아파트후순위담보대출 아파트 담보대출 한도 DSR 해결 추가 한도 LTV 85% 결과 공유​​​​안녕하세요, 스스로 커피덕후 CEO 라고 부르는 저는 용인에서 스페셜티 카페 두 곳을 돌리고 있는 30대 총각입니다. 작년 매출이 좋았는데, 올해 들어서는 무슨 각종 요금이 더 나올 정도로 지출이 크게 발생하게 되더라구요. 거기에 MZ 손님들은 인스타 감성에 진심이라, 매장마다 포토존 리모델링이 필요하다고 느꼈습니다.​결국 매장을 리뉴얼해 가치를 아파트 담보대출 한도 끌어올리기 위해 제가 살고 있는 집으로 융자를 받아보기로 했고 그 과정을 담아 공유 해보려고 합니다.​문제는 현재 선순위에 설정 때문에 아파트후순위담보대출이 은행에선 나오지 않는게 문제였어요. LTV 비율이 70%까지 밖에 안된다고 하는데 제 잔액은 60% 수준이었지만 DSR이 57% 정도여서 상환능력이 떨어진다고 불가능 하댔어요.​​​​계획은 세웠지만 어떻게 조달을 해야할지 막연했어요. 일요일 등산 모임에서 누님들이 아파트추가담보대출에 대한 아파트 담보대출 한도 이야기가 흘러나왔습니다. 솔직히 후순위면 땅콩만큼밖에 안 나올 거라 생각했는데요.​알고 보니 2금융권에선 LTV 85%정도도 가능하다고 하는데 이거 받아도 되는건지 서로 이야기를 하더라구요. 저는 거기에 끼어들진 않았지만 그 내용을 각인시키고 바로 월요일에 상담을 받아봤습니다.​​​​먼저 상담 팀장님은 내 집값 KB시세를 확인시켜 주었는데 7억2000만원 일반가로 되어 있다고 하셨는데 생각보다 실거래와 차이가 없고 하락장임에도 가격이 떨어지지 않았다고 아파트 담보대출 한도 하셨어요.​그리고 선순위 잔액 4억 6천5백만 원, 잔액을 확인시켜 드렸더니 아파트후순위담보대출 가능 금액이 LTV 80%면 5억7천6백만원에서 근저당 설정을 빼고 추가 4800만원을 뺀 나머지 한도가 1600정도 가능하다고 하셨어요.​그래서 그 한도는 부족하다 하니 1억원에 7%대로 해볼수 있다고 하셨어요. LTV비율이 85% 적용한 계산이라고 하셨구요. 저는 5천만원이면 충분히 공사 견적을 해결할 수 있고 나머지로 운영비로 쓰면 될 아파트 담보대출 한도 것 같아 7천만원을 신청하고 싶다고 말씀드렸어요. 그렇게 되면 금리가 더 떨어져서 6.48%가 나오네요. 그리고 제출할 서류를 안내해 주셨어요.​​​​참고로 제 신용점수는 864점이고 월 소득은 600만원 정도에요.​사업자 등록증, 주민등록등본과 신분증 사본, 소득금액증명원, 부가세 신고서, 카드 매출 집계표, 그리고 또 있었는데 생각이 나질 않네요.​걱정이 되서 좀 귀찮게 한 감이 없지않아 있지만 DSR 문제 되지 않을지 아파트 담보대출 한도 여쭤봤지만 사업자금은 전혀 신경을 안써도 된다고 하셨어요. 다만 DTI는 100% 이내에 들어와야 승인이 될텐데 가능성이 높으다고... 그래서 좀 안심을 했구요.​​​​사흘 뒤, 아파트추가담보대출 승인이 됐다고 연락왔고 바로 자서하자고 했어요. 빨리 대금을 보내야 해서. 상담사 분이 저희 가게로 오셔서 하셨구요. 출장비는 있더라구요. 그건 나중에 입금이 되면 처리된다고 하셨는데 다다음날 입금이 되어서 정리했죠.​바로 인테리어 업체에 아파트 담보대출 한도 계약금 송금하고, 스마트오더 키오스크도 주문했죠. 그런데 공사 중 배수관이 삐끗하며 추가 비용 천만 원이 튀어나와 멘탈이 흔들렸는데 운영비로 쓸거를 이용해버렸네요.​​​​덕분에 매장은 네온사인이 반짝이는 힙지로 감성으로 재탄생했습니다. 신메뉴 트리플 콜드브루도 출시해 매출이 10-15%는 올라가지 않을까 조심스럽게 예상하고 있어요, 지금 반응이 괜찮아서요.​아파트후순위담보대출 7천만원에 변동금리 6.48%로 했고 이자만 3년동안 내는 방식이에요.​나머지 남은건 비상금 통장에 따로 아파트 담보대출 한도 묶어 두었는데요, 예상치 못한 장비 고장이나 이벤트 프로모션 비용이 생길 때 쓰려구요.​​​​그리고 상담 팀장님이 가급적 원금 상환은 하라고 하셨는데요. 한꺼번에 큰 금액을 내는건 아니니까 중도상환수수료 내더라도 얼마 안될거라고 하셨어요. 1백만원 상환하면 1-2만원 정도니까요.​요새 커피 사업이 하향세로 돌아섰다고 하는데 저는 업그레이드로 저만의 고객들을 더 확보하려고 해서 딴세상 얘기로 치부하고 있어요. 사업자금이 필요하신 분들은 아파트 담보대출 한도 저처럼 아파트후순위담보대출을 이용해보시면 될것 같아서 적어봤습니다.​​​