곤지암역 곤지암역 아이파크 모델하우스 센트럴 아이파크 모델하우스 분양공급​​경기도 부동산은 서울 접근이 좋은 교통을 갖출수록 그 가치가 높았습니다.직장 이동시간이 줄고 수요가 몰려 가격상승을 기대할수 있기 때문인데요.특히 광주시는 신흥주거타운 조성예정으로 미래비전이 높은 지역으로 금일은 도시개발지구 내에서도 가장 탁월한 입지를 갖춘 곤지암역 센트럴 아이파크를 살펴봤습니다.​​곤지암역 아이파크 사업지는 HDC에서 진행을 맡았으며 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지 일원에 위치하였는데요. 4개동을 건립할 예정으로 연면적 61,220.49㎡ 규모에 지하 2층부터 지상 22층까지 총 347세대가 올라서게 되며,건폐율과 용적률은 각각 곤지암역 아이파크 모델하우스 14.35%/199.93%로 동 간 거리가 보장되는 쾌적한 환경이 조성될것으로 예측되었습니다.​​주차장에 수용되는 차량의 대수는 총 486대로 세대별 약 1.39대의 넉넉한 수용률을 선보여 여유로웠고요.전용 면적은 가장 수요층이 풍부한 84㎡가 주를 이루고 있었습니다. 84㎡에서 판상형 구조인 A 타입이 286세대, 타워형 구조를 가진 B 타입은 19세대가 공급되며 잔여 42세대는 단일 타입 판상형인 110㎡로 이루어졌습니다.​​곤지암역 센트럴 아이파크 내부 유닛은 실용적인 설계로 상품성도 우수했는데요.먼저 4Bay 판상형 세대인 84㎡ A 타입은 채광이 우수하고 맞통풍이 곤지암역 아이파크 모델하우스 원활한 구조라는 점이 특징이었습니다. ‘ㄷ’자 형태의 아일랜드 식탁을 배치하여 주방의 공간 활용도를 높였고, 곳곳에 강화된 수납 공간으로 주거편의를 극대화하였습니다.​​동일 면적의 B 타입은 타워형으로 거실의 2면이 창으로 이루어진 모습이었는데요.이로 인해 개방감이 높아 밝은 실내 분위기를 연출할 수 있었습니다. 이에 더해 넓은 규모의 주방과 6인까지 수용 가능한 식탁은 깔끔하게 공간분리를 할수있도록 연출하였습니다.​​전체 중 42세대를 차지하는 110㎡는 4.5Bay 판상형 구조였는데요. ‘11’자형 아일랜드 대면형 주방과 그 측면에는 넉넉한 물품 수납이 곤지암역 아이파크 모델하우스 가능한 팬트리가 설치되었습니다. 전체적으로 여유로운 공간과 더불어 안방 안쪽의 침실까지 총 4개의 침실이 마련되어 가족구성원의 프라이버시 보호에도 용이했습니다.​​곤지암역 센트럴 아이파크는 다채로운 스마트 시스템이 도입되어 입주민들의 삶을 한층 더 윤택하게 만들 전망인데요. 출입에 대한 보안을 강화하기 위한 안면인식 장치와 단지 내 고화소 CCTV, 원격 검침 및 무인 택배 시스템 등으로 안전과 보안에 신경을 기울인 모습이었습니다.​​게다가 거실의 월패드를 통해 세대 내에서 사용한 정확한 에너지의 양을 확인할 수 있었으며,그뿐만 곤지암역 아이파크 모델하우스 아니라 통합 스위치를 적용해 편의성을 확보하였는데,스마트폰 애플리케이션을 통해 세대 밖 어떠한 공간에서도 내부의 스위치 조작이 가능했습니다.​​이에 더해 입주민들에게 건강한 삶을 제공하기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 구축하였는데요. 최신 장비가 도입되는 피트니스 센터를 비롯해 골프 연습장과 GX룸, 스터디 라운지와 독서실 등을 설치하여 주민들의 교류는 물론 다양한 라이프스타일을 충족시킬것이라 생각됐습니다. ​​입지분석을 해보니 우선 풍부한 녹지로 둘러싸여 친환경 주거 단지로 불리는 해당 공동주택의 전방에는 수변공원이 조성되고 있었는데요. 오는 25년 6월 곤지암역 아이파크 모델하우스 완공을 앞둔 대규모 공원 구축 프로젝트는 쾌적한 환경의 기반이 되어 웰빙라이프를 누리기에도 제격이었습니다.​​학령기 자녀를 둔 세대에서는 통학 여건도 중요하게 고려해야 하는 요소인데요.반경 1km 이내에는 초등학교부터 중학교, 고등학교까지 운영되고 있으며 도서관을 비롯한 교육 시설이 배치되어 학습은 물론 독서활동도 지원하여 이상적이었습니다.​​곤지암역 센트럴 아이파크 APT 인근에는 하나로마트가 이미 운영되고 있어 일상적인 생활 편의를 제공하였으며,곤지암 지하철역 주변에 대규모 상업 시설이 계획되어 향후 더욱 다양한 생활 인프라가 확충될 것으로 기대됐습니다. 이러한 곤지암역 아이파크 모델하우스 발전은 입주민들에게 더 많은 쇼핑, 외식, 여가 선택지를 제공하며, 편리하고 풍요로운 생활 환경을 조성하겠습니다.​​무엇보다 큰 메리트는 초역세권이라는 점인데요. 곤지암역을 코앞에 두고 있어 자차를 이용하지 않더라도 광역으로의 이동이 굉장히 편리하며, 도보 이동 시간을 포함하더라도 판교까지 소요되는 시간은 20분대에 불과했습니다.​아울러 수도권 광역급행철도인 GTX-D 노선의 구축이 계획되어 있는데요. 2024년 GTX-A 노선이 개통되면서 일대의 부동산에 큰 영향을 미친 탓에, 사이트 일대 부동산 프리미엄에 대한 기대감에 들썩이는 추세였습니다.​​현재 진행되고 있는 곤지암 곤지암역 아이파크 모델하우스 역세권 도시개발사업은 상당한 규모와 속도로 추진 중으로 새로 구축되는 주거타운은 일대의 경제를 활성화하고 이는 자연스럽게 가치 상승으로 이어질것으로 생각됐습니다.​​계속하여 오르는 분양가와 공급부족으로 신축의 가치가 높아졌는데요.이번 프로젝트는 중도금 60%에 대한 이자를 추후 납부하는 이자후불제를 시행하고 있어 준공까지 자금의 확보가 용이하여 부담을 줄였습니다.​​정리하자면 곤지암역 센트럴 아이파크는 다채로운 입지 조건과 더불어 지속되는 개발 호재로 가치상승이 기대되는 현장이기에 분양을 고려하고 계신 단계라면 여러 포인트를 종합적으로 고려한 후 신중한 결정을 내리시기 곤지암역 아이파크 모델하우스 바라겠습니다.