평택 평택브레인시티수자인 브레인시티 수자인 모델하우스 분양정보​지난해 아파트 청약 경쟁률과 매매 가격 상승세는 이른바 규모의 경제가 실현되는 대단지일수록 높게 나타났습니다. 그중에서도 똘똘한 한 채에 대한 수요 선호도가 반영되었는데요. 관련해서 첨단 AI 산업 도시에 공급된 평택 브레인시티 수자인 모델하우스를 알아보았습니다.BRAIN CITY 공동 3블록에 건축된 당 사업지는 2028년 4월 입주 예정인 신규 공동주택이며, 평택시 장안동 171-2번에 위치하였는데요. 또한 연면적 113,726.45평 규모로 32,080.13평에 이르는 전체 대지면적에 용적률 229.55%로 건립되었습니다.뿐만 평택브레인시티수자인 아니라 주차장이 조성된 지하 2층을 최저층으로 하고 최고 35층 높이의 아파트 16개 동으로 이루어졌는데요. 개요를 통해 건축면적 13,544.55㎡, 건폐율 12.77%를 기준으로 여유로운 환경이 마련되었으며 최초 공급은 2천 세대에 다소 못 미친 1,990가구로 구성되었습니다.한편 현재 모집 중인 잔여 가구에 대해서는 선착순 동호수 계약이 진행되었는데요. 그리고 공원화 단지로 조성된 평택 브레인시티 수자인 APT 주차 대수는 총 2,852대로 세대수를 기준으로 할 때 약 1.43대의 비율이 산정되었습니다.아울러 평택브레인시티수자인 주택형은 전용 84㎡를 주력으로 배치하였고, 가성비가 높은 중소형 평형으로 각광받는 59㎡도 함께 공급되었는데요. 이 외에도 중대형인 119㎡를 추가하여 희소성을 갖추었습니다. 또한 면적별로 두 가지 타입씩 총 6개 타입을 제시해 라이프스타일에 맞는 선택이 가능했습니다.한편 자연친화적인 삶이 선호되면서 조경시설이 권역 내 랜드마크의 조건으로 여겨졌는데요. 본 공동주택에서는 잔디가 깔린 대규모 커뮤니티 광장과 크고 작은 가든을 통해 수요자의 높아진 눈높이를 충족시켰습니다. 뿐만 아니라 넓은 이격 거리와 남향 평택브레인시티수자인 위주의 배치되었습니다.이 외에도 실내 구조도 확인해 보았는데요. 주력인 84형은 두 개 타입 모두 공간 활용도가 우수한 4Bay 구조로 구성하였고, 볕이 고르게 유입되며 환기 역시 수월하도록 설계했습니다. 그리고 공용부는 주방, 다이닝, 거실이 일직선으로 놓인 LDK 형태였고 현관과 복도에는 펜트리 수납공간을 마련하였습니다.게다가 동일한 평형에 개별적인 특장점을 부여했는데요. 평택 브레인시티 수자인 공동주택 84A는 알파룸을 제공해 개별 공간을 확장하였고, 한편 84B는 이면으로 개방된 안방을 활용하여 대형 드레스룸을 평택브레인시티수자인 설치할 수 있도록 하였습니다.또한 커뮤니티센터는 지구 최초라는 상징성을 갖고 한 차원 높은 주거 가치를 실현하였는데요. 인근에서는 처음 도입된 실내 수영장이 총 4개 레인으로 조성되어 편의성을 강화하였고 학국, 업무, 문화가 어우러지는 그리너리 스튜디오와 골프연습장, 피트니스, 독서실, 카페 등도 함께 마련했습니다.이 밖에도 대표적인 삼세권으로 불리며 국내 반도체 산업의 중축을 담당해 온 고덕 신도시와 지제역세권, 그리고 BRAIN CITY는 해당 지역의 미래 경제를 견인할 골든트라이앵글로 구축되었는데요. 특히 평택브레인시티수자인 현장 일대는 의료, 교육 등 아직 완성되지 않은 인프라가 많았기에 기대가 더욱 높아졌습니다.여기에 더해 평택 브레인시티 수자인 APT는 2030년 개원을 앞둔 아주대병원으로 인해 의세권 프리미엄을 기대되었는데요. 뿐만 아니라 2029년 개교 예정인 카이스트는 교직원, 의료진 등 고소득 배후수요를 형성할 기반이 되었습니다. 더불어 인접 기업단지와의 직주근접성도 확보되었습니다.이 밖에도 당 사업지는 생활 여건도 우수하였는데요. 중심상업용지와의 거리가 가까워 도보 3~4분이면 편의시설 이용이 가능하였고, 고덕 인프라와도 함께 공유되는 평택브레인시티수자인 여건이었습니다. 아울러 상권이 본격적으로 활성화되면 슬세권의 이점도 누릴 수 있을 것으로 예상되었습니다.특히 교육 측면에서도 초품아, 학세권 아파트의 장점을 모두 충족되었는데요. 바로 앞에는 초등학교가 들어서게 되었고 도보 1분 거리의 통학 여건이 확보되었습니다. 게다가 유치원도 함께 설립될 계획이었으며, 중, 고등학교도 가까이 자리해 안정적인 교육환경이 구성되었습니다.이 외에도 교통 환경도 우수하였는데요. 청원로를 통해 고덕과 직접 연결되었으며, 권역 외곽을 둘러싼 백현대로는 산업단지를 통과해 지제역 일대까지 이어졌습니다. 인접한 송탄IC는 평택브레인시티수자인 고속도로 진출입을 용이하게 하였고, 1호선과 SRT 이용도 수월하였습니다. 수원발 KTX, GTX-A·C 노선 정차도 확정된 상황이었습니다.마지막으로 총 146만 평에 이르는 계획도시는 1, 2단계를 거쳐 주거, 의료, 상업 등 자급자족 기능을 갖춘 신도시로 구축될 예정이었는데요. 이 입지에 들어선 평택 브레인시티 수자인 APT는 단연 돋보이는 상품성과 분양가 상한제 적용이라는 메리트를 통해 경쟁력 있는 선택지로 판단되어 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
죄송합니다. 문제가 발생했습니다. 다시 시도해 주세요.
화면을 돌리거나 터치로 움직여 평택브레인시티수자인 보세요평택 브레인시티 수자인 모델하우스 분양정보​