여의대방 검증된 놀이터 더마크원 모델하우스 분양정보​​제로에너지 인증 의무화 등의 이슈로 인해 신규 공급 아파트의 분양가가 더 상승될 것으로 예상되면서 내 집 마련을 위한 똘똘한 한 채에 대한 관심이 높아졌습니다. 특히 우수한 정주환경 및 개발호재, 교통편의성 등의 요소를 갖춘 잔여세대에 대한 이목이 집중되었는데요, 이에 따라 여의도 생활권을 누릴 수 있고, 대단지 프리미엄가치까지 더해진 여의대방 더마크원에 대해 살펴보았습니다.​​여의대방 더마크원 사업지의 정확한 위치는 서울특별시 영등포구 신길동 459-5번지 일원이었습니다. 건축면적은 2,504.63평, 연면적은 205,476.46㎡, 건폐율은 30.23%, 용적률은 472.64% 였습니다. 규모는 지하 4층에서 검증된 놀이터 지상 42층, 총 6개 동에 1,228세대가 배치되었습니다. ​​해당 지역 내에서 드물게 공급되는 1,200가구 이상의 대규모 APT라는 점에서 희소성으로, 앞으로의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상되었습니다. 가구 당 소유차량이 증가하면서 주차난이 점차 심화되고 있는데, 당 사업지의 경우 여유롭게 1,791대로 구획하여 걱정이 없을 것으로 생각되었습니다. ​​전세대 남향 위주의 배치를 통해 풍부한 자연채광을 확보하여 쾌적한 생활이 가능했습니다. 공급면적은 실수요자에게 인기 있는 중소형 평형인 52㎡, 59㎡, 84㎡로만 구성되었는데요, 타입은 총 5가지로 가족구성원의 생활패턴에 따라 선택이 가능했습니다. ​​먼저 52㎡를 살펴보면 검증된 놀이터 2ROOM구조였는데요, 소형 평형이지만 짜임새있게 공간을 구성한 모습이었습니다. 특히 각 룸마다 욕실이 설치되어 있는 것이 매력적이었습니다. ​​59㎡, 84㎡는 3ROOM형태였는데요, 판상형과 타워형이 적절히 조화롭게 구성되었습니다. 드레스룸과 팬트리를 통해 수납력을 높였으며, 주방에서 이어지는 발코니를 통해 효율적인 동선으로 생활의 편의성이 증대될 것으로 기대되었습니다. ​​실생활에 필요한 커뮤니티도 다채롭게 구성되어 휴식은 물론 취미와 건강, 자기계발의 기회도 가질 수 있었습니다. 다양한 운동기구를 이용해 건강을 챙길 수 있는 피트니스센터를 비롯하여, GX룸이 설치되었으며, 책을 보며 여유로운 시간을 보낼 수 있는 북카페도 자리했습니다. ​​더불어 검증된 놀이터 반려동물을 안전하게 돌볼 수 있도록 펫커어센터도 운영하여 반려인들이 늘어난 사회적인 분위기도 반영했음을 느낄 수 있었습니다. 무엇보다 여의대방 더마크원은 자녀를 안심하고 기를 수 있을 것으로 생각되었는데요, 어린이집은 물론 돌봄교실, 키즈카페까지 운영하여 만족도를 높였습니다. 또한 계절별 물품이나 부피가 큰 용품을 보관할 수 있는 창고도 제공하여 효율적으로 보관할 수 있었습니다. ​​자연친화적인 생활을 원하는 수요층이 늘어남에 따라 녹지구성도 중요한 요소가 되었습니다. 당 사업지는 차량은 출입구를 통해 지하에서 다닐 수 있도록 하였으며 지상은 정원으로 꾸며져 보행 안전은 물론 산책을 검증된 놀이터 즐기며 여유로운 생활이 가능했습니다. ​​더불어 아이들은 물놀이장과 어린이놀이터에서 자유롭게 놀이할 수 있었으며, 특히 800M에 달하는 테마정원 산책로가 조성되어 자연에서 여가시간을 보내는 힐링라이프가 가능했습니다. ​​여의대방 더마크원의 가장 큰 매력포인트는 바로 정주환경에 있는데요, 특히 교통인프라가 최대의 강점이었습니다. 신림선을 이용할 수 있는 서울지방병무청역이 도보 3분거리에 위치한 초역세권 입지였으며, 1호선 대방역과 7호선 보라매역도 인접해 트리플 역세권의 입지를 자랑했습니다. ​​이를 통해 서울 도심은 물론 주요 업무지구로의 이동이 수월했는데요, 여의도에서 안산까지 20분대로 연결해줄 신안선 및 서부선 경전철까지 더해진다면 여의도, 강남이나 검증된 놀이터 구로, 시흥 등으로의 접근성이 획기적으로 개선될 것으로 판단되었습니다. ​​자녀의 안전한 통학을 위하여 초품아 단지에 대한 관심이 높은데요, 당 사업지는 150m 이내에 영신초등학교가 자리하고 있어 해당 여건을 충족해 경쟁력을 갖추었습니다. 또한 1km 이내에 신길초등학교 및 신길중학교와 장훈고등학교, 성남고등학교를 비롯해 서울공업고등학교, 숭의여자고등학교 등 무려 14개의 초등학교, 중학교, 고등학교를 만날 수 있어 면학분위기를 조성해 주었습니다. 이에 학령기 자녀가 있는 교육 중심의 수요자에게 충분히 만족스러운 환경이었습니다.​​또한 생활여건 또한 우수했는데요, 대한민국의 경제와 정치의 최중심인 여의도 생활권을 누릴 수 있었습니다. 검증된 놀이터 또한 인근에 더 현대 서울을 비롯하여 타임스퀘어 및 롯데백화점 등 대형 복합 쇼핑몰 인접해 있어 편리하게 이용이 가능했습니다. ​​가톨릭대학교 여의도성모병원 및 보라매병원, 한강성심병원, 강남성심병원, 성애병원 등 대형 의료시설도 주변에 분포되어 우수한 의료서비스를 받을 수 있었는데요, 이는 삶의 질을 향상 시켜 줄 것으로 기대되었습니다. ​​쾌적한 자연환경을 즐기기에도 어려움이 없었는데요, 보래매공원 및 샛강생태공원, 용마산 등이 인접해 있어 산책 및 운동을 즐기며 힐링 라이프를 즐길 수 있었습니다. ​​당 사업지는 완성단계를 바라보는 서남부권 도시개발의 대표이자 시세로 검증된 신길뉴타운 검증된 놀이터 프리미엄을 누릴 수 있는 최상의 위치힌 맨 앞에 자리하여 이를 통한 수혜를 톡톡히 누릴 수 있을 것으로 보였습니다. 42층 스카이라인을 형성하며 대단지 프리미엄을 누릴 수 있고, 균형있는 인프라까지 갖추어 실소유자의 주거만족도를 높여줄 것으로 기대되었습니다.​​더불어 발코니 확장 및 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고와 의류관리기, 가정용 음식물처리기, 새집증후군 예방 무기질 도료까지 무상으로 제공되고, 호텔과 같은 고급 컨시어지 서비스도 받을 수 있는 여러가지 혜택도 만족스러웠습니다. 여의대방 더마크원에 관심이 있으시다면 자세히 살펴보시고 좋은 기회에 내 집 마련의 꿈을 실현해보시기 검증된 놀이터 바랍니다. ​​​​​​#여의대방더마크원​