평택 평택화양신영지웰모델하우스 화양 신영지웰 모델하우스 공급조건같은 행정구역 안에서도 중심상업지역과 인접한 단지일수록 실거래가와 선호도에서 큰 차이를 보였는데요. 여기에 초교 인접 여부와 KTX역 등 교통 호재 등도 집값 상승과 인구유입에 큰 영향을 미쳤습니다. 그중에서도 사통팔달 교통망을 자랑하는 평택 화양 신영지웰 모델하우스를 살펴보았습니다.경기도 평택시 현덕면의 화양리 785번지 일원에 위치한 당 공동주택은 지하 2층부터 지상 29층 10개동으로 구성된 대단지 규모로 조성되었는데요. 대지면적은 14,981평, 연면적 51,451평이며 건폐율은 16.08%이었고 용적률은 229.8%로 평택화양신영지웰모델하우스 확인되었습니다.도합 999세대에 공급되며 주차는 총 1,387대 가능했는데요. 세대당 수로 환산하면 약 1.39대꼴로 여유로운 주차 공간을 확보했습니다. 지상부는 자동차 통행을 제한하여 안전한 보행과 쾌적한 단지 환경을 구축하였습니다.평택 화양 신영지웰 공동주택은 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성되었는데요. A~D 총 4가지 타입으로 세분화하여 선택의 폭이 넓었습니다. 또 전 세대 남서 또는 남동으로 배치해 채광과 일조가 우수했습니다.신영지웰 평택화양 평면도도 자세히 살펴보았는데요. 전 세대 3개의 룸과 2개의 평택화양신영지웰모델하우스 욕실로 구성되었으며 A~C형은 4Bay 맞통풍 구조를 도입해 채광과 통풍에 대한 걱정이 없었습니다. D형은 트렌디한 2면 타워형 구조로 설계되었으며 채광과 조망이 우수했습니다.먼저 84A는 주방팬트리 공간 혹은 와이드형 주방을 제공해 공간 효율성이 뛰어났는데요. 대형 드레스룸과 파우더룸을 갖췄으며 가족구성원에 맞게 침실2와 침실3 공간을 활용할 수 있다는 점도 이점이었습니다.B와 C형은 실용적인 'ㄷ'자형 주방 설계로 동선을 최적화하였는데요. 복도팬트리를 구성하여 수납력을 향상했고 수납이 편리한 침실 붙박이장 설치도 가능했습니다. 마지막 평택화양신영지웰모델하우스 D형은 'LDK' 구조를 채택해 통일감과 개방감을 극대화했습니다.1천 세대에 가까운 대단지의 특성상 다양한 니즈를 아우르는 다채로운 커뮤니티도 눈길을 사로잡았는데요. 전 연령대 활용 가능한 스포츠존 &amp지역성을 반영한 에듀존까지 갖춰져 입주민의 삶의 질 향상을 도모했습니다.스포츠존에는 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 스크린 골프를 비롯하여 다목적 실내체육관, 건식사우나가 조성되었습니다. 에듀존은 작은 도서관과 1인 독서실, 독서실 같은 학습공간으로 꾸며졌습니다.평택 화양 신영지웰 APT는 이 밖에도 다양한 첨단 시스템을 도입해 입주민의 편의성과 안전, 평택화양신영지웰모델하우스 에너지 절감을 도왔는데요. 차량 통제 및 주차장 비상벨 시스템, CCTV 설치 등으로 보안을 강화하였고 월 패드, 통합스위치, 지문인식 디지털 도어록을 적용해 편리한 라이프스타일을 선사했습니다.또 대기전력 차단콘센트, 스마트 생활정보기, 주차장 조명 밝기 조절 등을 통해 에너지를 절감했는데요. 월패드를 이용한 방문자 예약등록, 원격검침 및 무인택배 시스템, 자동 주차위치 등록도 도입해 편의성과 안전을 극대화하였습니다.다음으로 평택 화양 신영지웰 아파트 현장의 입지 환경을 알아보았습니다. 해당 공동주택이 위치한 서평택 평택화양신영지웰모델하우스 화양지구는 인근에 산업단지가 위치하여 풍부한 배후수요를 자랑했는데요. 여기에 사통팔달 교통망까지 갖춰져 실거주 및 투자 수요층이 끊이지 않았습니다.먼저 서부내륙고속도로와 38번 국도 등 주요 도로가 인접해 시내외 이동이 수월했습니다. 아울러 서해안 복선전철 개통과 함께 서해선~경부고속선 연결선 사업도 추진 중이었는데요. 안중역(KTX, 서해선, 평택선) 개통으로 사업지가 위치한 안중부터 여의도까지 약 40분대면 이동이 가능했습니다.이처럼 서해안 철도 중심지 안중역을 통해 서울까지 환승 없이 30분대 이동도 가능할 것으로 예측되었는데요. 서울과 평택화양신영지웰모델하우스 수도권 접근성이 대폭 향상되면서 향후 사업지의 미래 가치도 크게 상승할 것으로 전망되었습니다.아울러 서부내륙고속도로(제2서해안고속도로)도 '24년 개통되면서 당 사업지와 반경 10km 이내 고속도로 5개소가 운영되었는데요. 이를 통해 타지역 이동성이 더 용이해졌습니다. 그 외 서해선 경기경제자유구역과 평택호, 평택항 개발에 따른 고용창출과 인구 유입 증가도 기대를 모았습니다.풍부한 생활 인프라도 돋보였는데요. 도보권으로 이용 가능한 주변 상업시설이 다채롭게 구성되어 있으며 차량 10분 거리에 홈플러스도 위치해 편의성을 높였습니다. 또 현화와 평택화양신영지웰모델하우스 송담의 생활권 인프라 공유도 수월했습니다.게다가 아이 양육에 최적화한 교육여건도 갖추었는데요. 단지 바로 앞에 초교가 설립될 예정이라 안심 자녀 도보 통학이 가능했습니다. 도서관과 인접한 상업지역 학원가 형성에 따른 사교육 환경도 매우 우수했습니다.이처럼 여의도급 미니 신도시의 최중심이라는 입지적 특성과 안중역을 비롯한 사통팔달 교통망, 평택신항, 자동차클러스터 등 대규모 개발 호재, 풍부한 생활인프라와 교육 환경 등이 돋보였습니다. 향후 미래가치의 중심이 될 것으로 판단되기에 평택 화양 신영지웰 현장을 평택화양신영지웰모델하우스 살펴보았습니다.​