화성시청역 화성시청역더리브 더리브 민간임대아파트 공급조건6.27 주담대 제재가 시행됨에 따라 자금 조달의 부담은 더욱 가중되었는데요. 이에 10년간 안정적으로 거주 후 시장 상황에 맞춰 분양전환을 선택하는 민간 임대 상품이 높은 인기를 누렸습니다. 관련하여 교통 관련 호재와 직주 근접성을 두루 겸비한 화성시청역 더리브 모델하우스를 살펴보았습니다.본 대상지는 경기 화성시 남양읍 활초리 27-2번지 일원으로 자리하며 총 22,302평의 부지를 차지했는데요. 연면적은 69,746.91평에 달하며 건폐율 19.80%에 용적률 199.59%로 산정돼 쾌적하고 여유로운 주거환경을 제시하였습니다.이어서 해당 현장의 화성시청역더리브 건축 규모는 지하 2층에서 지상 25층까지 총 19개 동으로 구성하며 공동주택 1,428세대를 임대했는데요. 주차장은 총 1,727면을 구획해 가구당 1.2대가 주어지기 때문에 차량 이용도 여유로울 것으로 사료됐습니다.화성시청역 더리브 APT의 단지 배치도를 보면 넓은 동간 거리를 통해 조망권을 강조하고 세대 간 간섭도 예방하였고요. 남향 위주의 L자형 주동 설계는 채광량을 극대화해 전 호실이 풍부한 일조권을 확보했습니다. 특히 일부 세대는 서해안 조망권을 품는다는 점도 매력적으로 다가왔습니다.여기에 더해 당 사업지는 자연 화성시청역더리브 친화적인 환경을 조성하기 위해 풍부한 조경시설을 마련하였는데요. 부지 외곽을 따라 산책로와 휴식 공간을 배치하고 운동 시설 및 놀이터도 조성해 라이프스타일에 여유와 즐거움을 더했지요.게다가 대형 커뮤니티를 기획해 입주자를 위한 다양한 활동을 지원하였습니다. 헬스 케어를 위한 피트니스 센터와 골프 연습장 그리고 GX룸을 운영하며 독서실이나 스터디룸을 통해 면학에 집중하기도 적합했는데요. 어린이집도 구성해 자녀 보육에도 일조하며 경로당을 통해 노년층을 위한 공간까지 확보하였습니다.계속해서 본 공동주택 단지의 내실 구성을 살피면 전용 59와 화성시청역더리브 84 두 가지 인기 평형으로 설정해 수요 응집에도 기여한다고 생각했는데요. 전 호실 4BAY 판상형으로 설계해 환금성이나 가치 성장 면에서도 유리할 것으로 예상하였죠.이에 화성시청역 더리브 공동주택의 주력 상품인 84A형을 소개하면 주방과 복도를 연결하는 넓은 팬트리가 인상 깊었는데요. 옥내 동선이 효율적일 뿐 아니라 대형 드레스룸도 구획해 수납공간도 넉넉하였습니다. 또한 3개 침실과 거실이 모두 남향을 보기 때문에 채광이 풍부하고 맞통풍 구조로 환기에도 용이했지요.아울러 본 현장은 주거 품질을 높이기 위해 화성시청역더리브 실용적인 특화 설계를 적용하였습니다. 먼저 헤파 필터를 통해 실내 공기 질을 청정하게 유지하며 에너지 관리와 주거 편의성 개선에 일조하는 홈 IoT 인프라도 구축되었지요. 그리고 첨단 무인 전자 경비 도입으로 방범 기능도 철저한 것으로 확인했는데요.나아가 해당 지역 입지 환경을 짚어보면 화성시는 미래 선도 도시를 목표로 특례시 기본 계획을 수립함에 따라 지속적인 개발을 예고하였습니다. 현재도 교통과 산업 관련 호재가 연이어 들려와 가치 성장에 대한 전망도 밝다고 판단했는데요.관련하여 화성시청역 화성시청역더리브 더리브 아파트 단지의 생활 인프라부터 살펴보면 차량 5분 거리 내에 남양 뉴타운이 자리해 각종 상가 이용이 편리하며 외식이나 쇼핑을 즐기기에도 유리하였습니다. 또한 화성 시청이나 경찰서가 밀집해 각종 행정 서비스 접근성도 우수했죠.게다가 함봉산이 도보 10분 거리에 자리해 아름다운 녹지 뷰를 선사하며 체육공원이나 남양 성모 성지도 가까워 쾌적한 정주 여건을 겸비하였고요. 남양천을 따라 수변 산책로가 조성되어 퇴근 후 휴식을 취하기도 제격이라 생각했습니다.한편 당 사업지는 도보 10분 거리 내에 화성시청역더리브 다수의 초중고교가 밀집하여 원스톱 교육 인프라를 실현하였는데요. 활초 초등학교와 동양초, 남양고와 신경대까지 모두 걸어서 통학 가능했고요. 남사 도서관이나 학원가도 가까워 면학에 집중하기 좋은 환경을 갖췄습니다.다음으로 교통 여건을 살펴보니 77번 국도를 따라 안산까지 20분대 출퇴근이 가능해 직주 근접을 노린 수요도 기대되었는데요. 이 밖에도 제2외곽순환고속도로와 평택 시흥 고속로 등 주요 교통망을 10분이면 진입해 서울과 수도권 접근도 편리하였습니다. 여기에 더해 서해선이 지날 화성 시청역도 가까워 철도를 통한 수도권 접근도 화성시청역더리브 개선을 앞뒀는데요. 신안산선도 27년 개통을 목표로 추진 중이라 여의도까지 30분이면 도착 가능했지요.끝으로 본 공동주택 단지의 주요 개발 호재를 소개하면 송산 그린시티와 화성 국제테마파크 등이 입주할 서해안의 주요 도시로 자리매김하며 바이오 밸리나 마도 및 송정 산단의 배후지에 해당됐는데요. 이에 5만명 이상의 고용인구 창출을 예고하며 남다른 투자 잠재력을 선보여 화성시청역 더리브 APT 현장을 소개하였습니다.다음 동영상subjectauthor
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