용인 용인경남아너스빌모델하우스 양지 경남아너스빌 모델하우스 공급현재 용인시는 반도체 클러스터 개발로 활발한 지역 성장세를 기록하였으며 SK 하이닉스에서 올해 1기 팹을 착공해 점차 기대감도 상승했습니다. 한편 전입 비율은 상승했지만 공급량이 감소해 신축 희소성도 부각되었는데요. 관련하여 남다른 직주 근접성을 자랑했던 용인 양지 경남아너스빌 모델하우스를 살펴봤습니다.본 현장의 위치부터 알아보니 경기도 처인구 양지리 713 외 50필지를 차지하며 지하 3층에서 지상 29층까지 총 13개 동으로 구성했는데요. 공동주택 997세대를 공급하며 주차장은 가구당 1.4대 비율이므로 차량 이용도 편리하다고 용인경남아너스빌모델하우스 판단하였습니다.이어서 당 사업지의 건축 개요를 개괄하니 대지 너비는 총 14,691.72평이며 연면적을 48,755 제곱미터로 설정했는데요. 건폐율 27.60%에 용적률 239.89퍼센트로 설정하여 생활 환경에 여유와 쾌적함을 제시하였지요.다음으로 본 공동주택의 외부 구조를 알아보니 남향 위주에 배치로 채광량을 극대화해 정주성을 강화했고요. 동간 거리도 22에서 40m 사이로 상당히 넓어 세대 간 간섭을 줄이고 처인구 일대의 녹지뷰가 보였습니다.용인 양지 경남아너스빌 APT의 지상 설계를 보면 갤러리 잔디마당이나 전망 쉼터 등 13개의 테마형 조경 특화를 도입해 아파트 용인경남아너스빌모델하우스 내에서도 자연을 향유했지요. 그리고 놀이터와 주민 운동시설, 맘스테이션도 배정해 일상에 안전과 활력을 더하였는데요.이 밖에도 당 사업지는 대규모 커뮤니티를 구축해 주거 품격을 업그레이드했습니다. 먼저 골프 연습장과 피트니스 센터 그리고 GX룸을 운영해 헬스케어에 특화되었는데요. 키즈룸과 독서실, 작은 도서관도 함께 운영해 자녀 양육 및 면학에도 기여하였죠.다음으로 아파트 내 평면 정보를 소개하면 전용 면적 84와 123 두 가지 타입을 공급했는데요. 이 중 84가 주력이며 A, B 두 가지 유니트로 세분하였습니다. 두 유니트 용인경남아너스빌모델하우스 모두 3BAY 판상형으로 채광과 통풍 모두 뛰어나며 간결한 옥내 동선으로 주거 편익까지 고려하였는데요.반면 123타입은 단일 타입으로 제공되며 4BAY 판상형 구조로 설계했습니다. 총 4개의 침실과 거실로 구성하고 2개의 대형 팬트리 및 드레스룸이 주어져 수납 존도 넉넉하였는데요. 일자형 주방 배치로 개방감을 극대화하고 발코니와 연계해 가사 효율도 우수했습니다.여기에 더해 당 사업지는 주거 품질 개선을 위해 각종 스마트 시스템도 도입했는데요. 홈 IoT와 보안 인프라를 구축해 에너지 관리 및 생활 안정성을 도모하였고요. 3면 용인경남아너스빌모델하우스 발코니 확장과 6.2m 초광폭 거실도 적용해 공간 활용성을 극대화했지요.용인 양지 경남아너스빌 공동주택의 입지 가치를 체크하면 처인구는 현재 전입 비율만 60% 이상을 기록했고 노후 아파트 비중이 78% 이상이라 신축 단지에 대한 수요도 뚜렷하다 판단했는데요. 그중에서도 6,500세대가 입주할 남곡지구에 위치해 미래가치에 대한 잠재력도 높다고 생각하였죠.관련하여 아파트 주변 생활 인프라부터 확인하면 차량 14분 거리에 이마트가 위치해 장 보기에도 용이하며 인근에 상권도 이용하기 편리했습니다. 하나로마트나 파머스 마켓, 다이소 등 주요 시설이 대부분 용인경남아너스빌모델하우스 입점한 것으로 확인하였지요.여기에 더해 주민 자치센터와 파출소 그리고 서울 삼성 의원도 자리해 메디컬 케어와 공공 서비스를 모두 이용 가능하였고요. 게다가 택지 개발과 함께 근린공원 및 행정기관 부지도 계획해 개발에 따라 정주성도 더욱 우수해질 것으로 사료됐습니다.용인 양지 경남아너스빌 단지의 교육 환경을 짚어보면 단지 바로 앞에 학교 용지가 두 곳이 자리해 추후 학품아 메리트를 예고했는데요. 현시점의 여건도 양지초와 용동중이 가까워 우수한 교육 인프라를 자랑하였고요. 다수의 학원이 운영하므로 자녀 교육을 위시한 용인경남아너스빌모델하우스 학부모 응집도 기대하였습니다.나아가 본 현장의 교통망을 살펴보면 부지 바로 앞에 중부대로가 지나 차량 진입이 용이하였는데요. 양지 IC도 8분이면 도착해 영동 고속도로를 따라 광역 이동이 가능했습니다. 그리고 29년 개통을 목표로 동용인 IC가 개발에 돌입했고 세종 포천 고속도로 접근성이 개선됨에 따라 직장인 수요 응집도 예상하였습니다.이 밖에도 국지도 84호선 신설로 동탄 생활권 공유가 편리해질 전망이며 45번 국도 확장 등 반도체 산단 접근성 개선을 예고했는데요. 여기에 더해 중앙시장역도 자차 15분대에 도착해 에버라인 용인경남아너스빌모델하우스 탑승도 용이하고 동탄역에서 SRT나 GTX A 노선까지 활용 가능해 사통팔달의 광역 교통망을 자랑하였습니다.이어서 인근 주요 호재를 짚어보면 6km 거리에 국제물류단지 4.0을 조성에 나섰고 1조 500억원 이상의 경제 효과와 고용 인구 5천 명 이상을 계획했는데요. 이에 발맞춰 연결도로도 3개를 개통해 지역 이동성 강화를 기대하였죠.또한 자차 10분대에 반도체 클러스터에 도착해 산업 배후 수요층도 탄탄하다고 판단했는데요. 투자액만 480억이 넘으며 10기의 팹과 200여개의 소부장이 입주를 앞둬 지역 가치 상승을 전망해 용인 양지 용인경남아너스빌모델하우스 경남아너스빌 현장을 소개해 보았습니다.​​​