍무고 등 초, 중, 고교가 모두 인접한데다 사우동 학원 밀집 구역도 가까워 안심 교육 환경을 제공하였지요.​​김포시에 다발적으로 진행중인 각종 개발 사업도 주거 환경 개선과 자산 가치 상승 측면에서 기대감을 북돋는 미래 사업 전략이었는데요.​​먼저 김포재정비 촉진지구는 원도심 균형 발전을 목표로 사우동, 감정동, 북변동 등 9개 주요 구역에서 재개발 및 도시개발 사업을 진행중이었고요. 일부 구역은 관리처분인가 등 절차가 진행중이었으며 대규모 단지의 분양이 순차적으로 예고돼 있었습니다.​​또 6~8km 거리에 2025년 12월 완공이 예정된 한강시네폴리스에는 일반산단과 1,029세대의 공동주택 공급이 본격화되고 있었고요. ​​2033년 준공을 목표로 하는 한강3공공주택지구까지 더해져 합산 4만 6천여 가구의 신규 주택 공급을 중심으로 압축적 개발이 더해지며 분당급 신도시 육성이 예상되었습니다.​​마지막으로 현재 선착순으로 계약금 1천만 원에 중도금 60% 이자후불제 등 혜택이 제공되고 있었는데요. 풍무역세권 도시개발사업의 직접적인 수혜와 장기적인 가치 상승이 이어질 가능성이 매우 높다 판단돼 김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 현장을 소개해 보았습니다.​​

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.


개인정보취급방침 서비스이용약관 NO COPYRIGHT! JUST COPYLEFT!
상단으로

(우03735) 서울시 서대문구 통일로 197 충정로우체국 4층 전국민주우체국본부
대표전화: 02-2135-2411 FAX: 02-6008-1917
전국민주우체국본부

모바일 버전으로 보기