도봉구 방학동누수탐지 누수탐지 방학동 윗집 물샘 피해 원인서울특별시 도봉구 마들로11길 65윗집에서 생긴 물샘 문제는 아래층 입장에서 갑작스럽게 생기는 난감한 상황일 수밖에 없습니다.​특히 아파트나 빌라처럼 구조적으로 상하층이 연결되어 있는 공간에서는 윗집에서 생긴 작은 누수도 아랫집 천장이나 벽지를 통해 곧바로 증상으로 드러나기 때문에 피해는 생각보다 빠르게 확대되곤 합니다.그리고 이런 경우 윗집에서는 아무런 증상이 없기 때문에 누수 사실을 인지하지 못하는 경우도 많습니다.​때문에 아래층에서 먼저 상황을 알아채고 연락을 방학동누수탐지 주시는 일이 많은데요,이번 도봉구 누수탐지 현장도 그런 사례 중 하나였습니다.​아파트에 거주 중인 고객님께서 연락을 주신 이유는 아랫집에서 연락이 왔는데주방과 거실 사이 천장에서 물기가 보이기 시작했기 때문입니다.처음에는 단순 습기라고 생각하셨다고 해요.하지만 시간이 지날수록 물자국의 번짐이 점점 넓어지고 천장에서 물방울이 맺히는 양상이 반복되면서 이상하다고 느끼셨다고 합니다.​특히 날씨가 흐리거나 비가 오는 날과 관계없이 물이 떨어지는 것을 보고는 ‘이건 습기가 아닌 것 같다’는 확신이 들었다고 하셨고그때 방학동누수탐지 저희 도봉구 누수탐지 업체로연락을 주셨어요.방학동 누수탐지 현장에 도착해서먼저 아래층 천장을 육안으로 확인했는데문제는 주방과 거실 사이 경계선에 있는 천장이었고 석고보드에 물기가 퍼진 흔적이 비교적 뚜렷하게 남아 있었어요.​손으로 눌러보니 축축한 느낌도 있었고, 일부 구간은 이미 곰팡이가 발생한 상태였습니다.이런 경우, 천장 위 구조물 내부에 물이 계속 차고 있다는 뜻이기 때문에 단순한 표면 문제로 끝나지 않는다는 걸 알 수 있죠.​바로 열화상 카메라를 활용해 천장 위 온도 방학동누수탐지 분포를 체크했더니물이 스며든 위치에 파랗게 온도 변화가 확인되었고, 그래서 윗층 세대로 올라가 본격적인 도봉구 누수탐지 작업에 들어갔습니다.먼저 윗집 수도 계량기를 점검했을 때, 눈에 띄게 별침이 계속 회전하고 있었어요.물을 사용을 하지 않는 상황인데도 이렇게 바늘이 돌아가고 있다는 건 내부적으로 물이 새고 있다는 명백한 증거죠.​이후 온수와 냉수에 각각 압력을 걸어 압력 손실 여부를 점검했는데요,냉수는 정상이었지만 온수관에서 서서히 압이 빠지는 것이 확인됐습니다.​이걸로 손상 구간은 온수관임을 방학동누수탐지 거의 확정지을 수 있었고더 정확한 위치를 파악하기 위해 가스를 주입해 방학동 누수탐지를좀더 정밀하게 진행했어요.주방 쪽 바닥을 중심으로 장비를 작동시키던 중 바닥의 오른쪽 벽 가까운 지점에서 강한 반응이 나왔고이 지점은 열화상에서도 진하게 온도 분포가 잡히던 구간이었습니다.​그 지점에서 청음 장비를 이용해 소리를 들어보니 아주 작게 ‘치익’ 하는새는 소리가 실제로 들렸고여러 요소가 겹치면서 해당 위치를 중심으로 굴착하기로 결정했어요.굴착 전에는 바닥 마루를 조심스럽게 절단하고 보양 작업을 방학동누수탐지 철저히 한 뒤마루 아래 시멘트를 조금씩 파내며 구조를 확인해나갔어요.​얼마 지나지 않아, 바닥 아래 묻혀 있던 에이콘 배관이 드러났고 그 중 한 구간에서 미세한 손상이 육안으로도 확인됐어요.정확히 말하면 배관 겉면에 머리핀 크기만 한 아주 작은 크랙이 나 있었고이 틈으로 오랜 시간 동안 물이 새어나오면서 아래층 천장까지 물이 떨어진 상황이었습니다.​이런 미세한 손상은 열이나 압력에 의한 열화 현상으로 보이며외부 충격보다는 시간이 지나면서 자연스럽게 생긴 것으로 방학동누수탐지 판단됐어요.배관을 일정 구간 잘라내고 동일한 재질의 신품 에이콘 배관으로 교체한 후다시 압력 검사를 실시했어요.​이번에는 온수 쪽에서도 압력 손실 없이 안정된 결과가 나와 작업이 정상적으로 마무리됐습니다.굴착부위는 원래대로 시멘트 마감 후추후 바닥 마루 복원 시 참고할 수 있도록 상세한 사진 자료와 구조를 정리해 고객님께 전달드렸습니다.​이번 도봉구 누수탐지 원인은 처음에는 단순 습기로 보일 수 있었지만정확한 검사 장비와 절차를 통해 누수 위치를 정확히 찾아낸 대표적인 사례였습니다.​윗층 방학동누수탐지 고객님도 이런 상황을 전혀 모르고 계셨던 상태라 처음에는 걱정이 많으셨지만명확한 원인 설명과 수리 과정을 보시고는 안심하셨습니다.이처럼 도봉구 누수탐지 공사는 단순히 물이 샌다 해서 바로 수리할 수 있는 게 아니라보이지 않는 구조물 속에서 정확한 원인을 찾고꼼꼼하게 수리까지 마무리해야 진짜 문제가 해결됩니다.​윗집 누수는 초기에 잡지 않으면 아래층뿐 아니라 본인의 집까지도 점점 피해가 커질 수 있기 때문에조금이라도 이상이 느껴진다면 빠르게 방학동 누수탐지 전문가의점검을 받아보시는 것이 방학동누수탐지 좋아요.​​​​​